110 m² - 7 pièces - 1 chbre
125 350 € (HAI)
Référence : A28523LEL23
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans un emplacement privilégié au centre de ce beau bourg, cet immeuble avec boutique au rdc et appartement à l étage est une opportunité idéale pour toute personne disposant d'un petit budget souhaitant créer sa propre entreprise, ou valoriser cet ensemble immobilier .
Au rez-de-chaussée de cet immeuble , vous accédez à la boutique de 40 m2 environ avec arrière-boutique de 19 m2 , un local de stockage de 15 m² et une cave voutée de 25 m2. Par le local de stockage, on accède à une arrière-cour qui donne également accès sur la rue.
Depuis le local commercial on se rend directement à l'appartement par un escalier. Le palier dessert le logement composé comme suit : la pièce principale en forme de L faisant office de salle à manger avec un coin chambre , 2 fenêtres donnent de la luminosité à cette pièce. 1 cuisine fonctionnelle et 1 salle de bain avec douche et WC. 1 autre pièce avec fenêtre également, le tout sur 37 m2 approximativement. Au 2 éme étage un grenier avec lucarne de 56 m2 avec hauteur max de 4.70 m.
Les huisseries de l'appartement sont en double vitrage , chauffage électrique. Raccordé au tout-à-l'égout.
Cet immeuble possède un gros potentiel , pour qui voudrait faire une activité commerciale avec logement sur place , ou simplement valoriser ce bien .
Parking a proximité ainsi que toutes commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28523LEL23
Etat
En bon état
Habitable
Types de bien
Immeuble
Description
Situé dans un emplacement privilégié au centre de ce beau bourg, cet immeuble avec boutique au rdc et appartement à l étage est une opportunité idéale pour toute personne disposant d'un petit budget souhaitant créer sa propre entreprise, ou valoriser cet ensemble immobilier .
Au rez-de-chaussée de cet immeuble , vous accédez à la boutique de 40 m2 environ avec arrière-boutique de 19 m2 , un local de stockage de 15 m² et une cave voutée de 25 m2. Par le local de stockage, on accède à une arrière-cour qui donne également accès sur la rue.
Depuis le local commercial on se rend directement à l'appartement par un escalier. Le palier dessert le logement composé comme suit : la pièce principale en forme de L faisant office de salle à manger avec un coin chambre , 2 fenêtres donnent de la luminosité à cette pièce. 1 cuisine fonctionnelle et 1 salle de bain avec douche et WC. 1 autre pièce avec fenêtre également, le tout sur 37 m2 approximativement. Au 2 éme étage un grenier avec lucarne de 56 m2 avec hauteur max de 4.70 m.
Les huisseries de l'appartement sont en double vitrage , chauffage électrique. Raccordé au tout-à-l'égout.
Cet immeuble possède un gros potentiel , pour qui voudrait faire une activité commerciale avec logement sur place , ou simplement valoriser ce bien .
Parking a proximité ainsi que toutes commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
Prix de vente HAI 125 350 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 115 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 097 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Lynn ELLIOTT
Conseiller Leggett
siret : 808029060
Lynn ELLIOTT sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Lynn ELLIOTTDPE vierge.
Mensualités de financement 0 € / mois
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Lynn ELLIOTT
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siret : 808029060
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €