Situé au bout d'une allée privée, ce château de 800m2 flanqué de tourelles romantiques, d'une cour fermée et de dépendances en pierre offre à ses nouveaux propriétaires un grand potentiel d'activité. Avec des logements sur deux étages, ce château est idéal pour être transformé en hôtel, restaurant, lieu de mariage avec de nombreux parkings, et de grands espaces pour les événements. Avec la possibilité d'acquérir plus de terres, des vignes, un lac et deux fermes, il y ample marge de manœuvre pour développer votre activité (voir détails ci-dessous).
Niché au cœur du pays de l'Armagnac, à 2 minutes en voiture de Labastide d'Armagnac avec toutes les commodités, où se tient le festival annuel de l'Armagnac à l'automne.
Mont de Marsan avec toutes les commodités, capitale du département des Landes (40) à 30 km.
Aéroports internationaux de Bordeaux a 1h25mins, Toulouse 1h55mins
Espagne, San Sebastien 2hr40mins
Côte atlantique a 1h30.
Besoin de rafraîchissement, Le château comprend brièvement
Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, 2 bureaux, salle de bains, toilettes, cellier, cuisine d'été, chaufferie, buanderie.
1er étage :
12 chambres, 2 salles de bains, wc.
2ème étage :
5 chambres, wc, cuisine, 1 cellier
Dépendances :
Une cave avec charpente et toiture récente avec cuves inox et fibre de verre, l'autre cave avec toiture partiellement effondrée.
Terrain :1 hectare
Ces grandes caves pourraient être utilisées pour des événements.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR D'AUTRES TERRAINS
Le domaine, d'un seul tenant, comprend :
15 ha de vignes, 15 ha de droits de plantation,
1 station de pompage électrique, des canalisations souterraines et des bouches d'irrigation
Droit de pompage 61,000 m3
Deux antennes de téléphonie
2 gîtes ruraux
Taxe foncière château et domaine : 5 883 €
Prix : 1 220 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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