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Maison à vendre à Azerables (23160) - Creuse

32.3 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 4300 m²

32.3 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 4300 m²

64 500 € (HAI)

Référence : A28013JNH23

  • 32.3 m2
  • 4300 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante cabane en bois nichée au cœur d'une campagne splendide

  • 32.3 m2
  • 4300 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Êtes-vous prêt à vous détendre et à vous relaxer dans votre propre petit refuge parfait ? Cette propriété offre l'opportunité de créer une merveilleuse petite exploitation avec beaucoup d'espace pour cultiver vos propres légumes et vivre la bonne vie. Entrez dans l'allée suffisamment grande pour accueillir 4 ou 5 voitures et remontez le chemin du jardin pour arriver à la charmante cabane entourée d'un espace paysager rempli d'arbres, d'arbustes, de fleurs et de chants d'oiseaux.

En montant quelques marches, on accède à la jolie véranda, idéale pour les repas en plein air et qui vous permet de réfléchir et d'admirer la vue. En franchissant la porte d'entrée, vous vous retrouvez dans une grande pièce du salon/cuisine ouverte, doté d'un poêle à bois et de l'air conditionné, ce qui en fait un lieu idéal par tous les temps. La cuisine est bien équipée et présente un aspect soigné et moderne. Les fenêtres et la porte d'entrée sont à double vitrage.

Une porte du salon mène à la chambre à coucher, cette pièce confortable offre une vue sur le jardin à l'arrière de la propriété. Il y a une fenêtre à double vitrage et l'air conditionné.

De la cuisine, on accède à la salle de douche moderne et aux toilettes. Fenêtres à double vitrage.

Une grande buanderie est attenante à la cabine et contient également le réservoir d'eau chaude électrique.

La véranda donne sur la plus grande partie du terrain, avec ses arbres fruitiers matures, ses vignes, une immense serre tunnel et un potager. Il y a des dépendances en bois parfaites pour le stockage.

Si vous recherchez une oasis idyllique avec les avantages d'une vie agréable, cette charmante petite propriété pourrait bien être la réalisation de votre rêve.

Azerable est un joli village avec des commerces de proximité, dont un bar. Des supermarchés plus importants, des antiquaires, des fleuristes, pharmacies et une gare qui va à Paris se trouvent à quelques minutes en voiture à La Souterraine. Saint Sulpice les Feuilles se trouve également à environ 15 minutes.

Accès facile à l'A20 pour Paris et le sud. L'aéroport de Limoges est à environ 50 minutes en voiture.

Des photos supplémentaires et des vidéos sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28013JNH23

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Êtes-vous prêt à vous détendre et à vous relaxer dans votre propre petit refuge parfait ? Cette propriété offre l'opportunité de créer une merveilleuse petite exploitation avec beaucoup d'espace pour cultiver vos propres légumes et vivre la bonne vie. Entrez dans l'allée suffisamment grande pour accueillir 4 ou 5 voitures et remontez le chemin du jardin pour arriver à la charmante cabane entourée d'un espace paysager rempli d'arbres, d'arbustes, de fleurs et de chants d'oiseaux.

En montant quelques marches, on accède à la jolie véranda, idéale pour les repas en plein air et qui vous permet de réfléchir et d'admirer la vue. En franchissant la porte d'entrée, vous vous retrouvez dans une grande pièce du salon/cuisine ouverte, doté d'un poêle à bois et de l'air conditionné, ce qui en fait un lieu idéal par tous les temps. La cuisine est bien équipée et présente un aspect soigné et moderne. Les fenêtres et la porte d'entrée sont à double vitrage.

Une porte du salon mène à la chambre à coucher, cette pièce confortable offre une vue sur le jardin à l'arrière de la propriété. Il y a une fenêtre à double vitrage et l'air conditionné.

De la cuisine, on accède à la salle de douche moderne et aux toilettes. Fenêtres à double vitrage.

Une grande buanderie est attenante à la cabine et contient également le réservoir d'eau chaude électrique.

La véranda donne sur la plus grande partie du terrain, avec ses arbres fruitiers matures, ses vignes, une immense serre tunnel et un potager. Il y a des dépendances en bois parfaites pour le stockage.

Si vous recherchez une oasis idyllique avec les avantages d'une vie agréable, cette charmante petite propriété pourrait bien être la réalisation de votre rêve.

Azerable est un joli village avec des commerces de proximité, dont un bar. Des supermarchés plus importants, des antiquaires, des fleuristes, pharmacies et une gare qui va à Paris se trouvent à quelques minutes en voiture à La Souterraine. Saint Sulpice les Feuilles se trouve également à environ 15 minutes.

Accès facile à l'A20 pour Paris et le sud. L'aéroport de Limoges est à environ 50 minutes en voiture.

Des photos supplémentaires et des vidéos sont disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Azerables

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 64 500 €

Honoraires 4 500 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 60 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jane Healey

Conseiller Leggett

siret : 918 220 591

Jane Healey sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jane Healey

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 680 € et 920 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

64 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

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