Superbe longère à SEMBLANCAY 37
Lumineuse et spacieuse Les valises sont à poser
Belle piscine 4.5 X 4.5 chauffée & 40 m² de dépendances
Leggett centre val de Loire vous propose cette magnifique longère de 1900 à proximité de Tours Château-la-Vallière, 24kms Château-Renault. 30 kms
A Semblançay tous petits commerces
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LEGGETT centre val de Loire vous propose: Magnifique longère de campagne de 1900, de 180 m², entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité et située sur un terrain de 1710 m² clôturé, à proximité de Tours, Château-la-Vallière, Château-Renault.
Cette maison est composée au RDC de la manière suivante : une cuisine aménagée et équipée (de 23,01m²), une chaufferie (de 3,33 m²), un séjour (de 22,51 m²), un salon (de 19,52 m²), un WC (de 1,04 m²), un couloir (de 5,30 m²), un couloir avec dressing (de 1,22 m²) et une suite parentale (de 20,55 m²). Le 1er étage comprend : un couloir (de 1,78 m²), un bureau (de 8,01 m²), une chambre 2 (de 9,41 m²) et une chambre 3 (de 18,36 m²) et un WC.
MON AVIS : c’est vraiment une très belle maison à proximité de l’ensemble des commerces et des services. Toiture mix ardoises et tuiles. Huisserie double vitrage aluminium. Poêle à bois. Chauffage au gaz citerne enterrée. Ballon cumulus. Taxe foncière : 800 euros. Joli terrain de 1453 m² entièrement clôturé. La propriété est dotée d’un adoucisseur ; d’une piscine 4.5 x 4.5 chauffée par une pompe à chaleur. Sur la propriété deux chalets en bois de 20 m², un carport et trois terrasses. Sol en pierre de travertin et parquet bois dans la maison. La cuisine est juste superbe, orientée plein sud. Cette propriété se trouve à 15 km de Tours, 7 km de l’autoroute A28, mais surtout à pied, de tous les commerces et les services. Assainissement microstation (conforme et contrôlée tous les ans).
MON CONSEIL : Pour ceux qui cherchent à se délocaliser en résidence principale voire en résidence secondaire, au calme et à proximité de la nature... Premiers Arrivés, Premiers Servis !
Surface 180 m²
Surface du terrain1710 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres3PIÈCES
2 cuisines28 m², 3.33 m²
3 couloirs5.3 m², 1.22 m², 1.78 m²
1 séjour double48 m²
2 chambres18.4 m², 9.41 m²
1 suite parentale
1 dressing
1 bureau7.01 m²
1 salle de bains20.55 m²
1 WC1.04 m²
3 terrasses
1 piscine
2 dépendances20 m², 20 m²
1 jardin1710 m²
Taxe foncière 800€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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