220 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,1 ha
572 000 € (HAI)
Référence : A28095GJP47
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Avec des vues sur la campagne légèrement vallonnée et un cadre rural paisible, cette propriété bien entretenue offre un grand espace de vie elle est parfaite pour recevoir tout au long de l'année ! Elle comprend quatre chambres spacieuses, un bureau, un salon et un coin salon/télévision en mezzanine, ainsi qu'une belle salle à manger avec cheminée. La maison dispose d'un double garage, d'une piscine, de jardins bien établis avec des arbres fruitiers et une terrasse couverte. A seulement 3,7 km de la bastide la plus proche avec toutes les commodités, Eymet à 13 km, Marmande à 21,5 km et Bergerac à 37 km,
La propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage central au gaz.
Rez-de-Chaussée
Hall d'entrée - Sol carrelé (8 m²)
Salle à manger - (28.73m²) avec carrelage, cheminée/poêle à bois
Salon (28.56m²) Chauffage au sol, porte vitrée donnant sur la terrasse couverte et le jardin, escalier menant à la mezzanine et au premier étage.
Cuisine - (22m²) avec carrelage et porte vitrée donnant sur le jardin.
Buanderie avec salle d'eau (13,24m²), porte donnant sur le jardin.
Couloir vers les chambres (7m²)
Chambre 1 - (14.10m²)
Salle d'eau commune (3.84m²) avec douche et lavabo
Chambre 2 - (12m²)
WC avec lavabo (1.38m²)
Salle de jeux (21.17m²)
Chaufferie
Premier étage
Mezzanine Salle TV / Snug (22.13m²)
Chambre principale - (22.57m²) avec dressing et salle de bain attenante.
Salle de bain attenante - (13m²) baignoire, douche, porte-serviettes chauffant, lavabo et wc
Bureau (11m²)
Chambre 4 (12m²)
A l'extérieur
Piscine (nouveau liner en 2022) Filtration au sel
Garage double (42m²)
Terrain potager clôturé
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28095GJP47
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Avec des vues sur la campagne légèrement vallonnée et un cadre rural paisible, cette propriété bien entretenue offre un grand espace de vie elle est parfaite pour recevoir tout au long de l'année ! Elle comprend quatre chambres spacieuses, un bureau, un salon et un coin salon/télévision en mezzanine, ainsi qu'une belle salle à manger avec cheminée. La maison dispose d'un double garage, d'une piscine, de jardins bien établis avec des arbres fruitiers et une terrasse couverte. A seulement 3,7 km de la bastide la plus proche avec toutes les commodités, Eymet à 13 km, Marmande à 21,5 km et Bergerac à 37 km,
La propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage central au gaz.
Rez-de-Chaussée
Hall d'entrée - Sol carrelé (8 m²)
Salle à manger - (28.73m²) avec carrelage, cheminée/poêle à bois
Salon (28.56m²) Chauffage au sol, porte vitrée donnant sur la terrasse couverte et le jardin, escalier menant à la mezzanine et au premier étage.
Cuisine - (22m²) avec carrelage et porte vitrée donnant sur le jardin.
Buanderie avec salle d'eau (13,24m²), porte donnant sur le jardin.
Couloir vers les chambres (7m²)
Chambre 1 - (14.10m²)
Salle d'eau commune (3.84m²) avec douche et lavabo
Chambre 2 - (12m²)
WC avec lavabo (1.38m²)
Salle de jeux (21.17m²)
Chaufferie
Premier étage
Mezzanine Salle TV / Snug (22.13m²)
Chambre principale - (22.57m²) avec dressing et salle de bain attenante.
Salle de bain attenante - (13m²) baignoire, douche, porte-serviettes chauffant, lavabo et wc
Bureau (11m²)
Chambre 4 (12m²)
A l'extérieur
Piscine (nouveau liner en 2022) Filtration au sel
Garage double (42m²)
Terrain potager clôturé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 572 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 545 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 335 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Gerry JACKSON PHILIPMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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74%
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Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry sera votre agent sur place pour ce bien
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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