Votre propre bijou privé, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, situé dans ce hameau tranquille avec des propriétés en pierre similaires. Cette propriété historique a été restaurée avec amour par ses propriétaires et a conservé beaucoup de charme d'origine, comme le four à pain d'origine dans la cuisine et une magnifique fontaine en pierre, qui était autrefois la machine à laver. La maison principale, de plain-pied, offre 3 chambres. Il y a beaucoup de rangement, un atelier et une cave à vin dans les sous-sols en dessous, au rez-de-jardin inférieur.
La maison d’amis de l'autre côté de la cour a un espace de vie ouvert et 2 chambres au premier étage. La piscine est joliment nichée à un niveau inférieur, ce qui la rend totalement privée ! Un endroit chaleureux, avec de l’espace pour les amis et la famille aussi.
MAISON PRINCIPALE (145 m²) — bénéficie de doubles vitrages et du chauffage central avec pompe à chaleur (nouveau de 2024) :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée (9,25 m²) avec ancien évier en pierre
Cuisine (23,75 m²) entièrement équipée, avec four à pain d'origine, grande fontaine en pierre (machine à laver à l'époque), porte extérieure donnant sur la terrasse avant
Salon ouvert (30 m²) et salle à manger (23,5 m32) avec cheminée et poêle à bois, murs en pierres apparentes, poutres, portes-fenêtres ouvrant sur un grand balcon avec vue
WC (2,3 m²) avec lavabo
Couloir (9,5 m²)
Chambre 1 (11,5 m²)
Chambre 2 (16,5 m²)
Salle de bains (5,85 m²) avec lavabo, WC, bidet et douche
Chambre 3 (13 m²)
REZ-DE-JARDIN :
Rangement jardin
Chaufferie (7 m²) avec chaudière fioul Viessmann
Buanderie (24,25 m²)
Cave (13,5 m²)
Cave à vin (12,6 m²)
MAISON D’AMIS (85 m²) — bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage électrique :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Terrasse couverte (24,25 m²)
Cuisine ouverte (12 m²) entièrement équipée et séjour (45 m²) avec cheminée, portes-fenêtres ouvrant sur terrasse
WC (1,75 m²)
Salle de bains (5,5 m²) avec lavabo, bidet, baignoire avec douche
PREMIER ÉTAGE :
Palier mezzanine (12,25 m²)
Chambre 1 (10 m²) parquet, placards
Chambre 2 (10,6 m²)
EXTRA :
Garage double (40 m²) avec des portes de garage en bois neuves et faites sur mesure
Carport (30 m²) actuellement utilisé pour le stockage (de bois)
Piscine 10 m x 5 m, piscine au sel, liner renouvelé en 2019
Chenil chien
La propriété est entièrement clôturée. Beau jardin avec des arbres fruitiers et un puits.
1 ha de terrain
Propriété disponible à partir de novembre 2024.
Montaigu de Quercy : 5,5 km
Lauzerte : 13 km
Montcuq : 15 km
Villeneuve sur Lot : 35 km
Cahors : 40 km
Aéroport de Bergerac : 83 km
Aéroport de Toulouse : 100 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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