L'accès à cette résidence de conception exquise se fait par un chemin de campagne paisible. De grands portails mènent à une allée en gravier. Magnifique vue et cadre tranquille garanti et commodément situé à proximité des bastides animées. Avec une fabuleuse terrasse couverte surplombant les vues et la piscine, un double garage, une salle à manger, un salon, une cuisine et quatre chambres, cette maison familiale est spacieuse. A 2 km du village avec café et épicerie, 7 km d'Eymet, 32 km de Bergerac et de son aéroport. Maison absolument impeccable où il n'y a rien d'autre à faire que de profiter de la vie à la campagne !
La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central au fioul et de deux poêles à bois, l'un dans la salle à manger et l'autre dans le salon.
Rez-de-chaussée
+ Hall d'entrée (12.70 m²)
+ Toilettes invités (3.08 m²) avec lavabo
+ Salle à manger (33.08 m²) avec poêle à bois et 3 portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte et la piscine
+ Cuisine (9.47 m²)
+ Salon (22.13 m²) avec une cheminée/poêle à bois et de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
+ Bureau (8.48 m²)
+ Grand garage double (45 m²)
A l'étage
+ Palier (10.43 m²)
+ Chambre 1 (18.46 m²) avec portes fenêtres donnant sur le balcon et salle d'eau attenante.
+ Salle d'eau attenante (5 m²) avec douche, lavabo, wc et sèche serviette.
+Salle de bain (4.30 m²) avec baignoire, lavabo, wc et porte-serviettes chauffant
+ Chambre 2 (10.82 m²)
+ Chambre 3 (10.31 m²)
+ Chambre 4 (11.58 m²) avec salle de bains attenante
+ Salle d'eau attenante (8.70 m²) avec douche, WC et lavabo.
Haut du pigonnier / pièce sous les combles (15.69 m²)
Rez-de-jardin / sous la maison
Garage
Buanderie (8.52 m²)
Chaufferie
Piscine 12 x 6, filtration au chlore, couverture électrique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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