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Maison à vendre à Valdelaume (79110) - Deux-Sèvres

115 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 9673 m²

115 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 9673 m²

225 000 € (HAI)

Référence : A29188PTO79

  • 115 m2
  • 9673 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison dans un cadre paisible, avec presque un ha de terrain et une grande grange

  • 115 m2
  • 9673 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison à la campagne en pierre récemment rénovée tout en préservant son caractère. La maison avec des murs en pierre et des sols en travertin, a également une nouvelle toiture, des fenêtres à double vitrage, un nouveau système électrique et dispose d'une fosse septique récemment installée.

Actuellement, tout l'espace de vie se trouve au rez-de-chaussée, mais il y a une possibilité de créer d'autres pièces dans le grenier ou d'agrandir dans la grange.

L'annexe comprend plusieurs box qui pourraient être utilisés pour les animaux ou le stockage. La grange elle-même mesure environ 200 m² et pourrait facilement accueillir plusieurs camping-cars. Détails supplémentaires de la propriété :

La MAISON :
Cuisine/salle à manger : 30,5 m²
Salon : 20 m²
Chambre : 27 m²
Chambre : 25,5 m²
Couloir : 5 m²
Salle de douche avec toilettes : 7,5 m²

BATIMENTS :
7 boxes pour chevaux
Grange : 200 m²
Hangar : 55 m²

TERRAIN
Il y a une allée en gravier, un jardin à l'avant et un grand paddock.
Il y a aussi un puits. Superficie totale du jardin : 9 673 m²

À seulement 5 minutes du village de Chef-Boutonne, avec toutes les commodités et marchés.

Cette propriété offre une occasion rare d'adopter un style de vie de luxe et de loisirs. Que vous cherchiez une entreprise commerciale, un camping, un lieu pour poursuivre votre passion pour les chevaux, ou simplement un lieu pour appeler chez vous, cette propriété exquise offre la toile ultime pour réaliser vos rêves.

Bienvenue à l'apogée de la vie à la campagne – Bienvenue chez vous.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29188PTO79

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Charmante maison à la campagne en pierre récemment rénovée tout en préservant son caractère. La maison avec des murs en pierre et des sols en travertin, a également une nouvelle toiture, des fenêtres à double vitrage, un nouveau système électrique et dispose d'une fosse septique récemment installée.

Actuellement, tout l'espace de vie se trouve au rez-de-chaussée, mais il y a une possibilité de créer d'autres pièces dans le grenier ou d'agrandir dans la grange.

L'annexe comprend plusieurs box qui pourraient être utilisés pour les animaux ou le stockage. La grange elle-même mesure environ 200 m² et pourrait facilement accueillir plusieurs camping-cars. Détails supplémentaires de la propriété :

La MAISON :
Cuisine/salle à manger : 30,5 m²
Salon : 20 m²
Chambre : 27 m²
Chambre : 25,5 m²
Couloir : 5 m²
Salle de douche avec toilettes : 7,5 m²

BATIMENTS :
7 boxes pour chevaux
Grange : 200 m²
Hangar : 55 m²

TERRAIN
Il y a une allée en gravier, un jardin à l'avant et un grand paddock.
Il y a aussi un puits. Superficie totale du jardin : 9 673 m²

À seulement 5 minutes du village de Chef-Boutonne, avec toutes les commodités et marchés.

Cette propriété offre une occasion rare d'adopter un style de vie de luxe et de loisirs. Que vous cherchiez une entreprise commerciale, un camping, un lieu pour poursuivre votre passion pour les chevaux, ou simplement un lieu pour appeler chez vous, cette propriété exquise offre la toile ultime pour réaliser vos rêves.

Bienvenue à l'apogée de la vie à la campagne – Bienvenue chez vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Valdelaume

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 225 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 210 281 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Peter TOP - Conseiller Leggett

Peter TOP

Conseiller Leggett

siret : 821078045

Peter TOP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Peter TOP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1290 € et 1790 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1290 € et 1790 € pour 2021

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225 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
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Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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