Superbe maison individuelle spacieuse, bien construite en 1978 dans un emplacement privilégié qui a été rénovée en 2010, comprenant une toiture entièrement isolée, une isolation des murs extérieurs, du double vitrage par tout, des volets roulants et des portes de garage télécommandés. Le cahier des charges était très en avance sur son temps et correspond toujours aux normes actuellement recommandées pour l'isolation d'une nouvelle construction.
Conservant son intérieur de 1978, il permet au nouveau propriétaire de redécorer et de réaménager à son goût, sachant que l'importante et coûteuse rénovation non cosmétique a déjà été effectuée.
Située dans un hameau calme avec vue panoramique sur les Bauges, la propriété présente l'avantage rare de plus de 5000m² de terrain agricole plat, non contrôlé par Le SAFER et libre d'usage.
Total : 140m2 habitable plus 83m2 utile
Rez-de-chaussée
• Halle d’entrée - 9.6m2
• Bureau - 7.7m2
• Chambre 1 - 13m2 avec Salle d’eau + WC - 3.4m2
• Débarrasse - 5.5m2
• Garage double - 39m2 avec 2 portes électrique avec télécommande
• Buanderie - 9.5m2
• Cave à vin - 3.5m2
• Garage longue - 31m2 environ 3mx 10m avec salle technique et chaudière gaz
Premier étage
• Salon Séjour - 33m2 avec insert cheminée et balcon sud
• Cuisine - 10m2 ouvert sur le coin à manger
• Chambre 2 - 9m2
• Chambre 3 - 15m2
• Chambre 4 - 11m2
• WC
• SDB - 7m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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