Cette propriété de caractère en pierre (une ancienne briqueterie) est une belle maison familiale, ou pourrait faire une belle maison de vacances spacieuse. La situation est unique : un accès direct à la rivière Lot, devenant de plus en plus populaire auprès des pêcheurs. Parc/jardin avec des arbres fruitiers et piscine. Terrain de 1,4 ha entourant la propriété.
LA MAISON : Ceci est la maison d'origine sur le site, offrant 140 m² de surface habitable.
- Cuisine (22 m²) récemment aménagée, cheminée avec insert, en pierre apparente, poutres, sol en terre cuite, évier en pierre.
- Séjour (30 m²) avec poêle à bois.
- Buanderie (5,5 m²) avec machine à laver.
- Salle de bains (12,5 m²) avec double vasques, baignoire, douche, WC.
PREMIER ÉTAGE :
- Chambre 1 (18 m²) avec poêle à bois, ancien évier en pierre, plancher en bois.
- Salle de bains (2,5 m²) avec lavabo, baignoire et WC.
- Chambre 2 (18,5 m²).
DEUXIÈME ÉTAGE :
- Chambre 3 (31 m²) grenier converti - chambre mansardée.
La Briqueterie : L'ancienne briqueterie, est directement liée à la maison principale, et pourrait être utilisée comme habitation indépendante ou combinée avec le reste de la maison.
- Salon (43 m²) avec des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, poêle à bois.
- Salle d'eau (8,6 m²) avec double vasque, douche et WC.
PREMIER ÉTAGE :
- Chambre 1 (14 m²) avec pierres apparentes, poutres.
- Chambre 2 (35 m²).
EXTRA :
- Abri pour 2 voitures.
- Piscine (11 m x 7 m) avec pool house.
- Jardin/parc avec des arbres fruitiers et des noyers.
- Accès direct à la rivière Lot - idéal pour la pêche, la natation, le canoë-kayak, ...
- Terrasses plein sud.
- Tout-à-l'égout.
Prayssac : 7 km
Cahors : 25 km
Aéroport de Bergerac : 85 km
Aéroport de Toulouse : 136 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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