Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
157 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 7073 m²
Référence : A18084ELE72
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Elizabeth LEWIS
Conseiller Leggett
siret : 840582514
Elizabeth LEWIS sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Belle propriété de caractère. 3 à 4 chambres, 3 salles de bain, piscine avec un grand gazebo en bois, jardins privés entourés de bois et de champs.
Au milieu des la région des Côteaux-du-Loir et de Jasnières, au calme mais à 3km de Marçon et 3.5 km de La Chartre sur le Loir avec toutes commodités.
3 gares TGV à 45 min, Tours, Vendôme et Le Mans.
On ne peut pas nier le charme rustique de cette ancienne ferme rénovée, avec ses tommettes, poutres et pierre apparentes, poêle à bois. Chauffage central au fuel, mélange de simple et double vitrage, fosse toutes-eaux aux normes.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- HALL (13 m2), avec placard, portes vers la salle à manger, le salon et la CHAUFFERIE (10,5 m2), escalier en bois menant au premier étage.
- SALLE À MANGER (26 m2)
- SALON (26,3 m2), avec grande cheminée avec poêle à bois
- CUISINE (11,5 m3) avec porte fermière, et accès à la SALLE D'EAU (3 m2) avec vasque, douche et WC.
PREMIER ÉTAGE (parquet bois sur le palier et dans toutes les chambres)
- PALIER (7,5 m2) avec portes vers la SALLE D'EAU (2,5 m2) avec douche, vasque et WC, et les chambres à coucher.
- CHAMBRE PARENTALE (26 m2) avec poutres apparentes, DRESSING (2.3 m2) et SALLE DE BAIN (2.4 m2) avec baignoire, lavabo et WC.
- CHAMBRE 1 (20 m2)
- CHAMBRE 2 (10 m2) avec placard intégré
- STUDIO/CHAMBRE 3 (6 m2)
Grenier au dessus du palier, salle d'eau et les chambres 1, 2 et 3, accessible par une trappe.
DÉPENDANCES (attenantes à la maison)
Garage ouvert (21 m2), grange en pierre avec un plafond très haut et une belle structure de poutres (58 m2) - possibilité d'aménagement
PISCINE (10m x 4m, profondeur de 0,90 à 1,82m)
Grand espace piscine carrelé, avec abri en bois, et les restes des murs d'une ancienne maison définissant la terrasse. Sous la terrasse se trouve le local technique de la piscine, et une belle cave à vin voûtée.
Profitez du calme absolu, dans un très beau cadre, mais avec les avantages de toutes commodités à proximité.
Et les activités de plein air ne manquent pas, avec le centre de loisirs aux lacs de Marçon (natation, voile, tennis...) et la forêt de Bercé. Quoi de mieux pour les week-ends et vacances en famille ou entre amis...
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Belle propriété de caractère. 3 à 4 chambres, 3 salles de bain, piscine avec un grand gazebo en bois, jardins privés entourés de bois et de champs.
Au milieu des la région des Côteaux-du-Loir et de Jasnières, au calme mais à 3km de Marçon et 3.5 km de La Chartre sur le Loir avec toutes commodités.
3 gares TGV à 45 min, Tours, Vendôme et Le Mans.
On ne peut pas nier le charme rustique de cette ancienne ferme rénovée, avec ses tommettes, poutres et pierre apparentes, poêle à bois. Chauffage central au fuel, mélange de simple et double vitrage, fosse toutes-eaux aux normes.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- HALL (13 m2), avec placard, portes vers la salle à manger, le salon et la CHAUFFERIE (10,5 m2), escalier en bois menant au premier étage.
- SALLE À MANGER (26 m2)
- SALON (26,3 m2), avec grande cheminée avec poêle à bois
- CUISINE (11,5 m3) avec porte fermière, et accès à la SALLE D'EAU (3 m2) avec vasque, douche et WC.
PREMIER ÉTAGE (parquet bois sur le palier et dans toutes les chambres)
- PALIER (7,5 m2) avec portes vers la SALLE D'EAU (2,5 m2) avec douche, vasque et WC, et les chambres à coucher.
- CHAMBRE PARENTALE (26 m2) avec poutres apparentes, DRESSING (2.3 m2) et SALLE DE BAIN (2.4 m2) avec baignoire, lavabo et WC.
- CHAMBRE 1 (20 m2)
- CHAMBRE 2 (10 m2) avec placard intégré
- STUDIO/CHAMBRE 3 (6 m2)
Grenier au dessus du palier, salle d'eau et les chambres 1, 2 et 3, accessible par une trappe.
DÉPENDANCES (attenantes à la maison)
Garage ouvert (21 m2), grange en pierre avec un plafond très haut et une belle structure de poutres (58 m2) - possibilité d'aménagement
PISCINE (10m x 4m, profondeur de 0,90 à 1,82m)
Grand espace piscine carrelé, avec abri en bois, et les restes des murs d'une ancienne maison définissant la terrasse. Sous la terrasse se trouve le local technique de la piscine, et une belle cave à vin voûtée.
Profitez du calme absolu, dans un très beau cadre, mais avec les avantages de toutes commodités à proximité.
Et les activités de plein air ne manquent pas, avec le centre de loisirs aux lacs de Marçon (natation, voile, tennis...) et la forêt de Bercé. Quoi de mieux pour les week-ends et vacances en famille ou entre amis...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A18084ELE72
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé
Terrasse
Parking Couvert
Raccordé à l'électricité
Granges / dépendances
Insert/poêle à bois
Maison de caractère
Indépendant
ADSL
Piscine
74%
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*source FNAIM
Elizabeth LEWIS
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 840582514
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