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Maison à vendre à Le Bosc (09000) - Ariège

124 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 1,58 ha

124 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 1,58 ha

280 000 € (HAI)

Référence : A15642

  • 124 m2
  • 1,58 ha
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rare ! À 12 km de Foix - Ancien presbytère, village du 13e siècle, dans les Pyrénées ariégeoises. Belle vue !

  • 124 m2
  • 1,58 ha
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande bâtisse, ancien presbytère, à 12 km de Foix, village du 13e siècle, très touristique, dans les Pyrénées ariégeoises. Construite avec des méthodes à l'ancienne et rénovée au fil du temps, vous serez charmé par ses vieilles pierres, ses poutres apparentes, ses tomettes d'époque ainsi qu'un grand et bel escalier en bois. Attenant, des dépendances sont à aménager pour en faire une petite maison de vacances pour accueillir famille et amis.
Dans le magnifique jardin aux roses, un bel atelier/garage de 45 m² avec mezzanine possible.
Vu la configuration de la maison, il est possible de l'exploiter en chambres d'hôtes, ou en gîte, ou tout autre activité commerciale.
Entrées indépendantes. Construite avec des méthodes à l'ancienne et rénovée au fil du temps, vous serez charmé par ses vieilles pierres, ses poutres apparentes, ses tomettes d'époque ainsi qu'un grand et bel escalier en bois.
Attenantes, des dépendances sont à aménager pour en faire une petite maison de vacances pour accueillir famille et amis.
Dans le magnifique jardin aux roses, un bel atelier/garage de 45 m², avec mezzanine possible.
Vu la configuration de la maison, il est possible de l'exploiter en chambres d'hôtes aisément, ou en gîte, ou tout autre activité commerciale. Entrées indépendantes.
La maison est située sur un terrain arboré de 15 800 m²
Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée avec escalier en bois - 1 salle à manger - 1 cuisine - 1 salon avec poêle à bois.
Au 1er étage :
À gauche, 3 chambres avec beau parquet en bois.
Sur le pallier, 1 salle de bains avec W.-C.
À droite, une chambre avec cheminée.
2e étage :
Greniers - Dégagement et placards
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A15642

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Grande bâtisse, ancien presbytère, à 12 km de Foix, village du 13e siècle, très touristique, dans les Pyrénées ariégeoises. Construite avec des méthodes à l'ancienne et rénovée au fil du temps, vous serez charmé par ses vieilles pierres, ses poutres apparentes, ses tomettes d'époque ainsi qu'un grand et bel escalier en bois. Attenant, des dépendances sont à aménager pour en faire une petite maison de vacances pour accueillir famille et amis.
Dans le magnifique jardin aux roses, un bel atelier/garage de 45 m² avec mezzanine possible.
Vu la configuration de la maison, il est possible de l'exploiter en chambres d'hôtes, ou en gîte, ou tout autre activité commerciale.
Entrées indépendantes. Construite avec des méthodes à l'ancienne et rénovée au fil du temps, vous serez charmé par ses vieilles pierres, ses poutres apparentes, ses tomettes d'époque ainsi qu'un grand et bel escalier en bois.
Attenantes, des dépendances sont à aménager pour en faire une petite maison de vacances pour accueillir famille et amis.
Dans le magnifique jardin aux roses, un bel atelier/garage de 45 m², avec mezzanine possible.
Vu la configuration de la maison, il est possible de l'exploiter en chambres d'hôtes aisément, ou en gîte, ou tout autre activité commerciale. Entrées indépendantes.
La maison est située sur un terrain arboré de 15 800 m²
Au rez-de-chaussée : 1 grande entrée avec escalier en bois - 1 salle à manger - 1 cuisine - 1 salon avec poêle à bois.
Au 1er étage :
À gauche, 3 chambres avec beau parquet en bois.
Sur le pallier, 1 salle de bains avec W.-C.
À droite, une chambre avec cheminée.
2e étage :
Greniers - Dégagement et placards
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Bosc

Département Ariège

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 280 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 263 200 €

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Taxe foncière environ 669 €

Financement à partir de
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Nicolas Lachaud

Conseiller Leggett

siret : 899615892

Nicolas Lachaud sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicolas Lachaud

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2010 € et 2780 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2010 € et 2780 € pour 2021

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280 000 € (HAI)

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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