Situé dans un cadre tranquille et surélevé avec sa propre allée privée à la périphérie du quartier du Hameau de Flaine, ce chalet exquis et spacieux est une perle rare. D'une superficie totale de 191m2 (dont 145m2 Loi Carrez), il s'étend sur trois étages accessibles soit par le local de stockage au rez-de-chaussée, soit par l'escalier menant au premier étage.
Rez-de-chaussée :
- Trois chambres
- Deux salles de bains équipées de douches et de doubles lavabos
- WC
- Grand débarras/buanderie
- Vestiaire
Premier étage :
- Salon, salle à manger et cuisine spacieux avec poêle à bois.
- Accès à une grande terrasse orientée au sud offrant une vue imprenable sur le domaine skiable de Flaine.
Deuxième étage :
- Chambre double spacieuse avec salle de douche attenante équipée d'un double lavabo
- Bureau à domicile avec balcon orienté au sud
Plus
- Garage double adjacent au chalet, en haut de l'allée.
- Terrasse sur le toit
- Jardin
*ÉTÉ ET HIVER*
Taxe foncière 1,856€
Charges 1,200€
Ce spacieux chalet de 4 chambres est situé dans le quartier du Hameau de Flaine. Flaine fait partie du domaine skiable du Grand Massif, l'un des plus grands domaines skiables des Alpes françaises, réputé pour ses vastes étendues et ses paysages à couper le souffle. En voici un résumé :
LES STATIONS DE SKI CONNECTÉES : Il comprend cinq stations interconnectées : Flaine, Les Carroz, Morillon, Samoëns et Sixt-Fer-à-Cheval, offrant ainsi un vaste domaine skiable.
DOMAINE SKIABLE : Avec plus de 265 kilomètres de pistes, le Grand Massif s'adresse aux skieurs et snowboarders de tous niveaux, des débutants aux experts. On y trouve des pistes très ouvertes, des pentes raides et des pistes boisées.
NEIGE : L'altitude élevée du domaine et les pentes orientées au nord garantissent d'excellentes conditions d'enneigement tout au long de la saison, qui s'étend souvent de décembre à avril.
INSTALLATIONS : Les stations offrent une gamme d'équipements, y compris des écoles de ski, des magasins de location de matériel, des restaurants et des hébergements adaptés aux préférences et aux budgets de chacun.
PAYSAGE : Les skieurs et les snowboarders bénéficient de vues panoramiques époustouflantes sur les montagnes environnantes, notamment le massif du Mont-Blanc.
ÉTÉ : Les remontées mécaniques sont ouvertes aux randonneurs et aux cyclistes et il y a un terrain de golf de neuf trous à Flaine.
ACCESSIBILITÉ : Facilement accessible depuis l'aéroport de Genève, le domaine skiable du Grand Massif attire des visiteurs du monde entier à la recherche d'une expérience alpine inoubliable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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