Située dans le Sud-Ouest de la France, à quelques minutes de Madiran, cette propriété se compose d’une maison de maître du 19ème siècle (300 m²) et d’une grange entièrement rénovée (325 m²), avec un grand espace ouvert et deux studios à l’étage. L’ensemble sur un terrain de 6500 m², orienté sud-ouest, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
En entrant par le grand portail du 19ème siècle, vous serez séduits par le jardin magnifiquement entretenu. Vous serez au calme, profitant de la vue sur les montagnes et entourés des vastes vignobles du Madiran et de leurs châteaux, tout en étant proche des commerces locaux et de nombreuses fermes biologiques.
Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend un salon, une salle à manger, une salle de bain avec WC, une cuisine entièrement équipée, avec un vaste cellier à l’arrière.
Le premier étage comprend 4 chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un joli coin salon. En montant au grenier, vous trouverez un grand espace qui, avec des rénovations, pourrait être transformé en un lieu de vie supplémentaire.
En sortant par la porte arrière de la maison, vous arriverez à une extension couverte avec un atelier/débarras et une terrasse.
La grange a été complètement restaurée en conservant certains des éléments d'origine (poutres et portes). L'ensemble de l'espace fait 325 m², avec deux studios possédant leurs propres salles de bains et kitchenettes. Au rez-de-chaussée, se trouve un espace pouvant être utilisé à de nombreuses fins différentes : atelier, galerie d'art, salle de conférence, salle de sport, salle de réception, etc. Il est parfaitement équipé pour ces projets éventuels, car accessible aux personnes à mobilité réduite et doté de toilettes et d’un local technique. Sur le côté gauche du bâtiment, se trouve un garage à deux places.
Grâce à toutes ces possibilités, votre investissement pourrait aussi être lucratif si vous décidiez de louer cet espace indépendant soit de manière permanente, soit pendant les vacances, soit de manière épisodique pour des événements professionnels ou familiaux.
Ainsi, que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou la possibilité de gérer un gîte, cette propriété offre de multiples possibilités pour un prix très avantageux.
Général :
Madiran : 4 min
Marciac : 28 min
Pau Centre : 56 min
Aéroport de Pau : 45 min
Tarbes Centre : 45 min
Aéroport Tarbes-Lourdes : 50 min
**Photos et mesures supplémentaires disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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