Très jolie maison de ville à Linars, en périphérie d'Angoulème. Cette bâtisse atypique à étage se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salle d'eau et WC séparé, d'une cuisine toute baie vitrée donnant sur le jardin et d'un logement attenant loué présentement avec entrée et terrasse privative. A l'étage, vous trouverez un grand salon, salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC. L'ensemble est chauffé avec une chaudière à granulés. Un garage de 72 m2 avec jardin d'agrément et jardin potager complètent le bien. Cette grande maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements, soit continuer la location (se terminant fin 2024) ou faire un deuxième logement en bas, un hébergement provisoire pour des proches ... Une opportunité à saisir qui sera votre coup de coeur pour de futur projet.
Rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie d'environ 77 m2 avec salle d'eau, WC séparé, et la chaudière à granulées.
- Une cuisine avec baie vitrée de 25 m2 donnant sur la terrasse et le jardin.
- Un logement attenant de d'environ 43 m2 avec un salon cuisine, une chambre, salle de bain er WC séparé.
A l'étage :
- un salon salle à manger d'environ 34 m2
- Une cuisine de 16 m2
- 3 chambres (9,9,12.45 m2)
- 1 salle de bain 6.19 m2 et un WC séparé
A l'extérieur, un garage de d'environ 72 m3 avec jardin.
Un poêle à granulés chauffe toute la maison. Radiateurs reliés à la chaudière mais possibilité de les relier au gaz de ville. assainissement au total égout. Maison en très bon état
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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