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Maison à vendre à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart (24260) - Dordogne

262 m² - 5 chbres - ext. 1,19 ha

262 m² - 5 chbres - ext. 1,19 ha

525 000 € (HAI)

Référence : A15693

  • 262 m2
  • 1,19 ha
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne maison de Maire, en pierre, en plein cœur du Périgord Noir

  • 262 m2
  • 1,19 ha
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un paysage bucolique, juste au début d'une petite route de campagne, vous trouverez cette magnifique maison en pierre avec une vue imprenable. C'était autrefois une maison de Maire avec 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de nombreux éléments authentiques tels que de hauts plafonds et du parquet dans le salon et le bureau. Une cuisine spacieuse avec garde-manger, pour bien gâter votre famille et vos amis. Agréable terrasse ombragée et piscine rafraîchissante avec pool house. Le jardin arboré offre l'intimité nécessaire. La dépendance offre des possibilités de chambres supplémentaires ou de gîte. Maison en forme L, dimension approx.
RDC
Cuisine : 36 m²
Buanderie : 11 m²
Salle à manger : 14 m²
Entrée + couloir : 22 m²
Vestiaire et toilettes : 5 m²
Bureau : 13 m²
Séjour : 32 m²
Garage : 33 m²

Étage
Chambre 1 : 24,5 m² + salle d'eau 8,5 m²
Chambre 2 : 13,5 m²
Chambre 3 : 13 m²
Chambre 4 : 9,5 m²
Chambre 5 : 7,5 m²
2 salles d'eau : 6,5 m² et 4,5 m²
Piscine : 10 m x 5 m
Poolhouse
Atelier : 10 m x 5 m
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A15693

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Dans un paysage bucolique, juste au début d'une petite route de campagne, vous trouverez cette magnifique maison en pierre avec une vue imprenable. C'était autrefois une maison de Maire avec 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que de nombreux éléments authentiques tels que de hauts plafonds et du parquet dans le salon et le bureau. Une cuisine spacieuse avec garde-manger, pour bien gâter votre famille et vos amis. Agréable terrasse ombragée et piscine rafraîchissante avec pool house. Le jardin arboré offre l'intimité nécessaire. La dépendance offre des possibilités de chambres supplémentaires ou de gîte. Maison en forme L, dimension approx.
RDC
Cuisine : 36 m²
Buanderie : 11 m²
Salle à manger : 14 m²
Entrée + couloir : 22 m²
Vestiaire et toilettes : 5 m²
Bureau : 13 m²
Séjour : 32 m²
Garage : 33 m²

Étage
Chambre 1 : 24,5 m² + salle d'eau 8,5 m²
Chambre 2 : 13,5 m²
Chambre 3 : 13 m²
Chambre 4 : 9,5 m²
Chambre 5 : 7,5 m²
2 salles d'eau : 6,5 m² et 4,5 m²
Piscine : 10 m x 5 m
Poolhouse
Atelier : 10 m x 5 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 525 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 500 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 957 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Philippe  Vanderdonckt - Conseiller Leggett

Philippe Vanderdonckt

Conseiller Leggett

siret : 914118161

Philippe Vanderdonckt sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Philippe Vanderdonckt

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 5962 € et 8066 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 5962 € et 8066 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

525 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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