200 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 153 m²
49 600 € (HAI)
Référence : A11345
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de village à usage mixte à rénover entièrement, au cœur du Vigan.
Cette très grande maison peut porter votre projet professionnel et familial : voous avez 4 plateaux de 100 m2 environ, avec sur deux étages, ce qui était une partie privative avec vestige de cuisine, de salle de bain, chambres en niveau 2. Grande grenier à exploiter
Ceci dit, il s’agit d’un très gros projet de rénovation : tout est à refaire, mais vous pouvez garder le rez-de chaussée / sous sol et le premier étage comme local professionnel ; et créer un appartement aux étages.
Le projet initial était par exemple de créer un cabinet dentaire.
Il faut garder les 4 murs et la toiture, mais dedans, tout est rénover. Ce n’est pas habitable ni exploitable en l’état.
En revanche, super potentiel de par l’emplacement : le Vigan est un petit village à 5 minutes de Gourdon avec tous commerces et services de proximité (école, restaurant, boulangerie, boucherie, cabinet médical, pharmacie…).
null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A11345
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
Maison de village à usage mixte à rénover entièrement, au cœur du Vigan.
Cette très grande maison peut porter votre projet professionnel et familial : voous avez 4 plateaux de 100 m2 environ, avec sur deux étages, ce qui était une partie privative avec vestige de cuisine, de salle de bain, chambres en niveau 2. Grande grenier à exploiter
Ceci dit, il s’agit d’un très gros projet de rénovation : tout est à refaire, mais vous pouvez garder le rez-de chaussée / sous sol et le premier étage comme local professionnel ; et créer un appartement aux étages.
Le projet initial était par exemple de créer un cabinet dentaire.
Il faut garder les 4 murs et la toiture, mais dedans, tout est rénover. Ce n’est pas habitable ni exploitable en l’état.
En revanche, super potentiel de par l’emplacement : le Vigan est un petit village à 5 minutes de Gourdon avec tous commerces et services de proximité (école, restaurant, boulangerie, boucherie, cabinet médical, pharmacie…).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village
Prix de vente HAI 49 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 43 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Nathalie BONEIL
Conseiller Leggett
siret : 877863639
Nathalie BONEIL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nathalie BONEILDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
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Nathalie BONEIL
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