Biens et maisons à vendre à RUMILLY 74150

Maison à vendre - Réf: A15575

1 999 995 € 2 200 000 €

RARE, villa au bord du lac, avec une vue magnifique sur les montagnes et les eaux du lac d'Annecy

Belle villa au bord du lac d'Annecy avec ponton d'amarrage et vue imprenable sur le lac avec un bel ensoleillement etc.... Cette charmante maison construite en 1972 avec une rénovation complète il y a 10 ans et une extension de la cuisine en 2016. Elle offre un mélange parfait de beauté naturelle, de confort moderne et d'accès pratique à une variété de commodités et d'activités de plein air. Vues incomparables sur les eaux turquoises à l'extrémité la plus calme du lac, mais à seulement 17 km de la vieille ville d'Annecy et à 5 km du magnifique port de Talloires. L'amarrage numéroté fourni avec la maison se trouve sur le ponton et peut accueillir un bateau de 7,5 mètres. La propriété parfaite pour une résidence permanente ou une maison de vacances. Les installations et les équipements sont tous de qualité supérieure, y compris le plancher en bois d'ingénierie partout, avec le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, Hans Grohe, Axor by Starck, Duravit Starck, et Lutron.

• 195 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 934 m²

Maison à vendre - Réf: A24130PAJ73

1 140 000 €

À proximité d’Aix-les-Bains, magnifique maison faible consommation en ossature bois

Sur la commune de Drumettaz-Clarafond, dans un environnement calme et agréable, la propriété est située à quelques minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains. Cette maison à ossature bois, spacieuse et lumineuse, d’une conception soignée et énergétiquement très performante, ne fait aucun compromis sur le confort, en ayant de faibles dépenses liées à l'énergie. La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d’eau, un wc, un cellier et un garage. À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec wc, un dressing, une mezzanine et un espace détente chaleureux. Toutes les pièces du rez-de-chaussée proposent un accès direct à une terrasse avec piscine, vous invitant à la détente, pour des moments agréables en famille ou entre amis.

• 161 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1348 m²

Chalet à vendre - Réf: A28594MAS73

499 000 €

Chalet et T2 hyperefficace à vendre, Chauffage 120€/An ! Vue dégagée, au calme, 3 chambres à Aillon-le-Jeune

Incroyablement, ce chalet de 3 chambres avec un appartement T2, est si bien isolé qu'il peut être chauffé pour aussi peu que 120 € par an, soit le prix de 1,5 stère de bois de chauffage. Elle nécessite très peu de chauffage, sans besoin d'un autre système de chauffage. Il n'y a pas non plus de pompe à chaleur ni de panneaux solaires. Au lieu de cela, il dispose d'un poêle à masse, comme le montre la 4ème photo, qui peut être allumée pendant seulement 2 heures et stocker suffisamment de chaleur pour chauffer le chalet pendant les prochaines 24 heures. Avec une cote officielle de performance énergétique de C, qui serait B, mais sans les aléas d'une altitude supérieure à 800 m, on pourrait être pardonné de penser que cette maison était moyennement efficace. En réalité, il est moins coûteux d’exploiter que la plupart des propriétés avec DPE band A. Parfois, vous vous demandez pourquoi ils ne se contentent pas d’examiner les factures annuelles et de les évaluer en conséquence ?

• 140 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 700 m²

Appartement à vendre - Réf: A28395PAJ73

215 000 €

T1 Bis neuf de 33 m2 dans un quartier calme et proche du centre-ville d'Aix Les Bains

T1 Bis de 33 m² de grande qualité est idéalement situé dans un quartier calme au cœur d'Aix Les Bains, à deux pas des commodités et à quelques minutes de marche du magnifique Lac du Bourget. L'appartement comprend Un bel espace de vie avec cuisine ouverte et une salle de bain. Le logement dispose également d'une place de parking privée et couverte. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026

• 33.04 m²
• 1 pièce

Appartement à vendre - Réf: A28394PAJ73

268 000 €

Appartement neuf T2 de 48 m2 dans un quartier calme et proche du centre-ville d'Aix Les Bains

Cet appartement de 48 m² de grande qualité est idéalement situé dans un quartier calme au cœur d'Aix Les Bains, à deux pas des commodités et à quelques minutes de marche du magnifique Lac du Bourget. L'appartement comprend une chambre, une salle de bains, un espace de vie avec cuisine ouverte, un cellier et un balcon. Il dispose également d'une place de parking privée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026

• 48.59 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 6 m²

Appartement à vendre - Réf: A28393PAJ73

367 000 €

Appartement neuf T3 de 65 m2 dans un quartier calme et proche du centre-ville d'Aix Les Bains

Cet appartement de 65 m² de grande qualité est idéalement situé dans un quartier calme au cœur d'Aix Les Bains, à deux pas des commodités et à quelques minutes de marche du magnifique Lac du Bourget. La propriété comprend 2 chambres, une salle de bains, un espace de vie avec cuisine ouverte et un balcon. L'appartement dispose également de 2 places de parking privées. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026

• 65.06 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 7 m²

Appartement à vendre - Réf: A28341PAJ73

473 000 €

Appartement neuf T4 de 84.06 m2 dans un quartier calme et proche du centre-ville d'Aix Les Bains

Idéalement situé dans un quartier calme au cœur d'Aix-les-Bains, proche des commodités et du magnifique Lac du Bourget, cet appartement T4 de 84 m² comprend 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains, une cuisine ouverte sur l'espace de vie et un grand balcon. L'appartement dispose également de 2 places de parking privées et couvertes. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026

• 84.06 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A27867PAJ73

477 000 €

Maison 3 chambres sur la commune de Trévignin avec vue imprenable sur le lac du Bourget

Localisée sur la commune de Trévignin, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, la maison offre une très belle vue sur lac du Bourget et les montagnes environnantes. Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un garage et une cave. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte sur le séjour (avec accès à la terrasse), une chambre (également avec accès à la terrasse) et une salle d'eau avec wc. Enfin au dernier étage : 2 chambres, une mezzanine (bureau), une salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur vous pourrez profiter de la vue panoramique grâce à une grande terrasse en bois de 110 m². Visite virtuelle disponible sur demande.

• 88.59 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Appartement à vendre - Réf: A26945BDG74

234 000 €

SOUS OFFRE ----APPARTEMENT : 1 chambre- cuisine équipée-salon séjour- salle d'eau, terrasse, place de parking.

Appartement de plain pied , dans une petite copropriété . L' appartement est tourné avec vue sur jardin , très agréable et sans bruit . chambre séparée et un lit escamotable mural vous permettront d'accueillir famille et amis . L'appartement peut être vendu meublé . Locataire en place jusqu' à fin mai 2024.Loyer 832€/mois hors charges eau, edf, assurances

• 44 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A27573MAS74

1 780 000 €

2 maisons neuves de luxe dans une enclave calme, à 30 secondes à pied d'une plage inconnue sur le lac d'Annecy

Emplacement What3words : « Pas possible maintenant » ou du moins cela devrait l'être si vous envisagez un nouveau projet de construction si près du lac. Celui-ci a mis plus de 6 ans entre l'obtention du permis de construire et la construction définitive des 2 propriétés qui n'ont été achevées qu'à la fin de l'été 2023. Les nouvelles règles de construction signifient désormais qu'aucune propriété ne peut être démolie et reconstruite dans les 3 premières rangées de propriétés au bord du lac. Avec quasiment aucun terrain à bâtir disponible au bord du lac à Sévrier, ces 2 nouvelles constructions pourraient être les dernières et sont disponibles dès maintenant sans attendre.

• 180 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 800 m²

Appartement à vendre - Réf: A27150PAJ73

364 000 €

Appartement T3 neuf de 69.5 m2 à vendre en centre-ville d'Aix-les-Bains avec parking.

Cet appartement sur plan est idéalement situé, en plein cœur du centre-ville d’Aix-les-Bains, à deux pas des commodités et avec les transports en commun (bus et train) accessibles en moins de 3 minutes à pied. L'appartement dispose de 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un balcon et un garage (box privé en sous-sol). Entre lac et montagne, la localisation de ce nouveau programme offre un cadre de vie agréable dans une ville à taille humaine. Livraison prévu T2/2026

• 69.5 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 9 m²

Chalet à vendre - Réf: A21607PAJ73

599 000 €

Chalet, à proximité d'Aix-les-Bains, avec très belle vue sur le lac et les montagnes environnantes

Très bien situé sur la commune de Pugny-Chatenod, entre lac et montagne (centre-ville d'Aix-les-Bains à moins de 10 minutes et la station de Savoie Grand Revard à 15 km, le chalet se trouve dans une impasse calme et offre une très belle vue sur le lac du Bourget, La Dent du Chat et le Revard. La surface habitable de 140m² est répartie sur 3 niveaux avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, 6 chambres (ou bureaux) , 2 salles d'eau et un WC à chaque étage. Les deux premiers niveaux offrent un accès de plain-pied sur l'extérieur et disposent d’un balcon donnant sur le jardin. Point à considérer: le chalet permet également de créer un appartement avec une entrée indépendante offrant la possibilité de générer des revenus supplémentaires.

• 140 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1150 m²

Appartement à vendre - Réf: A26988MAA74

356 000 €

T3 neuf de 62.87m2 à vendre sur Annecy avec balcon et parking privé. Bien situé entre lac et vieille ville.

Un T3 sur plan de 62.87m2 près du centre d'Annecy: Séjour/ cuisine - 26.51m2 avec accès sur la terrasse Chambre - 10.53m2 Chambre 2 - 9.52m2 SdB - 4.57m2 Terrasse - 6.17m2

• 62.87 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 6 m²

Appartement à vendre - Réf: A26962MAA74

282 500 €

T2 neuf de 45m2 à vendre sur Annecy avec balcon et parking privé.

Un T2 sur plan de 45m2 près du centre d'Annecy: Séjour/ cuisine - 24.56m2 Chambre - 11.71m2 SdB - 5.13m2 Terrasse

• 45.82 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 5 m²

Grange à vendre - Réf: A22830MAS73

215 000 € 250 000 €

Terrain 855m2 à bâtir à vendre à Bellecombe-en-Bauges près d'Annecy avec un bâtiment existant prêt à aménager

Situé dans un petit hameau calme et recherché, ce terrain à bâtir plat de 855m² dispose d'un grand garage de 50m² au sol en excellant état qui peut facilement être transformé en une maison de 80m² sur 2 étages avec un investissement minimal. La structure de base est une construction assez récente avec des fondations solides, une dalle béton, des murs en moellons avec des ouvertures de fenêtres et de portes existantes et un toit en très bon état d'étanchéité. Le terrain est constructible et peut donc facilement être agrandi pour créer une grande maison spacieuse avec par exemple une piscine et garage indépendant

• 1 pièce
• 855 m²

Grange à vendre - Réf: A25601MAS73

330 000 €

Belle grange de caractère à vendre dans un emplacement de rêve avec une vue panoramique, 20 km du lac d'Annecy

Située dans un hameau calme à La Motte-en-Bauges, cette grange, bien proportionnée exposée sud, implantée sur un terrain assez plat d'environ 3000 m², offre une vue dégagée sur le massif des Bauges. Des granges de cette qualité, situées dans un emplacement idéal, ne sont pas très souvent mises en vente et sont de plus en plus rares dans les Bauges, car la plupart ont déjà été transformées en maisons. C’est une tellement belle opportunité que si je n’en avais pas déjà une, je l’achèterais moi-même.

• 4 pièces
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A16296

650 000 €

Maison Baujus, 4 chambres avec chalet d'été et 3eme bâtiment à vendre dans le massif des Bauges près d'Annecy

Située au cœur du massif des Bauges à Lescheraines dans une impasse calme et paisible, cette ferme en pierre rénovée est à pied de tous les commerces, restaurants, école primaire et la base de loisirs, Les îles du Chéran. À seulement 25 km d'Annecy et de Chambéry, la propriété est idéalement bien située, avec les 3 domaines skiables ainsi que toutes les belles villes, lacs et montagnes à côté L'ajout d'un beau chalet d'été rustique, complète avec cuisine / séjour, plus un espace nuit sur la mezzanine, en fait la propriété parfaite pour se divertir et se détendre à l'année. Si vous avez besoin de plus d'espace, il y a un 3eme bâtiment de 72m2 au sol avec une garage double, atelier, une salle de stockage isolée et 50m2 à l’étage.

• 194 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1600 m²

Appartement à vendre - Réf: A22390NAS73

362 200 €

Appartement neuf T3 de 68.85m2 à vendre à Aix Les Bains

Cet appartement de grande qualité est idéalement situé au cœur d'Aix Les Bains, à deux pas des commodités et à quelques minutes de marche du magnifique Lac du Bourget. La propriété comprend 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte et un espace de vie qui s'ouvre sur un grand balcon. L'appartement dispose également de 2 places de parking privées et couvertes. La livraison est prévue pour 2025

• 68.83 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 15 m²

Appartement à vendre - Réf: A22379NAS73

242 000 €

Appartement de luxe neuf à vendre dans le quartier idéal d'Aix Les Bains avec balcon et parking prive

Cet appartement de grande qualité est idéalement situé au cœur d'Aix Les Bains, à deux pas des commodités et à quelques minutes de marche du magnifique Lac du Bourget. La propriété comprend 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte et un espace de vie qui s'ouvre sur un grand balcon. L'appartement dispose également de 2 places de parking privées et couvertes. La livraison est prévue pour 2025

• 41.59 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 5 m²

Appartement à vendre - Réf: A22335NAS73

219 400 €

Studio moderne sur plan de 32.77m2 à vendre au cœur d'Aix Les Bains

Situé au troisième étage d'une résidence neuve de grande qualité en plein centre de la station balnéaire d'Aix Les Bains, ce studio moderne et spacieux offre un accès facile aux commodités environnantes et au Lac du Bourget tout proche. La livraison est prévue pour 2025.

• 32.77 m²
• 1 pièce

Appartement à vendre - Réf: A22140NAS74

582 000 €

Superbe appartement T4 avec une terrasse spacieuse à vendre dans le centre d'Annecy

Ce fabuleux projet de construction neuve offre l'opportunité d'acquérir un appartement lumineux et moderne dans un emplacement très recherché, au cœur de la ville lacustre d'Annecy. L'appartement offre 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte et un espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 17,40m². La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un grand jardin commun de 180m². Un havre de paix dans un environnement urbain et dynamique. Livraison prévue en juin 2026

• 81.3 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 17 m²

Appartement à vendre - Réf: A22138NAS74

469 000 €

Superbe appartement neuf T3 à vendre au coeur d'Annecy

Cet appartement de grande qualité est situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle construction incroyable dans le centre de la ville lacustre d'Annecy. Il se compose d'un spacieux séjour et d'une salle à manger ouverte sur une terrasse de 14,90m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence dispose également d'un parking privé, d'un local à vélo et d'un grand jardin commun, réservé aux résidents. Livraison prévue en juin 2026

• 63.6 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 15 m²

Appartement à vendre - Réf: A22135NAS74

360 000 €

Appartement neuf de grande qualité avec 1 chambre à coucher à vendre à Annecy

Un superbe appartement de 45,40m² au 5ème étage, hors plan, à vendre dans un programme neuf prestigieux au cœur d'Annecy. Cet appartement neuf, moderne et spacieux, dispose également d'une grande terrasse de 12,50m², d'un parking souterrain et d'un joli parc commun, exclusivement réservé aux résidents de ce nouveau complexe! Livraison prévue en juin 2026

• 45.4 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 13 m²

Appartement à vendre - Réf: A22130NAS74

292 000 €

Moderne T1 dans un superbe programme VEFA avec un parc privé au cœur d'Annecy

Cet incroyable programme neuf offre des propriétés lumineuses et spacieuses au cœur de la superbe ville d'Annecy, au bord du lac. Ce joli studio dispose d'un balcon et d'une grande terrasse. Grâce au parc privé situé dans l'enceinte de la résidence, vous pourrez profiter de nombreux espaces extérieurs ! Livraison prévu juin 2026

• 34.6 m²
• 1 pièce
• 18 m²

Appartement à vendre - Réf: A18578ST74

532 000 €

Appartement neuf de haute qualité de 3 chambres à coucher à vendre à Seynod. Garage Parking pour 2 voitures

Un superbe appartement de 84.19m2 au rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher à vendre à distance de marche de la belle ville d'Annecy. Avec le lac et les montagnes environnantes, il y a toujours quelque chose à faire tout au long de l'année. Cet appartement a son propre jardin indépendant et sa terrasse. Les transports publics sont juste à l'extérieur du lotissement. 2 grands collèges à distance de marche et de grands supermarchés à proximité.

• 84.19 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 52 m²

Appartement à vendre - Réf: A18577ST74

474 000 €

Appartement neuf de haute qualité de 2 chambres à coucher à vendre à Seynod. Garage, parking pour 2 voitures

Un superbe appartement de 70.14m2 au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher à vendre à distance de marche de la belle ville d'Annecy. Avec le lac et les montagnes environnantes, il y a toujours quelque chose à faire tout au long de l'année. Cet appartement a son propre jardin indépendant et sa terrasse. Le transport public est juste à l'extérieur du développement. 2 grands collèges à distance de marche et de grands supermarchés à proximité.

• 70.14 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 40 m²

Appartement à vendre - Réf: A18568ST74

312 000 €

T2 Appartement à vendre dans un nouveau projet passionnant à 10 minutes du centre d'Annecy.

Une opportunité d'acheter un nouvel appartement T2 bien placé à distance de marche d'Annecy, la Venise des Alpes. Cet appartement dispose d'un jardin et d'une petite terrasse.

• 45.14 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 22 m²

Maison à vendre - Réf: A18130MAS73

Vendu

Fabuleux corps de ferme à terminer à vendre dans le massif des Bauges sans voisins et 2 appartements T2 neufs

Situé au Noyer à seulement 10 km des pistes de Savoie Grand Revard. Cette ferme Bauju traditionnelle en pierre est à seulement 500 m du centre du village, y compris l'excellent restaurant Chez Cyrille, sur une petite route secondaire, sans aucun voisinage. Le bâtiment a été considérablement rénové avec 2 appartements T2 neufs, bien finis avec chauffage au sol Le reste du bâtiment est une coquille vide, orientée au sud, inondée de lumière et dotée de nouvelles fenêtres de qualité supérieure. Le toit en ardoise d'origine est en excellent état, tous les murs ont été consolidés et il dispose d'un permis de construire pour créer 2 étages d'habitation offrant environ 200 m² habitables à développer. Une toile vierge pour créer une belle maison spacieuse avec en prime le revenu locatif des 2 appartements. Le terrain de 3000m² comprend une parcelle de forêt descendant jusqu'à la rivière avec droit d'eau

• 65 m²
• 8 pièces
• 2 ch.
• 3100 m²