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Maison à vendre à Calvisson (30420) - Gard

40 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 25 m²

40 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 25 m²

129 600 € 119 000 €

Référence : A20416CTC30

  • 40 m2
  • 25 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de vacances en résidence de tourisme.

  • 40 m2
  • 25 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le Mas de Vignes est une résidence de tourisme ouverte en 2008 et située
sur une colline de la Vaunage entre Calvisson et Aigues Vives.
Cette copropriété de 800 lots environ vous offre un court de Tennis,
deux piscine Hiver / été, un mini golf, et un boulodrome.
Elle vous propose également une épicerie, un bar et un restaurant.
L'été des animations sont organisés afin de vous divertir en famille.
L'espace environnant et joliment entretenu et vous aurez la sensation de vivre en vacances tout au long des saisons.
Cette maisonnette de 40m2 loi carrez vous propose deux niveaux d'environ
20m2 chacun.
Au Rdc vous disposerez d'une cuisine semi-équipée et d'un coin salon mais
aussi d'un grand espace de rangement et d'un WC.

A l'étage se trouvent deux chambres avec vue sur le jardin et une salle d'eau.

Attenant au RDC se trouve un jardinet de 25m2.

Ce bien présente un certain potentiel d'exploitation.
Il pourra facilement être relooké, son jardin paysagé, il sera
idéal et lucratif dans le cadre d'un logement de location saisonnière. Le climat étant très doux 6 mois de l'année vous pourrez
le louer facilement. Il n'existe plus de contrat avec la société Odaly's et vous
pourrez en disposer à votre gré.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A20416CTC30

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Le Mas de Vignes est une résidence de tourisme ouverte en 2008 et située
sur une colline de la Vaunage entre Calvisson et Aigues Vives.
Cette copropriété de 800 lots environ vous offre un court de Tennis,
deux piscine Hiver / été, un mini golf, et un boulodrome.
Elle vous propose également une épicerie, un bar et un restaurant.
L'été des animations sont organisés afin de vous divertir en famille.
L'espace environnant et joliment entretenu et vous aurez la sensation de vivre en vacances tout au long des saisons.
Cette maisonnette de 40m2 loi carrez vous propose deux niveaux d'environ
20m2 chacun.
Au Rdc vous disposerez d'une cuisine semi-équipée et d'un coin salon mais
aussi d'un grand espace de rangement et d'un WC.

A l'étage se trouvent deux chambres avec vue sur le jardin et une salle d'eau.

Attenant au RDC se trouve un jardinet de 25m2.

Ce bien présente un certain potentiel d'exploitation.
Il pourra facilement être relooké, son jardin paysagé, il sera
idéal et lucratif dans le cadre d'un logement de location saisonnière. Le climat étant très doux 6 mois de l'année vous pourrez
le louer facilement. Il n'existe plus de contrat avec la société Odaly's et vous
pourrez en disposer à votre gré.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Calvisson

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 600 €

Prix de vente 119 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Catherine  Cantelaube - Conseiller Leggett

Catherine Cantelaube

Conseiller Leggett

siret : 898208855

Catherine Cantelaube sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Catherine Cantelaube

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 470 € et 670 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 470 € et 670 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

119 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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