Jolie maison de 3 chambres bien entretenue et indépendante serait idéale comme maison de famille ou maison de vacances si vous recherchez le calme. Elle se trouve sur une grande parcelle de terrain avec un champ supplémentaire qui assure une vue ininterrompue sur la campagne.
La maison a du double vitrage partout, avec portes-fenêtres donnant sur le jardin depuis la cuisine, la salle à manger et le salon.
Dans un court trajet en voiture de la ville locale pour les achats, les banques et les besoins médicaux, et à proximité de la belle Monkey Sanctuary et Futuroscope pour une journée.
La maison est également à proximité de l’aéroport et de la gare principale à Poitiers, ainsi que d’autres grands aéroports, et elle est située à 7 minutes en voiture de Couhé qui est une petite ville avec tous les amentiies que vous attendez y compris médecin, dentiste, infirmière, supermarchés, banques, bureau de poste, cafés, restaurant, etc.
Maison indépendante bien entretenue de 3 chambres située sur un grand terrain dans un hameau calme avec vue sur la campagne, qui ferait une belle maison de famille ou de vacances.
Il y a des fenêtres et des portes à double vitrage partout et un plancher facile à nettoyer.
Toutes les mesures indiquées ci-dessous sont approximatives.
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée : 24.86m2 : Carrelage avec portes-fenêtres à l’avant et sur le côté. Avec évier double, plaque de cuisson à gaz, four et hotte. Il y a un four à pain que les propriétaires actuels n’ont jamais utilisé, mais pensent qu’il pourrait être possible de le faire (à vérifier par les nouveaux propriétaires avant utilisation)
Salle à manger : 38.5m2 : Carrelage et portes-fenêtres des deux côtés et une porte en bois donnant entrée par le chemin latéral.
Salle de douche carrelée avec douche, lavabo, wc et porte-serviettes électrique;
Salon : 28.03m2 : avec plancher en bois, pleine hauteur et surplombé de la mezzanine, avec poutres apparentes, mur en pierre apparente avec cheminée et poêle à bois, fenêtres latérales et arrière et porte patio sur le côté avec vue ininterrompue sur la campagne;
Etage :
Palier : 4m2 et Mezzanine : 24m2 avec étagères de rangement donnant sur salon : les deux avec parquet
Chambre 1 : 15.6m2 : avec parquet, poutres apparentes et fenêtres donnant sur l’avant.
Salle de bains : 10m2 : avec douche, lavabo et WC.
Chambre 2 : 9.2m2 : avec parquet et fenêtre sur le côté de la propriété:
Chambre 3 : 11.8m2 : avec parquet et fenêtre sur le côté de la propriété;
Salle de bain familiale : 5.6m2 : avec parquet, baignoire, lavabo, WC, bidet
Extérieur :
Dépendance 1 : 30,25 m2 : avec plancher en béton – un espace de rangement idéal
Grange : 118.65m2 : sol en terre, pleine hauteur avec ouverture assez haut pour garer un véhicule récréatif
Grange latérale : 52.5m2 : sol de terre et attaché à la grange principale.
Débarras : 9m2 : logement du cumulus.
Terrasse couverte 1 : 10.5m2 : terrasse pavée et couverte avec accès depuis la cuisine – un endroit fantastique pour prendre un petit déjeuner paresseux!
Terrasse couverte 2 : 27m2 : terrasse pavée et couverte avec vue dégagée sur la campagne, accessible depuis la salle à manger.
Superficie : 41,705m2 : campagne ouverte actuellement exploitée par un agriculteur local.
Terrain : 1670m2 : la maison et la grange se trouve sur son propre terrain qui jouxte le champ.
La propriété est située à 7 minutes en voiture de Couhé qui est une petite ville avec tous les amentiies que vous attendez y compris médecin, dentiste, infirmière, supermarchés, banques, bureau de poste, cafés, restaurant, etc. La plus grande ville de marché de Civray avec deux marchés hebdomadaires, supermarchés plus grands, complexe de piscine avec piscines intérieure et extérieure, ecoles et cinéma, une belle promenade au bord de la rivière est à 20 minutes en voiture.
Pour les grandes villes, Poitiers avec son aéroport et sa gare principale est à 40 minutes en voiture (avec un accès facile sur la N10) : Aéroport de Limoges 1h 30 minutes; Aéroport de Tours 1h 40 minutes et Bordeaux 2h 15 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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