Récemment mise sur le marché, cette remarquable propriété historique offre un vaste logement d'environ 570 m2 au total et un très joli cadre isolé au bord de la rivière sur un terrain de 1,4 hectare. La propriété comprend une confortable maison de moulin de 4 chambres d'environ 170 m2 et un très grand gîte d'environ 400 m2 pouvant accueillir quinze personnes dans quatre appartements indépendants. Le terrain entièrement clos comprend une île accessible par un pont en pierre depuis la maison, créée à l'origine pour détourner l'eau de la Creuse, un jardin avec un ruisseau, des arbres matures et un parking pour environ 25 voitures, auquel on accède par une entrée séparée et clôturée.
Utilisée comme centre pour des cours de yoga résidentiels, la propriété a un énorme potentiel commercial pour des conférences, mariages, séminaires, cours de formation, événements familiaux, chambres d'hôtes, etc. D'autres photos, vidéos et plans sont disponibles sur demande.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans les chambres. Il y a quatre chambres, dont la principale a une sdb attenante avec une douche à l'italienne, sdb familiale et WC pour les invités. Le salon/cuisine est chauffé par un poêle à bois et donne sur une véranda panoramique et terrasse ensoleillée .
Le rez-de-chaussée non aménagé offre un espace supplémentaire de 130 m2 réparti sur quatre pièces.
Le gîte est équipé d'un chauffage central au gaz et double vitrage. Le rez-de-chaussée est recouvert de carrelage marbre travertin. Il comprend un grand hall d'entrée avec deux WC, salle de réception à triple exposition, cuisine/salle à manger commune, un bureau et un débarras. Au 1er étage, un salon commun donne sur le hall d'entrée. Les logements sont répartis dans quatre appartements, chacun disposant d'un coin salon/salle à manger, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et de chambres séparées par des paravents. Ils peuvent accueillir 15 personnes au total au premier étage et sur une mezzanine.
La maison et le gîte sont raccordés au tout-à-l'égout avec une pompe. La propriété conserve son droit de puiser l'eau de la Creuse, accordé avant la révolution. Des travaux de rénovation sont nécessaires dans la maison principale - détails sur demande.
Située juste à l'intérieur de la jolie ville d'Argenton-sur-Creuse, la propriété offre un environnement tranquille et privé tout en profitant des boutiques, marchés, bars et restaurants de la ville. Argenton dispose d'une gare ferroviaire avec un service rapide vers Paris et le sud, proximité avec l'A20 et d'aéroports avec vols nationaux et internationaux à Limoges, Poitiers et Tours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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