367 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 4405 m²
840 000 € (HAI)
Référence : A28333AKB37
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située entre Richelieu et L'ile Bouchard, cette grange transformée par un architecte offre un vaste espace de divertissement ainsi que 5/6 chambres et 3 salles de bains. Elle est située dans son grand jardin clos et bénéficie d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse couverte et de dépendances supplémentaires.
Par une porte-fenêtre, vous entrez dans un hall d'entrée lumineux (13m2). Il y a un WC (3m2), un hall arrière (11m2) utilisé comme buanderie avec une porte donnant sur le jardin, et une grande pièce utilisée pour le stockage (12m2). À droite du hall d'entrée se trouve un grand salon (100m2) avec cuisine équipée, parfait pour recevoir les amis et la famille. Par une porte-fenêtre, vous pouvez accéder à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Une autre porte-fenêtre mène à l'avant de la propriété. En continuant, une porte mène à une pièce (27m2) utilisée comme bureau avec une porte-fenêtre menant à l'avant de la propriété et à une chambre (20m2) avec une porte-fenêtre et une salle d'eau attenante avec une douche à l'italienne, un double lavabo et des WC.
De retour dans le séjour, un impressionnant escalier en bois mène à l'étage. Au centre de cet étage, au-dessus du séjour principal, se trouve un second séjour (98m2) avec un espace home cinéma et un espace de jeux avec un poêle à bois au centre. Il y a également un espace (12m2) utilisé comme bureau. Quatre chambres (12m2, 14m2, 14m2 et 20m2) se trouvent à cet étage ainsi que deux salles de bains (8m2 et 9m2) avec baignoire d'angle, double lavabo et WC à cet étage.
Il y a des dépendances supplémentaires : un grand hangar avec cave, un hangar de stockage et un local technique abritant le système de filtration de la piscine, l'adoucisseur d'eau et la chaudière de la pompe à chaleur.
La propriété est située au centre d'un jardin clos et paysagé, principalement en pelouse et parsemé de parterres de fleurs. La piscine couverte (11m x 5m) est à contre-courant et chauffée par une pompe à chaleur.
Technique : Portails électriques et système d'entrée vidéo ; alarme ; pompes à chaleur et panneaux solaires. Adoucisseur d'eau. Entièrement rénovée par un architecte, une attention particulière a été portée à l'isolation et au chauffage afin d'assurer l'efficacité énergétique de la propriété (DPE classement B).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28333AKB37
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Située entre Richelieu et L'ile Bouchard, cette grange transformée par un architecte offre un vaste espace de divertissement ainsi que 5/6 chambres et 3 salles de bains. Elle est située dans son grand jardin clos et bénéficie d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse couverte et de dépendances supplémentaires.
Par une porte-fenêtre, vous entrez dans un hall d'entrée lumineux (13m2). Il y a un WC (3m2), un hall arrière (11m2) utilisé comme buanderie avec une porte donnant sur le jardin, et une grande pièce utilisée pour le stockage (12m2). À droite du hall d'entrée se trouve un grand salon (100m2) avec cuisine équipée, parfait pour recevoir les amis et la famille. Par une porte-fenêtre, vous pouvez accéder à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Une autre porte-fenêtre mène à l'avant de la propriété. En continuant, une porte mène à une pièce (27m2) utilisée comme bureau avec une porte-fenêtre menant à l'avant de la propriété et à une chambre (20m2) avec une porte-fenêtre et une salle d'eau attenante avec une douche à l'italienne, un double lavabo et des WC.
De retour dans le séjour, un impressionnant escalier en bois mène à l'étage. Au centre de cet étage, au-dessus du séjour principal, se trouve un second séjour (98m2) avec un espace home cinéma et un espace de jeux avec un poêle à bois au centre. Il y a également un espace (12m2) utilisé comme bureau. Quatre chambres (12m2, 14m2, 14m2 et 20m2) se trouvent à cet étage ainsi que deux salles de bains (8m2 et 9m2) avec baignoire d'angle, double lavabo et WC à cet étage.
Il y a des dépendances supplémentaires : un grand hangar avec cave, un hangar de stockage et un local technique abritant le système de filtration de la piscine, l'adoucisseur d'eau et la chaudière de la pompe à chaleur.
La propriété est située au centre d'un jardin clos et paysagé, principalement en pelouse et parsemé de parterres de fleurs. La piscine couverte (11m x 5m) est à contre-courant et chauffée par une pompe à chaleur.
Technique : Portails électriques et système d'entrée vidéo ; alarme ; pompes à chaleur et panneaux solaires. Adoucisseur d'eau. Entièrement rénovée par un architecte, une attention particulière a été portée à l'isolation et au chauffage afin d'assurer l'efficacité énergétique de la propriété (DPE classement B).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 840 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 800 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 700 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ali and David Kimber Bates
Conseiller Leggett
siret : 828836940
Ali and David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €