Biens et maisons à vendre à Castans 11160

Maison à vendre - Réf: A45872LAC11

349 000 €

Maison d’architecte aux volumes généreux, vue dégagée et fort potentiel d’aménagement - 9km de Castelnaudary

Cette maison d'architecte à 9km de Castelnaudary ne mise pas seulement sur ses volumes. Son excellente isolation, sa faible consommation énergétique et son environnement ouvert sur la campagne en font une propriété aussi agréable à vivre qu'économique au quotidien. L'entrée donne le ton avec une impressionnante pièce de vie d'environ 100 m², ouverte sur une terrasse dominant la campagne, un cadre idéal pour partager les repas d'été ou simplement profiter du calme. Trois chambres, une salle de bains, wc, buanderie et des rangements complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une vaste salle de jeux avec coin bar, une cave, une salle de sport, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et plusieurs espaces de rangement. Avec ses volumes rares, ses performances énergétiques et son prix particulièrement compétitif au regard de la surface proposée, cette propriété constitue une véritable opportunité et offre la liberté de l'adapter selon vos besoins, avec une base solide.

• 350 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A41647NE11

190 000 € 235 000 €

Charmante maison de village en pierre avec jardin et spacieuse terrasse, près de Castelnaudary

Dans le joli village d’Issel, vous trouverez cette charmante propriété, avec jardin et terrasse. Il ferait une maison parfaite pour une petite famille ou une maison de vacances pour tous ceux qui souhaitent visiter cette belle partie de la France. Situé à seulement 10 minutes de Castelnaudary et du Canal du Midi, vous avez toutes les commodités à portée de main. La propriété dispose d’un grand salon et salle à manger avec une cuisine séparée et une buanderie attenante. Il y a trois chambres et deux salles d'eau au premier étage et le grenier vous donne la possibilité d’agrandir si nécessaire. Ainsi qu’un jardin luxuriant, il y a une terrasse et un garage double idéal pour un véhicule ou un atelier. Le village est entouré de collines avec vue sur les Pyrénées à chaque coin. Toulouse, son aéroport international et ses attractions culturelles est d’environ 1h30. Venez découvrir cette jolie maison dans l’Aude aujourd’hui.

• 135 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 250 m²

Maison à vendre - Réf: A45879SJM81

170 000 €

Maison individuelle de charme située dans un paisible hameau rural, au cœur d’un beau jardin arboré 2266 m²

À seulement 6 minutes du village de Vabre, au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, entre le Sidobre et les Monts de Lacaune, cette charmante propriété de 120 m² bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant confort, authenticité et tranquillité. Bien entretenue et immédiatement habitable, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un pied-à-terre à la campagne. Implantée sur un beau terrain arboré de 2 266 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, calme et intime. Sans être isolée, elle se trouve à proximité de Vabre et des commodités locales, offrant ainsi un bel équilibre entre nature, tranquillité et vie de village. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison confortable, prête à vivre, dans un secteur préservé du Tarn, au cœur d’un environnement naturel remarquable.

• 119 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2266 m²

Maison à vendre - Réf: A36428CFO34

290 000 € 318 000 €

Herault: Près de Courniou, superbe maison de hameau en pierre bien rénovée avec terrain garage et piscine

Entre Méditerranée et Atlantique, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, Courniou est un village de 600 âmes posé sur un massif calcaire , cette maison fait partie des 9 hameaux de la commune. Très bien exposée et au calme elle a l'architecture typique des maisons de bourgs du sud de la France. D'une surface habitable de 200 m2 elle se déploie sur 2 niveaux. Cette maison a une âme , elle a été superbement rénovée tous les détails d’origine et volumes ont été mis en valeur et sublimés , de façon à ce qu’elle soit vraiment unique ! Sa pièce à vivre centrale, véritable pièce de réception de 70m2 d’une hauteur incroyable de 7,58m est unique et singulière ! Avec ses terrasses bien à l'abri , terrains attenants de 1500 m2 puits, piscine chauffée, ou de beaux massifs floraux cotoient arbres et arbustes pour le plus grand plaisir des yeux , sans oublier garages remises et annexes , cette propriété sera idéale pour une maison familiale ou de vacances .

• 212 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1744 m²

Maison à vendre - Réf: A45851NE11

159 000 €

Charmante maison de village avec 3 chambres lumineuses, une terrasse ombragée et cour près de Fanjeaux

Dans le joli village de La Cassaigne, vous trouverez cette charmante maison de village. La propriété dispose d’une charmante terrasse avant ombragée, idéale pour dîner ou prendre votre café du matin. Une cour arrière offre un espace extérieur supplémentaire. Il y a un salon confortable et une salle à manger avec un poêle à bois. Une cuisine pratique et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Il y a 3 chambres, un petit bureau et une salle de bains avec douche au premier étage. Le grenier est utilisé comme une salle de jeux mais pourrait être converti en chambre, bureau ou tout ce qui convient le mieux aux besoins des nouveaux propriétaires. Le village de La Cassaigne est niché dans les collines du Lauragais. La jolie ville de Fanjeaux est à 5 km, Bram est à 13 km et la ville de Carcassonne est à seulement 30 km. Le village est entouré de pistes, de chemins et de petites routes, idéal pour explorer à pied ou à vélo. Venez découvrir cette charmante propriété vous-même.

• 125 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 80 m²

Maison à vendre - Réf: A25559GA11

395 000 € 745 000 €

Villa de campagne de style exécutif avec de superbes finitions. 3 chambres, 2 salles de bains, piscine, garage

Maison de luxe exquise avec 3 grandes chambres, la suite parentale se trouvant au rez-de-chaussée. Grand hall d'entrée menant à la cuisine/salle à manger haut de gamme entièrement équipée. Grand salon, idéal pour recevoir, avec coin repas, s'ouvrant par des portes coulissantes en verre sur une grande terrasse carrelée enveloppante, orientée au sud, avec store automatique. Cette terrasse donne sur la piscine au sel de 12x5m avec salle de douche/toilette et vasque. Sous la maison se trouve la salle de sport/remise en forme au sous-sol avec une buanderie et des placards de rangement. Un garage de 58 m2 est également situé ici, avec des portes roulantes automatiques, menant à l'allée qui descend jusqu'aux portes d'entrée automatiques. L'adoucisseur d'eau, les chaudières d'eau et le système d'aspiration central se trouvent également dans ce garage. Sous le sous-sol, il y a un vide sanitaire avec la VMC, un système d'expulsion de l'eau et de ventilation qui élimine l'humidité indésirable

• 217 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1040 m²

Maison à vendre - Réf: A45215KFA34

511 000 €

Roquebrun – Maison entièrement rénovée, 5 chambres, grande piscine, vues dégagées, fort potentiel locatif.

Entièrement rénovée avec soin, cette belle propriété offre de généreux volumes et a été pensée pour accueillir confortablement famille et amis tout en répondant parfaitement aux attentes de la location saisonnière. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété clé en main réunit tous les atouts recherchés dans l'un des plus beaux villages de la vallée de l'Orb. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roquebrun, à quelques minutes à pied de la rivière, des commerces et des restaurants, elle bénéficie d'un environnement privilégié et de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes. La maison propose cinq chambres, des espaces de vie lumineux et conviviaux ouvrant sur les terrasses et la grande piscine, véritable invitation à profiter du climat méditerranéen. Les extérieurs, faciles d'entretien, permettent de savourer pleinement les longues journées d'été dans un cadre paisible.

• 185 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 436 m²

Chateau à vendre - Réf: A45740CYV34

950 000 €

Château d'exception | Site romain et templier | Proche Béziers & Narbonne

Certaines propriétés sont belles. D'autres sont historiques. Très rares sont celles qui racontent plus de 2 400 ans d'histoire. Au cœur des vignobles, à proximité de Puisserguier, cette remarquable demeure développe environ 1 076 m² habitables sur le site d'un ancien fort romain, lié au fil des siècles aux Templiers, au Canal du Midi et à Gustave Fayet. Cette propriété d'exception réunit de vastes pièces de réception, plusieurs espaces de vie, un logement indépendant, une seconde habitation, un ascenseur, un chauffage par géothermie et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité professionnelle. Entouré d'un parc arboré, d'une oliveraie et offrant de magnifiques vues sur les vignobles et la campagne, ce domaine constitue une opportunité rare à seulement 20 min de Béziers et 30 min de Narbonne. Le chateau est actuellement vide. Certaines photos présentent un aménagement virtuel destiné à illustrer le potentiel des pièces.

• 768 m²
• 17 pièces
• 9 ch.
• 9686 m²

Maison à vendre - Réf: A45598LHS34

221 000 €

Maison de village en pierre T5, 3 sde, avec garage, cour et terrasse – et beaucoup de caractère et de charme !

Une maison de village pleine de charme et originalité, rénovée dans un style caractéristique avec des choix de décoration inspirés. L'entrée de la maison, le garage et un terrain de 17 m² donnent sur une jolie place traditionnelle agrémentée d'arbres et de verdure. À l'intérieur, le salon et la cuisine du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une charmante cour végétalisée. On trouve également au premier étage un vaste espace de vie offrant une belle vue et une terrasse donnant sur la place. On trouve des chambres et des salles d’eau à chacun des trois étages, ce qui constitue un atout majeur en termes de flexibilité !

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 39 m²

Maison à vendre - Réf: A39085IEG34

349 999 € 390 000 €

Grande maison de village de caractère avec gîte indépendant de 4 suites et vues dégagées

Au cœur d'un village vivant du Minervois, cette grande maison de caractère offre un cadre de vie privilégié avec de belles vues dégagées et un gîte indépendant générant des revenus locatifs saisonniers. Le rez-de-chaussée constitue une habitation principale confortable, tandis que le premier étage accueille un gîte indépendant composé de quatre suites avec salle d'eau privative, d'un séjour et d'une cuisine. Une configuration idéale pour poursuivre une activité touristique ou simplement accueillir famille et amis en toute indépendance.

• 238 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 90 m²

Commerce à vendre - Réf: A26645JKB11

560 000 €

Ancienne propriété viticole à rénover. 6 maisons, nombreuses dépendances. 2 hectares de terrain.

Rare opportunité d'acquérir un hameau complet à réaménager. Cet ancien domaine se compose d'un certain nombre de maisons, de granges et de dépendances situées autour d'une esplanade centrale. La propriété est située sur son propre terrain de 2 hectares, isolée des voisins tout en étant proche du village local et à seulement 15 minutes de Carcassonne. La propriété se compose d'une grande maison de maître, de 4 maisons d'ouvriers, de garages, d'un pigeonnier et de 2 grands entrepôts, tous à rénover. En outre, il y a un bâtiment agricole séparé, anciennement utilisé pour la production de vin, qui est en bon état et a le potentiel d'être aménagé en logement résidentiel. Les propriétaires actuels ont des plans architecturaux pour créer un ensemble de 16 logements, avec des jardins individuels, des parkings, des potagers et un verger. Ces plans sont disponibles par négociation séparée.

• 1434 m²
• 2.01 ha

Maison à vendre - Réf: A22370GA11

219 000 € 239 000 €

Spacieuse maison de 5 chambres avec vue imprenable, près du Canal du Midi, avec un appartement de 2 chambres

Cette maison est répartie sur 3 étages, avec un appartement séparé de 2 chambres au rez-de-chaussée, qui dispose de sa propre cour-jardin. L'appartement a des compteurs d'électricité et d'eau séparés. La maison principale : Au premier étage, il y a un espace de vie ouvert à l'avant de la maison de 45m2 (qui pourrait être un espace de yoga ou de pilates et de gymnastique) et une cuisine, des toilettes / buanderie et un salon vers l'arrière de la maison, avec un large couloir menant à une porte vers la terrasse de 16m2, qui donne sur le jardin de la cour en contrebas. Au deuxième étage, il y a 5 chambres très spacieuses avec une grande salle de bain. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée du bâtiment mène à deux portes, l'une menant à l'appartement et l'autre à la maison située à l'étage. Il y a également une grande salle de stockage juste à l'intérieur de l'entrée, qui mène aux escaliers qui montent à la maison principale.

• 300 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 75 m²

Maison à vendre - Réf: A26309IEG11

465 000 € 580 000 €

Maison en pierre rénovée avec grenier aménageable à Sallèles-d'Aude – 4 suites, garage et jardin

Au cœur de Sallèles-d'Aude, cette élégante maison en pierre séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort moderne. Les espaces de vie sont immédiatement habitables, tandis qu'un vaste grenier aménageable offre un intéressant potentiel d'évolution selon vos besoins et vos projets. À proximité du Canal de Jonction, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété rare constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère prête à vivre dans un village recherché du Minervois.

• 210 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 250 m²

Maison à vendre - Réf: A42996IEG11

258 000 € 305 000 €

Maison de charme aux beaux volumes avec garage, terrasse et cour

Située dans les Corbières, Saint-André-de-Roquelongue est un village authentique et apprécié, à environ 20 minutes de Narbonne. C’est un lieu de vie calme, entouré de paysages viticoles, avec des commerces locaux, une vie associative active et un fort attrait pour les familles et les amateurs de terroir. Cette maison de caractère de 227 m² habitables dévoile de beaux volumes intérieurs, un espace de vie chaleureux avec pierres apparentes, quatre chambres modulables et deux espaces extérieurs privatifs — une cour de 15 m² idéale pour des repas conviviaux et une terrasse de 41 m² offrant un véritable prolongement de la maison. Un bien complet, évolutif et plein de charme, idéal en résidence principale comme en maison secondaire.

• 227 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 55 m²

Maison à vendre - Réf: A39883BK11

490 000 € 525 000 €

Demeure de Prestige entre Carcassonne et Limoux avec Piscine, Garage et Atelier.

À seulement quelques minutes de Carcassonne, entre Limoux et la Cité médiévale, cette élégante demeure en pierres séduit par son cachet et ses volumes. Ancienne maison de 300 m², elle se compose de deux habitations indépendantes totalisant six chambres, idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet d’accueil. L’extérieur réserve de belles surprises : un jardin ensoleillé avec piscine 12x4 et boulodrome pour des moments conviviaux, et une charmante cour intime de l’autre côté de la maison, parfaite pour se détendre. Un vaste garage et un atelier complètent l’ensemble. Alliant caractère, confort et potentiel, cette propriété est un véritable coup de cœur.

• 300 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 3145 m²

Maison à vendre - Réf: A45396FV81

299 000 €

Tarn : Nages magnifique villa tout près du lac du Laouzas avec terrain clos ,vue panoramique sur le lac.

Située sur la commune de Nages dans un cadre naturel et sauvage au coeur du Parc Régional du Haut Languedoc , cette propriété bénéficie d’une situation vraiment unique ! Elle a pour décors le célèbre lac du Laouzas à juste 5 mn à pied : lac artificiel sur le territoire des communes de Nages et Murat dans le département du Tarn sa superficie est de 335 ha. En position dominante au calme , sans voisins proches , cette charmante maison de style chalet de bord de lac mais bâtie de façon traditionnelle compte 95m2 habitables , auxquels vont s’ajouter une cuisine d’été , un garage , carport, hangar, ateliers !!! Un vrai décors de carte postale offert également par son son terrain d’une hectare totalement clos tout autour . Qui n’a pas rêvé de faner avec son ouvrage préféré, prendre son petit déjeuner , l’apéritif avec des amis face au lac !!!! C’est un plaisir simple mais rare et unique avec cette vue à couper le souffle !! Un privilège ! Un bien de caractère , rare et précieux !

• 95 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A36345JKB11

448 500 € 459 000 €

Maison spacieuse et bien entretenue, proche Carcassonne. 4 chambres, jardin privé, piscine, garages, parking

Une belle maison, construite il y a environ 30 ans et bien entretenue depuis. Elle comprend un grand salon avec vue sur le jardin, une cuisine et une buanderie récemment aménagées, trois chambres avec salle de bains, un grand bureau / chambre 4 et un garage intégral. Il y a également un double garage séparé et une grande aire de stationnement gravillonnée. Le jardin est bien aménagé et très privé, complété par une piscine avec des terrasses autour. Elle se trouve au village de Badens, a 17km de Carcassonne. Le village dispose de quelques commerces et services de proximité, et se trouve à une courte distance de Trèbes, sur le Canal du Midi, où l'on trouve des supermarchés et des restaurants. L'aéroport international de Carcassonne est à environ 25 minutes de route.

• 195 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 3135 m²

Maison à vendre - Réf: A45604IEG11

320 000 €

Villa lumineuse avec grand jardin à Bize-Minervois

Située dans le très recherché village de Bize-Minervois, cette agréable villa de 3 chambres bénéficie d'un terrain privatif de 1 200 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Cette propriété offre une belle pièce de vie lumineuse, un garage et un terrain piscinable permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. À proximité à pied des commerces, de l'école primaire, des médecins, de la pharmacie, du dentiste, de l'opticien, des restaurants et de tous les services du village, cette maison réunit les atouts recherchés pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Une belle opportunité dans l'un des villages les plus appréciés du Minervois.

• 115 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1200 m²

Maison à vendre - Réf: A45817SAB11

1 100 000 €

Montréal - Caché dans les collines de la région de Malpère, vous trouverez ce trésor.

Un domaine rare alliant patrimoine, intimité et potentiel d'investissement Situé au cœur de 51 hectares de terres certifiées biologiques d'un seul tenant, ce domaine exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un havre de paix privé dans l'un des environnements naturels les plus préservés du sud de la France.

• 575 m²
• 20 pièces
• 16 ch.
• 51.63 ha

Maison à vendre - Réf: A45674LAC11

236 500 €

Deux appartements indépendants, jardin, balcon et garage – Idéale famille ou investissement locatif

Dans un quartier calme de Limoux, cette maison lumineuse des années 70 offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses 2 logements indépendants avec entrées séparées, un jardin clôturé et un garage. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, que ce soit pour réunir la famille sous le même toit tout en préservant l'indépendance de chacun, ou pour développer un projet locatif. Le logement du RDC, avec accès direct au jardin, comprend une agréable pièce de vie de 30 m² équipée d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une buanderie est accessible depuis le garage. À l'étage, le second appartement se compose de deux chambres avec placards, d'un séjour lumineux de 26,6 m² avec cheminée insert et balcon, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une salle de bain et WC. Chauffage central au gaz sur l'ensemble, complété par un poêle et une cheminée insert. Volets solaires récents

• 132 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A32850LHS34

169 600 € 205 000 €

Maison de village T6 de 1611, 2 sdb, nouveau toit, jardin intérieur et belle remise en pierre R+1 à rénover.

Cette maison ancienne est située sur la place bordée d'arbres au centre d'un joli village viticole près du canal du Midi, entre la Montagne Noire et la plaine côtière, dont l'histoire commence à l'époque des dinosaures. Il est riche en architecture du XIe au XVIIIe siècle - on peut apercevoir les vieux arcs de pierre et les fenêtres à meneaux, ainsi que le château du village !

• 143 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 51 m²

Maison à vendre - Réf: A44792SOM81

850 000 €

Beau domaine avec 6 logements, vaste terrain, idéal pour plusieurs familles, les chevaux, 15 mins de la ville

Un ensemble immobilier rural et atypique composé d’une maison principale de grande envergure comprenant 11 chambres, une bibliothèque/salle de musique, une salle de billard, plusieurs salles de réception, ainsi qu’un appartement de gardien de trois chambres. La propriété comprend également quatre autres maisons regroupées autour du jardin clos. Chacune dispose de son propre jardin. Deux des maisons génèrent déjà des revenus locatifs. Possibilités de modernisation et d’amélioration tout en conservant le caractère d’un domaine de chasse aristocratique du XIXe siècle. Idéal pour des projets équestres, écologiques, événementiels, de retraites et touristiques. Ici règne une paix absolue. La magie de l’eau, l'espace et l'isolement. La vue sur les Pyrénées au loin apporte la grandeur. Ce lieu recèle un potentiel pour de nombreux projets. L’inspiration est là, il vous faudra apporter la capacité de faire entrer ce domaine dans la prochaine chapitre de sa longue histoire.

• 1176 m²
• 31 pièces
• 20 ch.
• 10.65 ha

Maison à vendre - Réf: A45177SOM81

335 000 € 357 000 €

Une situation isolée, des vues à couper le souffle, un bon terrain, une vaste villa bien aménagée

Cette villa de construction solide, datant de 1935 et comptant trois étages, offre 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu’une grande cuisine équipée et 3 pièces de réception lumineuses et aérées. Une merveilleuse maison familiale ou l’emplacement idéal pour divers types d’activités professionnelles, bénéficiant du calme et de l’isolement d’un petit hameau dans la Montagne Noire, dans le Tarn. Un emplacement idéal pour votre projet équestre et/ou de l'autosuffisance, les retraites, chambres d’hôte – laissez-vous guider par votre imagination. La vue depuis cette position surélevée sur la vaste plaine est à couper le souffle et s'étend du Massif Central à l'est jusqu'aux Pyrénées à l'ouest par temps clair. Les voisins les plus proches sont hors de vue et suffisamment éloignés pour que vous vous sentiez isolé, tout en étant assez proches pour nouer des relations amicales si vous le souhaitez. Dourgne, le village le plus proche, est à 10 km de route.

• 249 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1.9 ha

Maison à vendre - Réf: A43642BK11

415 000 € 435 000 €

Élégante villa de plain-pied avec piscine, 6 chambres, jardin paysager et vue dégagée

Située dans un village calme à proximité de Montréal et de Carcassonne, cette élégante villa de plain-pied d’environ 206 m² offre de beaux volumes lumineux sur un terrain clos, arboré et paysager de 2000 m² avec vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d’une superbe pièce de vie de 73 m², de 6 chambres et de 3 salles d’eau, idéale pour une grande famille ou un projet modulable. Une aile indépendante comprenant 2 chambres doubles, une salle d’eau et un WC séparé peut être dédiée à une activité d’accueil type Airbnb, tandis que l’autre partie propose 4 chambres et 2 salles d’eau pour les propriétaires. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel sécurisée, d’un pool house avec barbecue, d’une pergola bioclimatique et de plusieurs espaces de détente. Un bien rare alliant confort et potentiel de revenus.

• 206 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A45654BK11

635 000 €

Villa contemporaine d'exception avec gîte indépendant, piscine et parc paysager de 5 000 m² à Montolieu

Située aux abords du célèbre village de Montolieu, le Village du Livre et des Arts, cette superbe propriété se compose d’une villa contemporaine de 182 m² et d’un gîte indépendant de 87 m², le tout implanté sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m². À seulement 20 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, elle offre un cadre de vie paisible avec piscine de 11 x 5 m, pool house, cuisine d’été, terrain de pétanque et vastes terrasses. La maison principale dispose de 6 chambres et de beaux espaces de vie lumineux, tandis que le gîte entièrement équipé présente un excellent potentiel locatif. Une propriété de qualité alliant confort, intimité et opportunité d’investissement dans l’une des régions les plus recherchées du sud de la France.

• 269 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 5155 m²

Appartement à vendre - Réf: A34357LHS11

140 000 € 156 000 €

2 appartements, 3 terrasses ensoleillées, piscine, parking, dans un ancien chai viticole près du Canal du Midi

Idéal pour les vacances ou à vivre toute l'année, un appartement T3 plus un pied-à-terre studio, situé dans ce bel immeuble historique dans le village de La Redorte au bord du canal ! L'appartement dispose de 2 terrasses de 4,35m² et 14m², et le studio de 16m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 18m², avec vue sur la piscine chauffée. Dans une résidence fermée de 28 appartements, celui-ci est un bien très flexible dans un emplacement de luxe.

• 72 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 36 m²

Appartement à vendre - Réf: A37053JAV34

159 000 €

Appartement de caractère dans un château historique avec jardin partagé — à pied des cafés et du marché

Au cœur d’Olonzac, dans une maison de maître de 1891 construit pour un vigneron, découvrez ce spacieux appartement au dernier étage, réunissant deux anciens lots en un seul logement traversant. Situé côté nord (agréablement frais l’été), il offre 3 grandes chambres avec salle d’eau/bain privative, un salon lumineux avec plafond haut (29 m²), une grande cuisine (30 m²) et une vue dégagée. Copropriété active de 10 logements, jardin commun avec barbecue, hall d’entrée avec espace vélos, escalier majestueux en marbre de Caunes. Avec trois chambres et trois salles d’eau, l’appartement est idéal comme résidence secondaire dans le sud de la France, parfaite pour recevoir famille et amis. Contactez-nous pour plus d’infos et une visite.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 396 m²

Maison à vendre - Réf: A36881SOM11

199 000 € 225 000 €

Nouveau prix et des travaux faits pour cette maison de village spacieuse avec jardin au bord de la rivière.

Une trouvaille rare ! Une belle maison de village avec son petit jardin et son balcon-terrasse pour profiter de la situation au bord de la petite rivière, et en prime un terrain boisé à flanc de colline juste à l'orée du village pour s'éloigner encore plus de tout. L'une des pièces de réception est confortable et douillette, l'autre est lumineuse avec des beaux volumes. Toutes deux donnent sur le jardin. Les chambres sont grandes et offrent beaucoup de charme ainsi qu'un confort moderne. Les combles et la cave vous donnent un espace de supplémentaire. La plupart des travaux nécessaires ont été effectués. Il reste de la place pour ajouter sa propre touche. Potentiel locatif avéré.

• 235 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 280 m²

Maison à vendre - Réf: A44603LHS34

445 000 €

Superbe villa moderne T4 avec une annexe T2-3, piscine, grand jardin, vue magnifique et abri-voiture

Depuis une petite rue calme de ce village très prisé, une allée bordée d'arbustes en fleurs mène à la maison et au jardin d'une superficie totale de 2 500 m². Devant la maison et son annexe, on trouve un ample parking en gravier et une aire de manœuvre bordée d'arbres et de plantes ; et il y a suffisamment d'espace derrière la maison pour un potager, des plate-bandes, une aire de jeux, la piscine de 10 m sur 5 et ses espaces de détente, ainsi qu'un jardin séparé pour l'annexe de 52 m².

• 192 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A45040CLE34

199 000 €

Élégante maison de Maître de 184 m² avec jardin, garage, caves et terrasses au cœur du Haut-Languedoc

Située au cœur du charmant village de Riols, cette authentique maison de Maître offre 184 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère. Elle dispose de 4 à 5 chambres, d'un jardin fleuri intimiste, d'une terrasse, d'une petite véranda, de plusieurs caves, d'un grand garage de 30 m² et d'un grenier aménagé. Le premier étage accueille les pièces de vie lumineuses avec cuisine, salle à manger et salon équipé d'une cheminée avec insert ouvrant sur une petite cour avec barbecue et accès au jardin. Chauffée par pompe à chaleur, la maison bénéficie d'une toiture de 2005. Des travaux de modernisation (électricité, décoration et menuiseries du premier étage) permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure familiale au caractère authentique.

• 184 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 80 m²

Maison à vendre - Réf: A45297GUB34

236 900 €

VASTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRES AU COEUR DES CALADES.

Située dans charmant village médiéval de Montouliers, typique du Minervois, découvrez cette vaste maison de village en pierres jointées développant environ 207 m² habitables. Implantée dans une authentique calade, cette propriété pleine de caractère offre 11 pièces dont 7 chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire de charme ou projet d’accueil. La maison a bénéficié d’une rénovation complète au cours des vingt dernières années. Les volumes sont généreux et la bâtisse présente aujourd’hui un style affirmé, témoin des tendances décoratives de son époque, qui pourra être modernisé selon les goûts et envies de chacun. La façade en pierres apparentes, les éléments anciens conservés et l’atmosphère typique du village confèrent à l’ensemble une véritable identité méridionale. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant s’installer dans un environnement authentique, entre vignes, garrigue.

• 207 m²
• 11 pièces
• 7 ch.

Maison à vendre - Réf: A42365COM11

295 000 € 315 000 €

Grande maison de caractère avec cour et piscine au cœur de Montréal

Située au cœur du village de Montréal (Aude), dans une rue calme du centre historique, cette maison de village pleine de charme offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. À l’arrière, une cour intime avec piscine permet de profiter pleinement de la douceur du sud de la France. Montréal est un village vivant et agréable, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied. Entouré de vignes, de collines et du massif de la Malepère, il bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en étant proche de Carcassonne et Limoux. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, de nombreuses chambres et de pièces modulables selon les besoins, ainsi que d’une cuisine d’été ouvrant sur l’extérieur. De nombreux éléments anciens ont été conservés, apportant caractère et authenticité. Une belle opportunité pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un village dynamique du sud-ouest.

• 256 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 70 m²

Maison à vendre - Réf: A45691FV81

255 000 €

Tarn: 8 km de Castres, charmante maison de village totalement rénovée avec sous-sol complet et terrain clos!

Cette maison très bien rénovée se dans le paisible village de Valdurenque , commune rurale qui fait partie de l’aire d’attraction de Castres à tout juste 8km. Elle compte 168m2 habitables avec un sous-sol complet aménagé , celui-ci vous surprendra avec son espace bar détente idéal pour des soirées entre amis ! Construite sur un terrain totalement clos de 756m2 elle bénéficie de plusieurs espaces arborés et fleuris bien à l’abri , avec cuisine d’été, coin barbecue, terrasse, vous permettant de profiter pleinement de son extérieur très bien aménagé. Côté intérieur, il ne reste qu’à poser vos valises , tout est prêt , fonctionnel avec un bel esprit cocooning aux teintes apaisantes . Une vraie opportunité dans un village dynamique aux portes de la ville de Castres ville d’art et d’histoire ,notre petite Venise du Tarn  en Occitanie !

• 168 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 756 m²

Maison à vendre - Réf: A45573COM11

246 000 €

Maison de charme en bord de rivière au cœur du Village du Livre de Montolieu

Au cœur du célèbre village du livre et des arts de Montolieu, cette charmante maison de caractère entièrement rénovée offre 108 m² habitables dans un cadre paisible en bord de rivière. Elle comprend un lumineux séjour de 32 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue sur la rivière, une cuisine équipée, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC, un débarras et une cave voûtée de 30 m². Le jardin en bord d'eau complète cet ensemble plein de charme. Sans travaux à prévoir, cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire. À seulement 15 minutes de Carcassonne, Montolieu séduit par son patrimoine, sa vie culturelle, ses librairies renommées et sa proximité avec la nature.

• 108 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 250 m²

Commerce à vendre - Réf: A44135FV34

787 500 € 840 000 €

Hérault:UNIQUE Haut Languedoc, domaine de gîtes ,salle de réception ,cuisine pro, maison, piscine aire de jeux

Entre La Salvetat sur Agout et Saint Pons de Thomières , au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc se trouve ce domaine Touristique , au sein d’un hameau typique et pittoresque des Hauts Cantons . Au coeur d’un environnement naturel préservé , qui offre un cadre de vie sain , avec des valeurs fortes liées à l’écotourisme ! Cette propriété se compose d’une magnifique maison d’habitation en pierre avec 150m2 habitables , ses 5 chambres et chacune leurs salle d’eau , 120m2 attenants supplémentaires sont à aménager . Ensuite, le domaine dispose de 3 gîtes avec leurs espaces extérieur privatifs , pour un total de 24 places . 3 autres gites peuvent être loués avec bail de location en cours si souhaité . Une salle de réception aux normes ERP , de 98m2 avec mobilier et cuisine pro . Une aire de jeux avec piscine et un terrain de 4 ha autour complètent ce bien Une opportunité unique pour reprendre et développer une activité touristique fond de commerce en place .

• 473 m²
• 17 pièces
• 13 ch.
• 4 ha