Cette très belle maison de 240m2 abrite 3 pièces de réception et 3-4 chambres, ainsi que 2 salles de bains. Elle demandera des travaux de rafraîchissement mais elle recèle un potentiel énorme pour devenir une grande maison de famille, un commerce avec lieu de vie ou une maison d'hôtes. Elle est située au centre d'un village animé avec commerces et dispose d'une belle cour intérieure avec puits, d'une grange et d'un jardin sur l'arrière. Un très beau bien, à 30mnutes de Bergerac et 15minutes de Ste Foy la Grande.
La maison de 240m2 est accessible par une porte vitrée donnant sur la rue ou par une ruelle sur le côté. La maison s'ouvre sur une cour avec puits et accès à une grange et à un jardin (servitude).
RDC
Entrée : 8m2
Cuisine : 24m2
Cellier/buanderie : 6m2
Salon 1 (carreaux de Gironde) : 32m2
Salon 2 sur rue avec porte vitrée et 2 baies vitrées : 32,5m2
Salon TV/Chambre 2 : 13m2
Bloc aire de jeu/souillarde/WC : 17m2
Cave : 30m2
1er étage : parquet en chêne
Palier avec placard : 5m2
Salon 3 avec cheminée : 32,5m2
Chambre parentale avec salle de bains : 34m2 et 10m2
Chambre 4 : 13m2
WC : 10m2
Salle de bains : 8m2
On traverse la salle de bains pour accéder à la chambre 3 : 18m2
Grenier : total de 100m2 environ
Pièce de 65m2
3 pièces de 11m2 chacune
Grange : 150m2 au sol
Cour intérieure pavée, avec puits (non utilisé) : 75m2
Jardin avec servitude de passage sur une partie.
Chauffage fioul (chaudière de 2008)
Double vitrage partiel (façade en simple-vitrage)
Tout-à-l'égout
Système d'alarme
Isolation à revoir
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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