Biens et maisons à vendre à Saint-Amand-Magnazeix 87290

Grange à vendre - Réf: A42553DLO23

82 500 €

Grange indépendante à proximité de l'électricité, l'eau. Beaucoup de potentiel!

Grange indépendante à proximité de l'électricité, l'eau avec beaucoup de potentiel! Proche de toutes commerces

• 600 m²
• 3335 m²

Maison à vendre - Réf: A45644LEL23

318 000 €

Charmante maison moderne, trois chambres construite en 2010, un grand jardin offrant une vue sur la campagne

Située un peu en hauteur , cette maison d'architecte impressionne par son allure. Située dans un village offrant toutes les commodités (boulangerie, épicerie, restaurant, bar, médecin et pharmacie), elle se trouve à moins de 10 km d'une petite ville. Construite en 2010, la propriété bénéficie de finitions haut de gamme. Elle est équipée de double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un chauffage aérothermique et d'un chauffage au sol. Vendue entièrement meublée, elle offre un confort optimal.

• 163 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 3726 m²

Maison à vendre - Réf: A45605ATM87

189 000 €

Maison de bourg, au cœur d'un village historique

Maison de bourg exceptionnellement bien entretenue, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, située au cœur du centre historique de Châteauponsac, dans une rue calme, prête à vous accueillir pour que vous puissiez vous installer. Le jardin en cour intérieure bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre un espace de vie extérieur « à la méditerranéenne » en toute intimité. L'intérieur de la maison principale regorge d'éléments d'origine, avec une salle à manger de caractère et un grand grenier prêt à être aménagé. Le bâtiment annexe dans la cour est actuellement utilisé comme grand atelier, mais pourrait être transformé en une charmante location de vacances avec entrée indépendante. Située dans un village de caractère, à quelques pas d’un supermarché, de cafés, d’une boulangerie, d’un bureau de tabac et d’un coiffeur.

• 127 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 227 m²

Maison à vendre - Réf: A43990JUR87

69 600 €

Charmant cottage de deux chambres avec cour et jardin indépendant, doté d'un garage, situé dans un village

Cette charmante petite maison vous attend pour que vous puissiez vous y détendre et en profiter, à moins que vous ne souhaitiez y apporter votre touche personnelle. Cette maison de deux chambres comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains familiale, une cour et un jardin indépendant avec un grand garage.

• 84 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A42265ATM87

79 750 € 88 000 €

Maison de campagne pleine de caractère a rénover

Située dans un hameau calme près de Bessines-sur-Gartempe et à proximité du lac Saint-Pardoux, cette maison spacieuse et pleine de caractère offre à la fois tranquillité et commodité. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 27 m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine lumineuse ouvrant sur le jardin, une salle à manger, deux pièces polyvalentes donnant sur le jardin et une chambre qui pourrait être transformée en salle de bains attenante. À l'étage se trouvent plusieurs chambres, une salle de bains familiale et d'autres pièces à aménager, ainsi qu'un grand grenier prêt à être aménagé. Le jardin arboré comprend des arbres, un espace barbecue et un abri de jardin. Idéal comme maison familiale ou résidence secondaire, à seulement 5 minutes des cafés, écoles et supermarchés et à 40 minutes de l'aéroport de Limoges.

• 163 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 505 m²

Maison à vendre - Réf: A45393CHH23

99 000 €

Charmant cottage de trois chambres

Charmant cottage situé dans un petit village animé avec quelques commodités.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A29840JBR87

71 600 € 88 000 €

Maison individuelle de 2 chambres (71 m²) avec une 2ème maison attenante à rénover (67 m²) Garage et jardin.

Cette charmante maison offrant 71 m² de surface habitable a été rénovée pour créer un logement confortable de 2 chambres. Bien que la deuxième maison attenante (67 m²) nécessite une rénovation, elle offre la possibilité d'augmenter la surface habitable ou de créer un logement séparé offrant donc une opportunité prometteuse pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités. Situé dans un petit village offrant les services de proximité (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie et bureau de poste). La ville de Bellac, offrant toutes commodités et services, ainsi qu'une liaison ferroviaire avec Limoges et Poitiers, est à seulement 11 km.

• 138 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 337 m²

Maison à vendre - Réf: A35954DRO87

50 000 € 55 000 €

Projet de rénovation à Hamlet. Cottage 1-2 chambres, grange et terrain. Opportunité idéale pour les bricoleurs

Charmante opportunité de rénovation avec grange et terrain Nichée dans un hameau paisible, cette propriété de caractère est le cadre idéal pour votre prochain projet de rénovation. Avec un peu d'imagination et quelques travaux, vous pourriez la transformer en une charmante maison d'une ou deux chambres, pleine de charme et de confort. La grange attenante offre d'intéressantes possibilités d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires), vous donnant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire adapté à vos besoins. En prime, la propriété est accompagnée d'un grand terrain situé juste en bas de la route, idéal pour un jardin, un potager ou même un espace de loisirs privé. Que vous soyez un rénovateur novice désireux de vous lancer dans un projet gratifiant ou un promoteur expérimenté à la recherche de votre prochain investissement, ce joyau caché regorge de potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de créer une maison qui vous ressemble vraiment.

• 50 m²
• 2 pièces
• 1312 m²

Maison à vendre - Réf: A43010SSG87

48 600 € 59 100 €

Possibilité de créer votre petite exploitation agricole ou entreprise équestre.

Ancienne ferme française traditionnelle indépendante avec annexes, plusieurs dépendances et grandes granges, le tout prêt à être entièrement rénové ou aménagé. 3.5 hectares (8.6 acres) créez la maison de vos rêves. La propriété est à l'abri des regards, tout en bénéficiant de la présence d'un voisin proche, offrant ainsi une certaine intimité sans être complètement isolée. L'eau courante, l'électricité et un puits sont disponibles sur place. Points forts de l'emplacement : À 13 minutes de Mézières-sur-Issoire (commerces, pharmacie, écoles, boulangerie, médecin, etc.) À 23 minutes de la grande ville de Bellac À 50 minutes de l'aéroport de Limoges À 1 heure 15 minutes de l'aéroport de Poitiers Idéal pour les petits projets agricoles, l'équitation, les retraites à la campagne ou les petites exploitations autosuffisantes.

• 3.45 ha

Maison à vendre - Réf: A44597MKE23

274 200 €

Propriété exceptionnelle, emplacement et vues magnifiques. Isolée. 5 chambres, 2 salles d'eau, grande piscine.

À proximité du charmant village historique de Bonnat, qui offre restaurants, commerces, supermarché, médecins et écoles, la propriété se trouve également à seulement 12 km (15 minutes en voiture) de la région des Trois Lacs, avec ses restaurants, ses plages propres et la possibilité de se baigner en eau douce (avec surveillance en été). Bonnat est un petit village rural animé par des fêtes et des brocantes en été. Son église fortifiée date du XIIIe siècle et fut fortifiée pendant la guerre de Cent Ans. La région, d'une beauté exceptionnelle, est rurale, avec ses collines, ses champs, ses forêts, ses rivières et ses lacs. Peu peuplée, elle offre un rythme de vie paisible et détendu.

• 190 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 4817 m²

Maison à vendre - Réf: A39472LEL23

183 060 € 194 400 €

Charmante propriété en pierre rénovée avec grange, annexe et jardin

Cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et charme authentique. Elle bénéficie d’un grand jardin, d’une vaste grange et d’une annexe pratique — offrant de nombreuses possibilités à ses futurs propriétaires. Idéalement située à seulement 5 km de la ville animée de La Souterraine, vous y trouverez toutes les commodités : écoles, supermarchés, magasins de bricolage, boutiques, restaurants et cafés-bars. La ville dispose également d’une gare très pratique avec des liaisons directes vers Paris en moins de trois heures. Pour vos déplacements internationaux, l’aéroport le plus proche se trouve à seulement 40 minutes en voiture, avec des vols quotidiens vers le Royaume-Uni et Paris — rendant ainsi la vie paisible à la campagne à la fois charmante et facilement accessible.

• 192 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1100 m²

Maison à vendre - Réf: A44874CHH23

395 000 €

Ancien moulin à eau magnifiquement rénové avec maisonnette indépendante

Magnifique ancien moulin à eau rénové, peint par de nombreux artistes

• 170 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1790 m²

Maison à vendre - Réf: A45539DRO87

141 700 €

Une jolie maison de village de plain-pied comprenant 3 chambres et un jardin attenant

Magnifique maison de hameau de 3 chambres avec jardin attenant et terrain supplémentaire à proximité Nichée au cœur d'un charmant hameau, cette maison de trois chambres, magnifiquement entretenue, offre un cadre de vie confortable de plain-pied, entourée de jardins attrayants et bien entretenus. La propriété comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon spacieux et accueillant, trois chambres bien proportionnées et une salle de bains familiale, le tout aménagé de manière pratique sur un seul niveau. À l'extérieur, les charmants jardins, qui comprennent des arbres fruitiers, ont été entretenus avec soin et offrent un espace agréable pour se détendre, prendre ses repas en plein air et profiter du cadre paisible. Vous pourriez même y créer votre propre potager et y élever quelques poules. Alliant le charme de la campagne à un espace de vie pratique, cette charmante maison est idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances.

• 103 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 6174 m²

Maison à vendre - Réf: A41263LEL23

130 000 € 141 700 €

Un joli cottage en pierre avec quatre chambres et un jardin attenant offrant une vue agréable.

Ce charmant hameau rural est soigneusement entretenu, tout comme la propriété elle-même. Située en position dominante et utilisée comme maison de vacances depuis plus de vingt ans, cette maison en pierre constitue un véritable refuge pour échapper au rythme du quotidien. Autrefois une grange, elle a été intelligemment aménagée par les anciens propriétaires en une confortable maison de quatre chambres, dotée d’un grand garage et d’un atelier. L’emplacement est également très pratique : à seulement 3 km d’un village disposant de tous les commerces de proximité, ainsi que d’une piscine extérieure communale, idéale pour recevoir des invités ou distraire les enfants durant les chaudes journées d’été. La présence d’une gare constitue un atout supplémentaire, offrant un accès facile aux villes et sites touristiques de la région et au-delà. À l’extérieur, la terrasse et le jardin facile d’entretien invitent à la détente. Les longues soirées d’été peuvent s’y dérouler paisiblement, à admirer

• 95 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 200 m²

Maison à vendre - Réf: A40958JUR36

82 500 €

Propriété indépendante de 2 à 4 chambres partiellement rénovée avec granges annexes et jardin clos

Charmante maison individuelle avec espaces de vie spacieux et dépendances polyvalentes Cette maison individuelle, bien présentée, comprend deux chambres chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Elle offre un grand salon, une cuisine séparée entièrement équipée et trois autres pièces de réception, offrant des espaces de vie et de réception flexibles. À l’extérieur, une grande grange a été intelligemment aménagée pour offrir des espaces de stockage, un garage et un atelier. La propriété bénéficie également d’un vaste jardin privé et entièrement clos — idéal pour se détendre ou profiter d’activités en plein air.

• 102 m²
• 7 pièces
• 2 ch.
• 2415 m²

Commerce à vendre - Réf: A44958LAD87

290 700 €

Hôtel-restaurant clé en main avec Licence IV à vendre près de Limoges en bord de Vienne

Rare opportunité clé en main aux portes de Limoges : vente conjointe des murs et du fonds de commerce d’un hôtel-restaurant idéalement situé sur l’axe entre Aixe-sur-Vienne et Limoges, en bord de Vienne. L’établissement comprend une grande salle de restaurant avec bar, une seconde salle avec cheminée ainsi qu’une salle de danse/réception avec entrée indépendante, idéale pour événements et mariages. Belle terrasse et jardin avec vue sur la rivière. Hôtel de 11 chambres ainsi qu’un appartement privé comprenant 2 chambres et un salon. Des investissements récents ont été réalisés concernant les équipements de cuisine, la sécurité incendie, les alarmes et le mobilier. Licence IV incluse pour la vente d’alcool. Garage, espaces de stockage, chenil et terrain avec poulailler complètent l’ensemble. Vente entièrement équipée, prête à exploiter immédiatement. Contactez Lana de Jong – Leggett Immobilier pour plus d’informations ou une visite.

• 508 m²
• 17 pièces
• 11 ch.
• 1386 m²

Maison à vendre - Réf: A44440ATM87

159 685 € 164 950 €

Maison de campagne, proche village et commodités

Maison de hameau aux abords de Châteauponsac. Le rez-de-chaussée est spacieux et comprend une cuisine / salle à manger moderne, un salon confortable et des toilettes pratiques. Depuis le salon, vous pouvez sortir pour profiter d’un repas en plein air dans l’espace extérieur couvert donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, des toilettes supplémentaires et une salle de bains complète avec une baignoire propice à la détente. La propriété a été récemment redécorée et est bien entretenue. Elle bénéficie du tout-à-l'égout et du chauffage central au fioul.

• 143 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2703 m²

Maison à vendre - Réf: A38105JBR86

109 000 € 119 900 €

Charmante maison indépendante de 3 chambres située dans un hameau tranquille, avec dépendances et jardin.

Cette charmante maison allie parfaitement le charme rustique et le confort moderne. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger un salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Situé dans un hameau tranquille, cette maison offre le meilleur des deux mondes : une vie paisible à la campagne avec un accès facile aux commodités locales. Le village de Luchapt, qui dispose d'une épicerie/café et d'un bureau de poste, se trouve à 1.9 km et la ville populaire de L'Isle Jourdain, une petite ville sur la Vienne qui offre une bonne sélection de magasins, de bars, de restaurants et un supermarché, ainsi que de nombreuses possibilités de promenades et d'activités nautiques, se trouve à seulement 15 km. L'aéroport de Limoges est facilement accessible en voiture (56 km) et le célèbre circuit automobile du Val de Vienne n'est qu'à 22 km.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2130 m²

Maison à vendre - Réf: A44625JBR87

323 300 €

Maison de campagne de 4 chambres avec une annexe attenante de 2 chambres. Sur un terrain de 1,2 ha. Piscine

Vous serez séduit par cette charmante maison en pierre spacieuse, pleine de caractère et rénovée avec goût. Elle comprend quatre chambres ainsi qu’une annexe indépendante attenante dotée de deux chambres supplémentaires et d’un magnifique salon avec cheminée. La propriété dispose également de deux granges attenantes et d’une piscine creusée, le tout sur un terrain de 1,2 hectare. Niché dans un hameau paisible, à seulement 8 km d'un village proposant les commodités de base (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie...). La ville de Bellac, qui offre toutes les commodités et tous les services, ainsi qu'une gare ferroviaire vous reliant à Poitiers et Limoges, se trouve à 18 km. L'aéroport de Limoges est facilement accessible, 45 minutes de route (47 km) et offre d'excellentes liaisons vers et depuis le Royaume-Uni. Vous apprécierez le calme et la beauté de la campagne environnante.

• 217 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.18 ha

Maison à vendre - Réf: A43565LAG87

49 999 € 56 600 €

Maison de ville mitoyenne de 2 chambres avec local commercial à rénover, située au centre-ville.

Maison de ville mitoyenne idéalement située en plein centre-ville, offrant un fort potentiel après rénovation. Le bien comprend un rez-de-chaussée commercial ainsi que des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. Cette maison nécessite une rénovation (isolation, peinture, menuiserie, électricité). Elle dispose d'un système de chauffage au fioul fonctionnel et économique, d'une nouvelle antenne parabolique et d'un espace sous combles de 31 m² prêt à être aménagé.

• 72 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 12 m²

Maison à vendre - Réf: A41624CHH36

135 000 € 150 000 €

Belle maison avec des travaux de rénovation à terminer

Belle propriété offrant un fort potentiel de finition. Tous les travaux importants ont été récemment achevés.

• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A27665DLO23

79 200 €

Charmant cottage rénové de 4 chambres, niché dans un petit hameau de campagne de la Creuse.

Présentation de ce joli cottage enchanteur de 4 chambres, avec un jardin clos séparé avec vue de l'autre côté de la route depuis le cottage avec un bâtiment pour les meubles de jardin, etc. Verger séparé juste au coin du cottage. Le tout situé dans un petit hameau niché dans la campagne creusoise.

• 119 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A45162HRC86

31 500 €

Charmante Maison de Village – Idéale Résidence Secondaire ou Premier Achat

Charmante maisonnette en pierre à Saint-Léomer – parfaite comme premier achat ou maison de vacances ! 1 chambre, jardin privatif, à seulement 10 km de Montmorillon !

• 38 m²
• 4 pièces
• 1 ch.
• 212 m²

Maison à vendre - Réf: A29947CWN87

134 996 € 136 250 €

Maison de campagne rénovée dans un hameau calme avec piscine, jardin et grange près de Magnac Laval

La propriété se compose d'une maison de trois chambres magnifiquement redécorée, de deux granges, d'une cour avec des sièges et, juste de l'autre côté de la ruelle tranquille du hameau, d'une grande piscine et d'un terrain pour vous détendre. Profitez du confort des équipements modernes, notamment le chauffage central récemment modernisé, le double vitrage, l'eau courante et l'internet par fibre optique. La ville de Magnac Laval, située à cinq minutes en voiture, offre des écoles, des cafés, des restaurants, un supermarché et un marché hebdomadaire des producteurs. Tous les détails ci-dessous

• 105 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3356 m²

Lacs à vendre - Réf: A31783ATM87

49 900 € 54 900 €

Etang de pêche

Très beaux étang de pêche avec petit cabanon. L'étang nécessite quelques travaux résiduels pour le mettre en conformité. Située à quelques minutes de marche d'une village Limousin, vous pourrez profiter de l'intimité et de l'isolement de cet endroit calme. Avec de l'espace pour une caravane, vous pouvez inviter vos amis et votre famille à se joindre à vous pour des week-ends inoubliables. L'étang est facilement accessible et peut être pêché de tous les côtés. De nombreux postes de pêche y sont été installés. Les poissons comprennent le gardon, la brème et la carpe, dont certains dépassent les 25 livres. Pour les amateurs de sports nautiques et de promenades dans la nature, les grands lacs de Saint Pardoux se trouvent non loin.

• 1.46 ha

Maison à vendre - Réf: A40124ATM87

39 750 €

Maison à rénover au coeur d'Arnac La Poste

Charmante maison familiale pour projet rénovation. Cette propriété dispose d'un jardin privé avec puits et bénéficie du double vitrage et d'une toiture solide. Raccordée au réseau d'assainissement collectif, la maison offre un grand potentiel avec la possibilité d'aménager les combles, ce qui vous permettra d'adapter l'espace aux besoins de votre famille. Située au cœur du village.

• 100 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 457 m²

Maison à vendre - Réf: A37825JBR16

52 600 € 56 600 €

Maison en pierre de plain-pied avec combles aménageables – Charme et potentiel dans un hameau paisible

Cette charmante maison mitoyenne, qui nécessite quelques travaux de modernisation, offre un grand potentiel. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et cellier. Ce bien est situé dans un hameau rural, offrant tranquillité et proximité avec la nature. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales. A seulement 3 km d’un charmant petit village avec épicerie/bar/café/station service et à seulement 19 km de la ville médiévale de Confolens ou vous trouverez toutes commodités et services. Limoges, qui dispose d'un aéroport international et des liaisons avec l'autoroute A20, se trouve à 50 minutes de route (56 km).

• 62 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 60 m²