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Maison à vendre à Saint Géry-Vers (46330) - Lot

90 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,81 ha

90 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1,81 ha

236 600 € 215 000 €

Référence : A29079MAL46

  • 90 m2
  • 1,81 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison récente (2002), 3 chambres, grand sous-sol avec possibilité 4è chambre et beau terrain de 1,8 ha

  • 90 m2
  • 1,81 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison contemporaine de plain-pied de 90 m² environ, sur terrain de plus de 1,8 ha dans environnement très tranquille.

Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte de 43 m², de 3 chambres avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC séparé.
Quelques finitions à prévoir.

Chauffage poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique relié à des panneaux solaires placés sur le toit.

Accès direct depuis la pièce de vie à un sous-sol total : garage, atelier et pièce pouvant servir de bureau ou 4è chambre.

Jolie terrasse de 65 m² (travertin disponible pouvant être installé).

Cadre très agréable et calme tout en étant près des commodités et à seulement 15 mn de Cahors. .
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29079MAL46

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa
Gîte

Description

Maison contemporaine de plain-pied de 90 m² environ, sur terrain de plus de 1,8 ha dans environnement très tranquille.

Elle est composée d'un salon avec cuisine ouverte de 43 m², de 3 chambres avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC séparé.
Quelques finitions à prévoir.

Chauffage poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique relié à des panneaux solaires placés sur le toit.

Accès direct depuis la pièce de vie à un sous-sol total : garage, atelier et pièce pouvant servir de bureau ou 4è chambre.

Jolie terrasse de 65 m² (travertin disponible pouvant être installé).

Cadre très agréable et calme tout en étant près des commodités et à seulement 15 mn de Cahors. .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint Géry-Vers

Département Lot

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 600 €

Prix de vente 215 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 981 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Marie-Agnès LAFAGE

Conseiller Leggett

siret : 798 242 152

Marie-Agnès LAFAGE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Marie-Agnès LAFAGE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 680 € et 980 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

215 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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