121 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2373 m²
88 000 € (HAI)
Référence : A28350PBE79
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Propriété individuelle charmante, totalement habitable, mais nécessitant quelques travaux.
La cuisine est le véritable cœur de la maison, avec un plafond double hauteur. Il y a également un grand salon avec cheminée (avec chaudière fournissant le chauffage central). Deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième chambre à l'étage.
Située en bordure d'un hameau entre Chef Boutonne et Aulnay. Cadre calme.
Actuellement, le logement se compose de :
Un grand salon (32,8 m²) avec cheminée et poêle à bois qui assure également le chauffage central.
Portes donnant sur la grande cuisine/salle à manger (32,8 m²) comprenant une salle de douche et des toilettes séparées.
Un couloir (6,3 m²)
2 chambres (14,5 et 9,7 m²)
Escalier menant à une chambre (25 m²) et un grenier.
Une grande grange (133 m²) avec des portes doubles.
Il y a aussi un cottage attenant qui nécessite des rénovations mais pourrait fournir un logement supplémentaire.
Jardins à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un petit paddock.
Chef Boutonne avec de bons équipements et un marché hebdomadaire à 10 km, Brioux sur Boutonne à 14 km et la ville marché d'Aulnay à 15 km, Niort à 47 km avec des équipements étendus, une gare TGV et un accès autoroutier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28350PBE79
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Propriété individuelle charmante, totalement habitable, mais nécessitant quelques travaux.
La cuisine est le véritable cœur de la maison, avec un plafond double hauteur. Il y a également un grand salon avec cheminée (avec chaudière fournissant le chauffage central). Deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième chambre à l'étage.
Située en bordure d'un hameau entre Chef Boutonne et Aulnay. Cadre calme.
Actuellement, le logement se compose de :
Un grand salon (32,8 m²) avec cheminée et poêle à bois qui assure également le chauffage central.
Portes donnant sur la grande cuisine/salle à manger (32,8 m²) comprenant une salle de douche et des toilettes séparées.
Un couloir (6,3 m²)
2 chambres (14,5 et 9,7 m²)
Escalier menant à une chambre (25 m²) et un grenier.
Une grande grange (133 m²) avec des portes doubles.
Il y a aussi un cottage attenant qui nécessite des rénovations mais pourrait fournir un logement supplémentaire.
Jardins à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un petit paddock.
Chef Boutonne avec de bons équipements et un marché hebdomadaire à 10 km, Brioux sur Boutonne à 14 km et la ville marché d'Aulnay à 15 km, Niort à 47 km avec des équipements étendus, une gare TGV et un accès autoroutier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 88 000 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 80 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Patricia BARENDSE
Conseiller Leggett
siret : 811751114
Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Patricia BARENDSEMensualités de financement 0 € / mois
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Patricia BARENDSE
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