Cette maison et le lac de pêche se trouvent au cœur de la Haute Vienne, véritable région des lacs en France, connue pour son climat tempéré et ses lieux de pêche. Le lac est entouré de bois et de champs, ce qui crée un cadre paisible propice à la détente. Les environs offrent de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d'observation des oiseaux. Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour vous détendre et vous relaxer ou d'un endroit pour pratiquer des activités de plein air, c'est l'endroit idéal pour vous.
Cette propriété est située à seulement 5 km de Compreignac, qui dispose de toutes les commodités quotidiennes, notamment une boulangerie, un café, un pub, un supermarché, une station-service et des écoles. L'aéroport ou la gare de Limoges sont à 25 minutes en voiture si vous partez à l'étranger ou si vous accueillez votre famille et vos invités.
Cette maison et le lac de pêche se trouvent au cœur de la Haute Vienne, véritable région des lacs en France, connue pour son climat tempéré et ses lieux de pêche. Le lac est entouré de bois et de champs, ce qui crée un cadre paisible propice à la détente. Les environs offrent de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d'observation des oiseaux. Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour vous détendre et vous relaxer ou d'un endroit pour pratiquer des activités de plein air, c'est l'endroit idéal pour vous.
Cette maison ouverte de trois chambres magnifiquement rénovée dispose d'un vaste terrain de 6,7 hectares (y compris le lac), entouré d'une forêt naturelle et d'un jardin privé orienté au sud. L'intérieur de la maison présente des couleurs neutres et des sols carrelés, avec un flux intérieur-extérieur vers une terrasse qui baigne dans le soleil toute la journée.
La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon s'articulent autour d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Il y a trois chambres à coucher et un bureau qui pourrait être une chambre simple.
Le lac, peuplé de poissons-chats, offre la possibilité de pêcher en privé ou de développer une activité commerciale. De plus, grâce à un vaste espace, il est possible de développer un camping plus formel sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, ce qui offre des possibilités de loisirs en plein air et de génération de revenus.
Pêche dans le lac
Ce magnifique lac de 5,5 acres est un rêve devenu réalité pour tout pêcheur. Avec quatre grands bassins, chacun assez grand pour accueillir deux bivouacs, il y a beaucoup d'espace pour lancer sa ligne et se détendre. Le lac est entouré d'une végétation luxuriante, offrant un cadre tranquille et paisible pour installer votre campement pendant votre partie de pêche.
Ces installations sont parfaites pour ceux qui aiment passer du temps en plein air. Au lac, la cabane dispose de tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner et manger, y compris un bloc-cuisine, un évier avec eau courante, une plaque de cuisson à gaz, un réfrigérateur à gaz et des ustensiles de cuisine. L'eau chaude est alimentée par des panneaux solaires. (Pour couronner le tout, il y a une douche à gaz qui produit de l'eau chaude 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, ainsi que des toilettes pour les pêcheurs au barrage.
Faites l'expérience de la pêche au poisson-chat trophée dans cet étang entièrement approvisionné ! Avec des poissons-chats allant de la taille d'un chaton à celle d'un énorme poisson de 158 livres, vous êtes assuré de vivre une aventure de pêche inoubliable. Actuellement, l'étang compte un nombre impressionnant de 15 poissons-chats pesant plus de 100 livres, ce qui en fait un véritable paradis pour les pêcheurs à la ligne à la recherche de la prise ultime.
Cette propriété est située à seulement 5 km de Compreignac, qui dispose de tous les services quotidiens tels que boulangerie, café, pub, supermarché, station-service et écoles. L'aéroport ou la gare de Limoges sont à 25 minutes en voiture si vous partez à l'étranger ou si vous accueillez votre famille et vos invités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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