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Maison à vendre à Manot (16500) - Charente

228 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 3055 m²

228 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 3055 m²

402 800 € (HAI)

Référence : A28609SSI16

  • 228 m2
  • 3055 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de 4/5 chambres avec jardin clos près du centre du village.

  • 228 m2
  • 3055 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Il s'agit d'une maison imposante, bénéficiant d'une position élevée à proximité du centre du village. La maison a été bien entretenue et bénéficie d'un double vitrage neuf, d'une nouvelle cuisine avec appareils électroménagers et de pièces spacieuses. L'entrée se fait par un large couloir. L'espace de vie se trouve à gauche et la cuisine-salle à manger à droite. Au rez-de-chaussée, il y a ce qui pourrait être une cinquième chambre, un bureau ou un salon séparé, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. L'escalier mène à quatre chambres généreuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Depuis le hall d'entrée, on accède également à l'escalier menant au sous-sol, où se trouve le garage et de nombreux espaces de rangement utiles. Le garage s'ouvre directement sur le jardin qui entoure complètement la propriété.
Rez-de-chaussée :
Espace ouvert avec carrelage blanc et décoration neutre.
Hall d'entrée menant à :
Espace de vie - 9,25m x 4,52m
Cuisine-salle à manger - 4,51m x 4,25m
Chambre 5 - 4,51m x 4,33m
Salle de douche et toilettes séparées.
Premier étage :
Chambre 1 - 4,54m x 4,33m
Chambre 2 - 4,55m x 4,30m
Chambre 3 - 4,25m x 4,25m
Chambre 4 - 6,50m x 4,25m
Salle de bain - 3,22m x 2,80m.
Sous-sol :
Garage - 13,40m x 4,59m
Zone de stockage 1 - 7,93m x 4,64m
Zone de stockage 2 - 4,63m x 4,39m.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28609SSI16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Il s'agit d'une maison imposante, bénéficiant d'une position élevée à proximité du centre du village. La maison a été bien entretenue et bénéficie d'un double vitrage neuf, d'une nouvelle cuisine avec appareils électroménagers et de pièces spacieuses. L'entrée se fait par un large couloir. L'espace de vie se trouve à gauche et la cuisine-salle à manger à droite. Au rez-de-chaussée, il y a ce qui pourrait être une cinquième chambre, un bureau ou un salon séparé, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. L'escalier mène à quatre chambres généreuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Depuis le hall d'entrée, on accède également à l'escalier menant au sous-sol, où se trouve le garage et de nombreux espaces de rangement utiles. Le garage s'ouvre directement sur le jardin qui entoure complètement la propriété.
Rez-de-chaussée :
Espace ouvert avec carrelage blanc et décoration neutre.
Hall d'entrée menant à :
Espace de vie - 9,25m x 4,52m
Cuisine-salle à manger - 4,51m x 4,25m
Chambre 5 - 4,51m x 4,33m
Salle de douche et toilettes séparées.
Premier étage :
Chambre 1 - 4,54m x 4,33m
Chambre 2 - 4,55m x 4,30m
Chambre 3 - 4,25m x 4,25m
Chambre 4 - 6,50m x 4,25m
Salle de bain - 3,22m x 2,80m.
Sous-sol :
Garage - 13,40m x 4,59m
Zone de stockage 1 - 7,93m x 4,64m
Zone de stockage 2 - 4,63m x 4,39m.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Manot

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 402 800 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 380 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Steve and Gillian Sims - Conseiller Leggett

Steve and Gillian Sims

Conseiller Leggett

siret : 828180729

Steve and Gillian Sims seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Steve and Gillian Sims

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1190 € et 1610 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

402 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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