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Maison à vendre à Juvigny Val d'Andaine (61330) - Orne

80 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2201 m²

80 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2201 m²

170 000 € (HAI)

Référence : A28496LOK61

  • 80 m2
  • 2201 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Vue imprenable, logement lumineux et spacieux de plain-pied, trois chambres,

  • 80 m2
  • 2201 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce pavillon plain-pied, très bien présenté offre des vues fantastiques que l'on peut apprécier depuis le confort de son fauteuil. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont ouverts et disposent de portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière. Il y a trois chambres doubles, toutes avec salle de bains attenante, et la chambre principale a des portes-fenêtres menant directement à la terrasse et au jardin. Il y a un grand sous sol comprenant un garage et un grand parking devant la propriété. A l'arrière, le jardin derriére offrant des vues sur la campagne. Cette belle maison se trouve dans une position élevée afin de profiter au maximum des vues panoramiques.

A l'avant, il y a un grand parking menant au sous sol et au garage. Cependant, il y a également une allée sur le côté de la maison, donnant un accès direct à la terrasse, ce qui convient donc aux personnes à mobilité réduite.

L'entrée se fait directement dans la salle de séjour lumineuse et spacieuse
Salon 20m2 avec une grande baie vitrée et des portes-fenêtres menant à la terrasse.

Ouvert sur la cuisine 15m2, avec des portes coulissantes vers le jardin arrière et des meubles modernes avec des plans de travail en granit.

Un couloir menant du salon est équipé de placards et de toilettes avec lavabo et espace pour machine à laver, et donne accès aux trois chambres doubles.

Chambre 10.5m2 avec salle de bain attenante avec baignoire et lavabo et vue sur le devant.

Chambre 14m2 avec salle de bain attenante avec baignoire et lavabo, vue sur le front.

Chambre 20m2 avec douche, lavabo et wc. Grandes portes coulissantes donnant un accès direct à la terrasse et au jardin arrière.

Grand sous-sol avec garage de 59m2.

Jardins autour de la propriété comprenant des terrasses, un gazebo, un abri de jardin.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28496LOK61

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Ce pavillon plain-pied, très bien présenté offre des vues fantastiques que l'on peut apprécier depuis le confort de son fauteuil. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont ouverts et disposent de portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière. Il y a trois chambres doubles, toutes avec salle de bains attenante, et la chambre principale a des portes-fenêtres menant directement à la terrasse et au jardin. Il y a un grand sous sol comprenant un garage et un grand parking devant la propriété. A l'arrière, le jardin derriére offrant des vues sur la campagne. Cette belle maison se trouve dans une position élevée afin de profiter au maximum des vues panoramiques.

A l'avant, il y a un grand parking menant au sous sol et au garage. Cependant, il y a également une allée sur le côté de la maison, donnant un accès direct à la terrasse, ce qui convient donc aux personnes à mobilité réduite.

L'entrée se fait directement dans la salle de séjour lumineuse et spacieuse
Salon 20m2 avec une grande baie vitrée et des portes-fenêtres menant à la terrasse.

Ouvert sur la cuisine 15m2, avec des portes coulissantes vers le jardin arrière et des meubles modernes avec des plans de travail en granit.

Un couloir menant du salon est équipé de placards et de toilettes avec lavabo et espace pour machine à laver, et donne accès aux trois chambres doubles.

Chambre 10.5m2 avec salle de bain attenante avec baignoire et lavabo et vue sur le devant.

Chambre 14m2 avec salle de bain attenante avec baignoire et lavabo, vue sur le front.

Chambre 20m2 avec douche, lavabo et wc. Grandes portes coulissantes donnant un accès direct à la terrasse et au jardin arrière.

Grand sous-sol avec garage de 59m2.

Jardins autour de la propriété comprenant des terrasses, un gazebo, un abri de jardin.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Juvigny Val d'Andaine

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 170 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 158 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lesley OKEY

Conseiller Leggett

siret : 510034515

Lesley OKEY sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1530 € et 2120 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1530 € et 2120 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

170 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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