Maison neuve avec amarrage privé à proximité du lac de Cazaux, proche d'Arcachon. Cette maison de 4 chambres dispose d'un espace de vie avec cuisine de 76 m² bénéficiant d'une exposition Est/Ouest. Une maison de vacances idéale ou une résidence permanente de choix. Commerces de proximité et marché à pied.
Une opportunité unique d'acheter une maison de 4 chambres avec un amarrage de bateau privé. Quelques minutes de bateau le long du canal vous mèneront au lac magnifique de Cazaux. Des plages de sable fin bordent ce lac d'eau douce où la température de l'eau atteint 27°C en été. Le lac est entouré de forêts de pins et est sans marée, il n'y a donc aucune menace d'inondation ou d'élévation du niveau de la mer. Un merveilleux lieu de vacances ou un choix de style de vie. Arcachon et la Dune du Pilat sont également à proximité et l'aéroport de Bordeaux est à 50 minutes en voiture.
La maison est une construction neuve bénéficiant d'un classement DPE A, d'une climatisation réversible et de garantie décennale.
Les 155 m² habitables comprennent un séjour et une cuisine de 76 m² avec portes coulissantes ouvrant sur la terrasse et ponton privé. Un espace mezzanine au centre du séjour apporte un supplément de luminosité via des velux. Un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouvent 4 chambres ainsi que 2 salles de bains et un WC séparé. Les 2 chambres côté canal disposent d'un balcon. Cette propriété dispose d'un parking privé pour 2 voitures et fait partie d'un copropriété de 3 maisons sans frais de gestion.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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