Récemment rénové, ce chalet élégant A VENDRE offre une touche contemporaine à la maison alpine traditionnelle. Il dispose d'un espace de vie ouvert avec cheminée et cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une grande terrasse baignée de soleil, offrant de superbes vues panoramiques sur le Mont Blanc et les domaines skiables de l'Espace Diamant et Evasion Mont Blanc. La propriété comprend 3 chambres doubles, dont une dans une mezzanine de style loft, et 2 salles de douche. Le chalet est également équipé d'un mini chalet alpin ou "mazot" dans le jardin qui dispose de l'électricité et peut être utilisé comme chambre supplémentaire ou comme bureau à domicile. Garage à l'arrière de la propriété. L'emplacement paisible au-dessus du joli village de St-Nicolas-la-Chapelle est entourée d'alpages paisibles et se trouve à une courte distance en voiture de Megève et des charmants villages du Val d'Arly.
Ce chalet rénové à vendre à St Nicolas offre 110m2 d'espace habitable sur deux étages.
Etage principal : - accessible par un escalier extérieur en bois, l'élégant espace de vie ouvert comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les doubles portes s'ouvrent sur le balcon et la spacieuse terrasse ensoleillée qui offre une vue imprenable sur la vallée, le Mont Blanc et le domaine skiable.
Au-dessus de l'espace de vie se trouve une mezzanine fermée avec un lit double, une salle de douche moderne et des toilettes se trouvent également à l'étage principal.
Rez-de-jardin - Deux chambres doubles, l'une avec un dressing et l'autre avec une salle de douche attenante.
Une autre penderie avec une buanderie.
Il y a un garage sécurisé à l'arrière de la propriété, idéal pour les skis et les vélos, et le jardin dispose d'une cabane traditionnelle "mazot" qui peut être utilisée comme un autre espace de couchage ou de vie.
Le chalet est accessible par une courte allée pavée depuis la route principale. La taille totale du terrain est de 1120m2, entouré de pâturages. St-Nicolas-la-Chapelle est un village savoyard classique qui se trouve sereinement dans un cadre spectaculaire vers le sud du Val d'Arly. Les chalets traditionnels et les fermes pittoresques de cette communauté accueillante sont dispersés paisiblement sur des pentes douces orientées au sud, avec des vues panoramiques sur les montagnes du Beaufortain jusqu'au Mont Blanc lui-même. Les commodités du village comprennent deux restaurants traditionnels, une épicerie, une école primaire et la magnifique église baroque. D'autres magasins et services sont disponibles à Flumet, à une courte distance en voiture. Les remontées mécaniques les plus proches du domaine skiable de l'Espace Diamant se trouvent à 3,5 km du village et sont desservies par un skibus gratuit pendant la saison hivernale. Ce domaine skiable dynamique offre 192 km de pistes pour les skieurs de tous niveaux. Pour ceux qui recherchent d'autres options, Megève, à seulement 11 km, donne accès aux 445 km du Domaine Evasion Mont Blanc, le troisième plus grand de France.
Au printemps, en été et en automne, la région offre des possibilités exceptionnelles de randonnée, de cyclisme sur route, de VTT et de nombreuses autres activités de plein air.
Megève 11km, Chamonix 44km, Albertville (gare la plus proche) 22km, Annecy 49km, Aéroport de Chambéry 83km, Aéroport de Genève 90km, Aéroport de Lyon 160km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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