100 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1802 m²
371 000 € (HAI)
Référence : A28330JSN32
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison moderne et économe en énergie est parfaite pour un emménagement immédiat. Cette maison contemporaine située dans un parc paysager offre un logement de plain-pied avec 3 chambres et un grand espace ouvert pour le séjour et la salle à manger. La conception de la maison avec des portes-fenêtres coulissantes donnant un accès direct à l'espace piscine se prête à la vie intérieure/extérieure. Idéale pour les familles ou les couples, ou comme maison de vacances impressionnante dans le Gers.
Située à l'orée d'un joli village et à une courte distance en voiture de la ville d'Aire sur L'Adour avec toutes les commodités et l'accès à l'autoroute.
Aéroports internationaux de Bordeaux 1h30, Toulouse 1h50 et Tarbes/Lourdes 1h.
Un trajet de 2 heures permet de faire une journée de ski dans les montagnes ou de manger des tapas en Espagne !
Double vitrage et système d'alarme.
Cette propriété comprend brièvement
HALL D'ENTRÉE 4,5m2 avec rangement
LOUNGE/DINING ROOM 39m2 salon ouvert 26m2 avec fenêtres et chauffage/climatisation réversible, salle à manger 13m2 avec portes-fenêtres coulissantes vers la terrasse/piscine.
CUISINE 12m2 avec meubles intégrés et îlot pour le petit déjeuner, portes-fenêtres donnant sur la terrasse/piscine.
UTILITY 6m2 avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge, fenêtre, réservoir d'eau chaude, porte vers le garage.
CHAMBRE 10,5m2 avec rangement, fenêtre et radiateur
CHAMBRE 10,5m2 avec rangement, fenêtre et radiateur
SALLE DE BAIN 7,5m2 avec baignoire sur pied, douche à l'italienne, évier avec meuble, radiateur sèche-serviettes, sol et murs carrelés autour de la douche et de la baignoire.
WC 1,5m2
CHAMBRE m2 avec portes coulissantes donnant sur la terrasse/piscine et volets électriques, porte coulissante vers le dressing de 4m2 avec rangement intégré, porte coulissante vers la salle de douche de 4m2 avec fenêtre givrée, douche à l'italienne, lavabo avec meuble-lavabo, sèche-serviettes.
GARAGE 17.5m2 avec porte manuelle
EXTERIEUR
Terrain paysagé avec des plantations résistantes à la sécheresse, belles vues sur la campagne environnante.
Terrasse avec auvent idéal pour les repas en plein air
Piscine au sel creusée de 7 x 3,5 m avec terrasse pour les bains de soleil
Grande allée en gravier avec de nombreuses places de parking
TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28330JSN32
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa
Description
Cette maison moderne et économe en énergie est parfaite pour un emménagement immédiat. Cette maison contemporaine située dans un parc paysager offre un logement de plain-pied avec 3 chambres et un grand espace ouvert pour le séjour et la salle à manger. La conception de la maison avec des portes-fenêtres coulissantes donnant un accès direct à l'espace piscine se prête à la vie intérieure/extérieure. Idéale pour les familles ou les couples, ou comme maison de vacances impressionnante dans le Gers.
Située à l'orée d'un joli village et à une courte distance en voiture de la ville d'Aire sur L'Adour avec toutes les commodités et l'accès à l'autoroute.
Aéroports internationaux de Bordeaux 1h30, Toulouse 1h50 et Tarbes/Lourdes 1h.
Un trajet de 2 heures permet de faire une journée de ski dans les montagnes ou de manger des tapas en Espagne !
Double vitrage et système d'alarme.
Cette propriété comprend brièvement
HALL D'ENTRÉE 4,5m2 avec rangement
LOUNGE/DINING ROOM 39m2 salon ouvert 26m2 avec fenêtres et chauffage/climatisation réversible, salle à manger 13m2 avec portes-fenêtres coulissantes vers la terrasse/piscine.
CUISINE 12m2 avec meubles intégrés et îlot pour le petit déjeuner, portes-fenêtres donnant sur la terrasse/piscine.
UTILITY 6m2 avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge, fenêtre, réservoir d'eau chaude, porte vers le garage.
CHAMBRE 10,5m2 avec rangement, fenêtre et radiateur
CHAMBRE 10,5m2 avec rangement, fenêtre et radiateur
SALLE DE BAIN 7,5m2 avec baignoire sur pied, douche à l'italienne, évier avec meuble, radiateur sèche-serviettes, sol et murs carrelés autour de la douche et de la baignoire.
WC 1,5m2
CHAMBRE m2 avec portes coulissantes donnant sur la terrasse/piscine et volets électriques, porte coulissante vers le dressing de 4m2 avec rangement intégré, porte coulissante vers la salle de douche de 4m2 avec fenêtre givrée, douche à l'italienne, lavabo avec meuble-lavabo, sèche-serviettes.
GARAGE 17.5m2 avec porte manuelle
EXTERIEUR
Terrain paysagé avec des plantations résistantes à la sécheresse, belles vues sur la campagne environnante.
Terrasse avec auvent idéal pour les repas en plein air
Piscine au sel creusée de 7 x 3,5 m avec terrasse pour les bains de soleil
Grande allée en gravier avec de nombreuses places de parking
TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village
Prix de vente HAI 371 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 350 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 947 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Jane SNOW
Conseiller Leggett
siret : 853756682
Jane SNOW sera votre agent sur place pour ce bien
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Jane SNOW
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €