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Maison à vendre à Luchapt (86430) - Vienne

80 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3929 m²

80 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3929 m²

72 600 € 60 600 € (HAI)

Référence : A04233

  • 80 m2
  • 3929 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle propriété de hameau avec un grand jardin attenant

  • 80 m2
  • 3929 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de vacances ou maison permanente idéale avec suffisamment de terrain pour de petits animaux ou un jardin potager. Au rez-de-chaussée

Salon 3.2m x 4.5m avec un poêle à bois

Cuisine équipée / salle à manger 4.5m x 3.1m

Salle de bain - 2.9m x 2.2m

Au premier étage, il y a trois chambres à coucher. 3.5m x 3.5m ; 3.1m x 4m & 2.5m x 3m - Toilette

Il s'agit d'une maison très lumineuse et aérée, prête à être occupée immédiatement.

A l'arrière de la maison se trouve une terrasse en bois pour profiter du soleil de l'après-midi et un jardin, actuellement utilisé comme potager. Au-delà, il y a une autre parcelle de terrain avec des arbres. On peut également y accéder par la route du hameau où se trouvent le garage et le hangar.

Fenêtres - double vitrage
Chauffage - poêle à bois et radiateurs électriques
Fosse septique

Le hameau, desservi par une camionnette de pain et d'épicerie, se trouve à distance de marche de Luchapt, où vous pouvez visiter le marché hebdomadaire, et à environ dix minutes de route de L'Isle Jourdain.
L'Isle Jourdain est un bourg prospère sur la Vienne. La ville dispose d'un bon choix de magasins, de bars, de restaurants et d'un supermarché. Il y a une piscine municipale et des courts de tennis.
Dans cette partie de la Vienne, de nombreux sentiers balisés sont appréciés des randonneurs et la ville est un bon point de départ pour les activités nautiques, notamment la pêche et le canoë-kayak. Les plus courageux pourront même sauter à l'élastique depuis l'ancien viaduc ferroviaire.
La région est facilement accessible par les aéroports internationaux de Limoges et Poitiers (Ryanair et Flybe) ou par le TGV de Londres à Poitiers.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A04233

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Maison de vacances ou maison permanente idéale avec suffisamment de terrain pour de petits animaux ou un jardin potager. Au rez-de-chaussée

Salon 3.2m x 4.5m avec un poêle à bois

Cuisine équipée / salle à manger 4.5m x 3.1m

Salle de bain - 2.9m x 2.2m

Au premier étage, il y a trois chambres à coucher. 3.5m x 3.5m ; 3.1m x 4m & 2.5m x 3m - Toilette

Il s'agit d'une maison très lumineuse et aérée, prête à être occupée immédiatement.

A l'arrière de la maison se trouve une terrasse en bois pour profiter du soleil de l'après-midi et un jardin, actuellement utilisé comme potager. Au-delà, il y a une autre parcelle de terrain avec des arbres. On peut également y accéder par la route du hameau où se trouvent le garage et le hangar.

Fenêtres - double vitrage
Chauffage - poêle à bois et radiateurs électriques
Fosse septique

Le hameau, desservi par une camionnette de pain et d'épicerie, se trouve à distance de marche de Luchapt, où vous pouvez visiter le marché hebdomadaire, et à environ dix minutes de route de L'Isle Jourdain.
L'Isle Jourdain est un bourg prospère sur la Vienne. La ville dispose d'un bon choix de magasins, de bars, de restaurants et d'un supermarché. Il y a une piscine municipale et des courts de tennis.
Dans cette partie de la Vienne, de nombreux sentiers balisés sont appréciés des randonneurs et la ville est un bon point de départ pour les activités nautiques, notamment la pêche et le canoë-kayak. Les plus courageux pourront même sauter à l'élastique depuis l'ancien viaduc ferroviaire.
La région est facilement accessible par les aéroports internationaux de Limoges et Poitiers (Ryanair et Flybe) ou par le TGV de Londres à Poitiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Luchapt

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 12 000 €

Prix de vente HAI 60 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 54 000 €

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Taxe foncière environ 126 €

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David ROBINSON

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David ROBINSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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