Dans un hameau calme du sud Val de Loire venez découvrir cette longère du XVIII ème siècle.
Cachée derrière un magnifique porche d'entrée en pierre de tuffeau, une cour gravillonnée séparant la maison d'habitation et la grange est totalement sans vis à vis.
La propriété possède un chauffage central avec de magnifiques radiateurs en fonte, un four à pain, un terrain clôturé et un puits. Toiture et murs en pierres sont en très bon état, de nombreuses dépendances offrent un beau potentiel et une possibilité d'agrandissement.
LA PROPRIETE EN DETAILS:
Dans la petite ruelle d'un hameau, le grand portail en bois du porche s'ouvre sur une cour fermée par l'habitation et les dépendances.
La maison se compose actuellement comme suit:
Au RDC:
-entrée cuisine sous veranda 18 m2
-wc indépendant
-Salle de bain à rafraichir 6 m2
-salle à manger avec cheminée 32 m2
-Salon avec cheminée 21 m2
A l'étage:
Sur la droite:
-un couloir de 6X1,2m dessert 3 chambres de 14,15 m2 et 23 m2, deux disposent de tomettes sous la moquette
Sur la gauche, un WC suivi d'un grenier de 34 m2
Dans le prolongement de la maison, une pièce de 10 m2 avec four à pain abrite la chaudière Viesmann et la cuve à fioul.
Chauffage central fioul, puits, pas de compteur linky, fosse à prévoir.
Maison libre de suite.
LES DEPENDANCES:
Porche d'entrée 26 m2
hangar ouvert en pierre 37 m2
En face de la maison d'habitation une grange d'environ 75 m2 séparée en deux pièces.
Dans le prolongement de la maison des dépendances sur environ 100 m2 composées d'un garage, d'un atelier, d'un cellier
Grenier sur le dessus d'environ 54 m2
A l'arrière de la maison un terrain clôturé engazonné d'environ 350m2.
LA REGION
A moins d'1 kilomètre de la propriété se trouve un étang poissonneux.
A 8 km de Loudun avec toutes commodités (collège, Lycée, supermarchés, cinéma, hôpital...)
A 12 km de Richelieu
A 23 km de Chinon.
Station TGV de Chatellerault à 30 minutes, celles de Poitiers et Tours à 1 heure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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