200 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1358 m²
339 200 € 240 750 € (HAI)
Référence : A19908ALB03
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé dans l'Allier, dans la région Rhône Alpes, dans le centre de la France, à environ 20 minutes de tous les commerces de Domerat et à 30 minutes de la grande ville de Montluçon par la N145/E62 avec toutes ses commodités, ses rues commerçantes pavées, ses bars et ses restaurants.
Cette fantastique maison rénovée, située au cœur d'un village tranquille, est en parfait état et dispose de son propre approvisionnement en eau grâce à un système de filtration et à un vaste réseau de panneaux solaires à l'est, au sud et à l'ouest, ce qui vous permet de vivre pratiquement sans réseau. Elle est équipée de double vitrage et est bien isolée et chaude.
La maison dispose d'un grand salon ouvert et d'une salle à manger qui mène à une cuisine moderne de taille familiale avec suffisamment d'espace pour une table et des chaises afin de répondre aux besoins d'une famille plus nombreuse. Les 5 chambres, décorées avec goût, sont toutes de très bonne taille, plus grandes que la moyenne, et une salle de bains moderne ainsi qu'une deuxième salle de douche complètent les espaces de vie.
La propriété est orientée à l'est et dispose d'un jardin de bonne taille, mais facile à gérer, où se trouve une piscine hors sol, une terrasse couverte et de nombreuses dépendances.
D'un côté du jardin se trouve un grand atelier/garage qui conviendrait à un artisan à des fins commerciales/de stockage ou, avec les autorisations ou la planification appropriées, pourrait être facilement converti en une deuxième résidence.
Il y a également un deuxième garage, avec une porte basculante, qui a sa propre entrée.
Pour les amateurs de cuisine thaïlandaise, il y a un restaurant thaïlandais à moins de 5 minutes à pied.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A19908ALB03
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
Situé dans l'Allier, dans la région Rhône Alpes, dans le centre de la France, à environ 20 minutes de tous les commerces de Domerat et à 30 minutes de la grande ville de Montluçon par la N145/E62 avec toutes ses commodités, ses rues commerçantes pavées, ses bars et ses restaurants.
Cette fantastique maison rénovée, située au cœur d'un village tranquille, est en parfait état et dispose de son propre approvisionnement en eau grâce à un système de filtration et à un vaste réseau de panneaux solaires à l'est, au sud et à l'ouest, ce qui vous permet de vivre pratiquement sans réseau. Elle est équipée de double vitrage et est bien isolée et chaude.
La maison dispose d'un grand salon ouvert et d'une salle à manger qui mène à une cuisine moderne de taille familiale avec suffisamment d'espace pour une table et des chaises afin de répondre aux besoins d'une famille plus nombreuse. Les 5 chambres, décorées avec goût, sont toutes de très bonne taille, plus grandes que la moyenne, et une salle de bains moderne ainsi qu'une deuxième salle de douche complètent les espaces de vie.
La propriété est orientée à l'est et dispose d'un jardin de bonne taille, mais facile à gérer, où se trouve une piscine hors sol, une terrasse couverte et de nombreuses dépendances.
D'un côté du jardin se trouve un grand atelier/garage qui conviendrait à un artisan à des fins commerciales/de stockage ou, avec les autorisations ou la planification appropriées, pourrait être facilement converti en une deuxième résidence.
Il y a également un deuxième garage, avec une porte basculante, qui a sa propre entrée.
Pour les amateurs de cuisine thaïlandaise, il y a un restaurant thaïlandais à moins de 5 minutes à pied.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HAI 240 750 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 225 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 575 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Adrian LE BROCQ
Conseiller Leggett
siret : 792825515
Adrian LE BROCQ sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Adrian LE BROCQMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Adrian LE BROCQ
Conseiller Leggett
siret : 792825515
Adrian sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Adrian LE BROCQ
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €