144 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 4793 m²
230 050 € (HAI)
Référence : A28460MCW22
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce manoir est magnifiquement aménagé tout en conservant de nombreux éléments d'origine. Idéalement situé à proximité des bourgs de Gouarec et Rostrenen, l'endroit se prête bien à l'exploration des sites touristiques locaux comme le canal de Nantes à Brest, le lac de Guerlédan et le magnifique côte bretonne, à une heure et demie de route.
Des grilles en fer forgé mènent à une allée en gravier et à des portes à double battant ouvrant sur une grande pièce divisée en salon et salle à manger. Après l'escalier en colimaçon en pierre, on trouve une cuisine équipée de bonne taille avec des portes donnant sur la terrasse et un WC.
En haut de l'escalier se trouve la première des deux grandes chambres, avec un poêle à bois, une baignoire autonome et une salle de douche privative. En suivant l'imposant balcon qui surplombe l'espace de vie, on accède à la salle d'eau avec double lavabo, WC et lavabo et à la deuxième grande chambre. À ce niveau se trouve également un escalier menant au grenier avec cinq fenêtres velux déjà installées, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie en cas de besoin.
A l'extérieur, la rivière délimite le fond du jardin et il y a une remise, un garage et un deuxième lot de barrières pour l'accès à l'arrière de la propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28460MCW22
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Manoir
Maison de Campagne
Description
Ce manoir est magnifiquement aménagé tout en conservant de nombreux éléments d'origine. Idéalement situé à proximité des bourgs de Gouarec et Rostrenen, l'endroit se prête bien à l'exploration des sites touristiques locaux comme le canal de Nantes à Brest, le lac de Guerlédan et le magnifique côte bretonne, à une heure et demie de route.
Des grilles en fer forgé mènent à une allée en gravier et à des portes à double battant ouvrant sur une grande pièce divisée en salon et salle à manger. Après l'escalier en colimaçon en pierre, on trouve une cuisine équipée de bonne taille avec des portes donnant sur la terrasse et un WC.
En haut de l'escalier se trouve la première des deux grandes chambres, avec un poêle à bois, une baignoire autonome et une salle de douche privative. En suivant l'imposant balcon qui surplombe l'espace de vie, on accède à la salle d'eau avec double lavabo, WC et lavabo et à la deuxième grande chambre. À ce niveau se trouve également un escalier menant au grenier avec cinq fenêtres velux déjà installées, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie en cas de besoin.
A l'extérieur, la rivière délimite le fond du jardin et il y a une remise, un garage et un deuxième lot de barrières pour l'accès à l'arrière de la propriété.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Isolé
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Prix de vente HAI 230 050 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 215 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Michelle Warner
Conseiller Leggett
siret : 949 222 335
Michelle Warner sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Michelle WarnerMensualités de financement 0 € / mois
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