Entièrement rénovée en 2004, cette maison de campagne en pierre de tuffeau jouit d'une situation magnifique dans un petit hameau à seulement 10 km de la ville historique de Richelieu. Imaginez-vous en train de vous détendre dans votre propre jardin, tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, il y a suffisamment de place pour toute la famille. De plus, une grange attenante de 45m² par étage (formant un L avec la maison) a déjà été partiellement aménagée.
Située à mi-chemin entre Tours et Poitiers, cette maison est très pratique si vous souhaitez voyager - les deux villes ont leur propre aéroport. Châtellerault est à 25 km avec ses commerces, son hôpital et sa gare TGV.
La maison se trouve dans un grand jardin entièrement clôturé, mais avec vue sur les champs tout autour, ce qui offre une totale intimité, bien qu'il y ait quelques voisins dans le hameau. Un portail ouvre sur l'allée, qui mène à son tour à une aire de stationnement, tandis que la plus grande partie du jardin est en pelouse avec divers arbres matures, buissons et fleurs.
La porte d'entrée mène directement au grand salon (30m²), avec une cheminée d'angle en pierre avec insert, un escalier monte dans le coin opposé et des doubles portes-fenêtres mènent à une terrasse pavée donnant sur le jardin et les champs au-delà. De cette pièce, il y a une porte qui mène à l'annexe inachevée.
En descendant quelques marches depuis le salon, un couloir mène tout d'abord à une buanderie / salle de bain en bas (9m²) avec lavabo, douche, WC, espace et plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge et de nombreux rangements encastrés comme dans une cuisine. A l'autre extrémité, le couloir s'ouvre sur la cuisine équipée (21m²), dont le mur arrière est presque entièrement vitré par une combinaison de portes-fenêtres et de fenêtres allant jusqu'au palier de l'étage, qui n'atteint pas tout à fait le mur, créant ainsi un effet de mezzanine.
Ces portes-fenêtres s'ouvrent sur la cour arrière, également recouvert de pelouse et bordé de haies d'un côté, bordé par le « L » intérieur de la maison et de l'annexe sur deux côtés et entouré d'un mur sur le quatrième. Il n'y a actuellement pas de portail dans l'ouverture menant à l'avant de la maison, mais on peut facilement en ajouter un si l'on veut laisser sortir les animaux domestiques ou les enfants dans une zone limitée afin de faciliter la surveillance.
En montant l'escalier en bois depuis le salon, on trouve un long palier avec d'autres petites marches entre chaque chambre, et de nombreux placards. Le long du couloir, il y a des spots au sol. A l'avant de la maison se trouve la troisième chambre (17,5m²) avec dressing le long d'un mur. Au milieu se trouve la deuxième chambre (17m²) avec dressing et salle de bain attenante (4m²) avec WC, douche et meuble-lavabo.
Dans la dernière partie se trouve l'actuelle chambre principale avec dressing le long d'un mur, une coiffeuse intégrée et la meilleure vue sur le jardin et les champs au-delà. Le couloir mène également à une grande salle de bains, avec WC, double vasque sur meuble et baignoire d'hydromassage avec douche. Une porte mène également de ce niveau à l'étage de l'annexe inachevée, au bout du couloir.
L'annexe a une superficie de 45 m² au rez-de-chaussée, avec un sol en grande partie carrelé et beaucoup de lumière naturelle grâce aux portes-fenêtres et aux fenêtres situées à l'avant et à l'arrière de la pièce (toutes à double vitrage). Un nouveau plafond/plancher a été installé il y a un peu plus de 3 ans pour créer 45m² supplémentaires à l'étage, où il y a une autre fenêtre à double vitrage ainsi qu'un accès à la plomberie et à la VMC derrière la salle de bain principale, il serait donc relativement simple d'ajouter une autre salle de bain ici si on le souhaitait.
La propriété est équipée d'un système de climatisation réversible qui permet de rafraîchir ou de chauffer selon la saison, elle est entièrement équipée de double vitrage et bénéficie également d'un puits et d'une cave.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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