160 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 37,92 ha
210 058 € (HAI)
Référence : A28510SAG24
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Rare opportunité de posséder une ferme de 37 hectares à la périphérie d'un joli village.
La maison a besoin d'une rénovation complète pour devenir une merveilleuse maison familiale et les terres, principalement des pâturages et des bois, sont parfaites pour les cultures ou l'élevage de moutons, de chèvres et/ou de chevaux.
A 10 minutes de Montpon-Ménestérol, avec accès à l'autoroute, à la gare, à plusieurs grands supermarchés (Intermarché, Lidl & Casino), à la station-service, aux écoles, médecins, dentistes, bars et restaurants, garages, cinéma, etc. ainsi qu'à un marché hebdomadaire populaire. Périgueux, Libourne et Bordeaux sont facilement accessibles en train, et Bergerac n'est qu'à 50 minutes en voiture.
Rez-de-chaussée :
Salon - 26.5 m²
Bureau - 17 m²
Cuisine - 28 m²
Débarras - 4 m²
Salle de bain - 3.5 m²
Chambre 1 - 9.4 m²
Chambre 2 - 8 m²
Couloir - 12 m²
A l'étage :
Chambre 1 - 25 m²
Chambre 2 - 18 m²
Couloir - 5.5 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28510SAG24
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Rare opportunité de posséder une ferme de 37 hectares à la périphérie d'un joli village.
La maison a besoin d'une rénovation complète pour devenir une merveilleuse maison familiale et les terres, principalement des pâturages et des bois, sont parfaites pour les cultures ou l'élevage de moutons, de chèvres et/ou de chevaux.
A 10 minutes de Montpon-Ménestérol, avec accès à l'autoroute, à la gare, à plusieurs grands supermarchés (Intermarché, Lidl & Casino), à la station-service, aux écoles, médecins, dentistes, bars et restaurants, garages, cinéma, etc. ainsi qu'à un marché hebdomadaire populaire. Périgueux, Libourne et Bordeaux sont facilement accessibles en train, et Bergerac n'est qu'à 50 minutes en voiture.
Rez-de-chaussée :
Salon - 26.5 m²
Bureau - 17 m²
Cuisine - 28 m²
Débarras - 4 m²
Salle de bain - 3.5 m²
Chambre 1 - 9.4 m²
Chambre 2 - 8 m²
Couloir - 12 m²
A l'étage :
Chambre 1 - 25 m²
Chambre 2 - 18 m²
Couloir - 5.5 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Isolé
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 210 058 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 194 499 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Sara Garcia
Conseiller Leggett
siret : 511 268 344
Sara Garcia sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sara GarciaDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Sara Garcia
Conseiller Leggett
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frais de notaire
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