Située dans une commune aux portes de Flers - Orne, cette grande maison de maître allie proximité des commerces, commodités, écoles et esprit campagne. Entourée d'un grand jardin clos avec garage et dépendances, elle offre une superficie de 220 m² habitables et 85 m² à aménager au 2e étage.
Le hall d'entrée mène vers un petit salon d'accueil, le salon et la salle à manger ainsi que la cuisine avec un espace repas. La grande pièce de réception, également accessible du jardin, peut être transformée pour l'installation d'une profession libérale ou artisanale par exemple. 3 grandes chambres et une petite, salle de bain, salle d'eau et cabinet de toilette sont situées au 1er étage. Le second étage avec ses 5 pièces dont 3 avec lavabo reste à aménager.
De très bonne facture, cette demeure est habitable de suite bien que des travaux de rafraîchissement et en partie de rénovation doivent être envisagés.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 13 m² et salon d'accueil de 7 m²
- Cuisine aménagée : 21 m² et arrière cuisine
- Salon de 32 m² et ouvrant sur salle à manger de 27 m², les deux donnant sur jardin
- Salle de réception de près de 40 m²
- Chaufferie, débarras, caves et cellier
Au 1er étage, un palier desservant :
- 1 chambre de 17 m² avec cabinet de toilette et penderie
- 1 chambre de 19 m² avec grand cabinet de toilette pouvant être transformée en salle d'eau
- 1 chambre de 21 m² avec placard et salle d'eau
- 1 salle de bains avec baignoire et WC
- petit salon / bureau
Au 2e étage, un palier desservant
- 5 pièces dont 3 chambres avec lavabo, grenier, le tout environ 80 m², à restaurer
Extérieur
- cour devant
- jardin arboré derrière
- double garage
- dépendances
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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