Située à la périphérie d'un ancien village dans la vallée de la Cère dans le Lot, et entourée de paysages spectaculaires, cette maison ferait une excellente maison de vacances pour les amoureux de la nature et de la randonnée ! La maison se compose d'un grand salon avec coin repas, d'une cuisine, de 2 chambres doubles, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout de plain-pied. Il y a également un grand garage indépendant avec buanderie et beaucoup d'espace de rangement. Jardin en pente avec une belle vue !
Rez-de-chaussée : La porte d'entrée s'ouvre sur un grand salon (28m2), qui dispose d'un poêle à granulés de bois très efficace à une extrémité et d'un coin salle à manger à l'autre extrémité. Les 2 chambres sont accessibles depuis la partie salon de cette pièce principale, ainsi que la salle de bain et les WC. Une porte mène de la salle à manger à la cuisine entièrement équipée. Une autre porte s'ouvre depuis la cuisine sur une terrasse privée et abritée à l'arrière de la maison, avec des marches menant au jardin. Toute la maison est équipée de fenêtres à double vitrage qui inondent chaque pièce de la lumière du soleil.
Garage : Il y a un grand parking entre la maison et le garage indépendant. Le garage lui-même est accessible par une porte à commande électrique et comprend un atelier et une buanderie, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le jardin : Situé sur le flanc de la colline au-dessus de la maison, le vaste jardin est accessible par des marches qui montent depuis la terrasse à l'arrière de la maison. Le jardin comprend de nombreux arbres, des parterres de fleurs et des potagers, et bénéficie d'un abri utile avec une petite terrasse devant, d'où l'on peut admirer la belle vue sur la campagne environnante.
Chauffage : Combinaison de chauffage central au fioul et d'un poêle à granulés de bois récemment installé.
Isolation : Toutes les fenêtres sont à double vitrage et le toit est bien isolé.
Toiture : La maison est couverte de tuiles et semble être en bon état.
Assainissement : La maison est reliée au tout-à-l'égout.
Villes avec commerces les plus proches : Biars sur Cère (10 kms)
Aéroports les plus proches : Brive Souillac (50 kms) ; Rodez (92 kms) ; Toulouse (196 kms)
NB : Toutes les mesures et distances sont approximatives
PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES : N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez voir d'autres photos de cette propriété !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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