117 m² - 3 pièces - ext. 418 m²
119 900 € (HAI)
Référence : A28782MIR17
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le joli hameau de Port Neuf, sur la rivière Boutonne, dans la région ensoleillée de la Charente Maritime, dans le sud-ouest de la France, cette grange offre de belles vues sur la rivière.La grange est construite en pierre et se compose d'une série de trois "pièces", chacune pouvant être développée sur deux étages. Le toit a été reconstruit, avec de nouvelles tuiles, un feutre, de nouvelles tôles de couverture, des chevrons, des pannes et des fermes. Il y a quelques éléments d'origine, de jolis encadrements de fenêtres et de portes en pierre. Des ouvertures supplémentaires pourraient être créées pour mieux profiter de la vue sur la rivière au sud. Une autorisation a déjà été accordée pour transformer la grange en maison. Le terrain entre la grange et la rivière Boutonne est communal, offre un espace pour les pique-niques, les loisirs et la pêche. La grange est indépendante avec un jardin. St Jean d'Angely 8 minutes, Saintes 30 minutes, l'aéroport de La Rochelle 55 minutes.
La grange se compose de :-
Piece- 1 - 6.7m x 4.5m = 30m2
Piece- 2 - 6.7m x 6.5m = 44m2
Piece -3 - -6.7m x 6.5m = 44m2
Possibilité d'ajouter un deuxième étage pour doubler la surface habitable.
Jardin- 300m2
Toiture refaite 2001 et raccordements eau et électricité dans le coin de la parcelle. Permission accordée pour changer l'usage en maison.
Toutes les dimensions sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28782MIR17
Etat
A rénover
Types de bien
Grange
Description
Située dans le joli hameau de Port Neuf, sur la rivière Boutonne, dans la région ensoleillée de la Charente Maritime, dans le sud-ouest de la France, cette grange offre de belles vues sur la rivière.La grange est construite en pierre et se compose d'une série de trois "pièces", chacune pouvant être développée sur deux étages. Le toit a été reconstruit, avec de nouvelles tuiles, un feutre, de nouvelles tôles de couverture, des chevrons, des pannes et des fermes. Il y a quelques éléments d'origine, de jolis encadrements de fenêtres et de portes en pierre. Des ouvertures supplémentaires pourraient être créées pour mieux profiter de la vue sur la rivière au sud. Une autorisation a déjà été accordée pour transformer la grange en maison. Le terrain entre la grange et la rivière Boutonne est communal, offre un espace pour les pique-niques, les loisirs et la pêche. La grange est indépendante avec un jardin. St Jean d'Angely 8 minutes, Saintes 30 minutes, l'aéroport de La Rochelle 55 minutes.
La grange se compose de :-
Piece- 1 - 6.7m x 4.5m = 30m2
Piece- 2 - 6.7m x 6.5m = 44m2
Piece -3 - -6.7m x 6.5m = 44m2
Possibilité d'ajouter un deuxième étage pour doubler la surface habitable.
Jardin- 300m2
Toiture refaite 2001 et raccordements eau et électricité dans le coin de la parcelle. Permission accordée pour changer l'usage en maison.
Toutes les dimensions sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Village
Prix de vente HAI 119 900 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 110 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Michelle ROSE
Conseiller Leggett
siret : 843412313
Michelle ROSE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Michelle ROSEDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
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Michelle ROSE
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DPE non requis.
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €