Magnifique Mas Catalan en pierre composé d'une MAS PRINCIPAL de 127 m² avec piscine privée et terrasses PLUS 2 GÎTES indépendants avec piscine
EN PLUS 2e MAS en pierre de 146 m² du 15e siècle qui a été rénové en 2012 pour conserver les éléments d'origine avec un APPARTEMENT indépendant T2 et piscine.
Le tout sur une seule parcelle de 5780m2.
Grande cave/sous-sol/garage.
Emplacement calme dans un petit village à seulement 20 minutes en voiture des plages les plus proches.
Excellente opportunité de revenus provenant de la location des gîtes, idéal co-entreprise familiale ou investissement.
Villelongue-Dels-Monts est un village traditionnel offrant des commerces, des écoles et une communauté accueillante.
Ce charmant mas est situé à une courte distance du centre du village sur une rue résidentielle et calme. Non isolé et bénéficiant d'un environnement calme et de belles vues.
Mas de style catalan, 127 m² construit en pierre, avec des carreaux en céramique aux couleurs vives et des volets en bois.
Rez-de-chaussée :
Charmante propriété avec cuisine entièrement équipée, vaste îlot avec plan de travail en granit, salon ouvert avec poêle à bois, bénéficiant d'une vue sur le jardin et la piscine.
Portes-fenêtres donnant directement sur une terrasse ensoleillée (15 m x 3 m) avec accès au jardin et à la piscine par un escalier extérieur en colimaçon.
Chambre 1 - avec W.-C. adjacent et douche séparée.
Premier étage :
- 2 chambres de type suite parentale (2 et 3) complètes avec salle de bains ; une avec baignoire et une avec douche, bénéficiant d'une vue sur le jardin privé et la piscine vers la côte méditerranéenne.
- chambre 4
- chambre 5
- une salle d'eau et W.-C.
- Escalier en colimaçon interne au rez-de-chaussée et externe.
Gîte 1
Rez-de-chaussée :
- 2 chambres principales (1 et 2) avec douches et W.-C. attenants. Les portes-fenêtres de la chambre arrière donnent accès au jardin.
- escalier menant au salon du premier étage.
Premier étage :
- Chambre 3 avec salle de bains et W.-C. attenants.
- Cuisine entièrement équipée avec îlot.
- Séjour avec coin repas et salon
Vue plein sud sur la cour, vers les Pyrénées.
Gîte 2 :
Rez-de-chaussée :
- chambre 1
- salle de bains et W.-C.
- salle de douche et W.-C.
Escalier en pierre, avec palier d'une demi-niveau, menant au premier étage.
Premier étage
- chambre 2
- une cuisine entièrement équipée
- séjour avec coin repas et salon
Vues plein sud sur la cour.
Troisième étage / chambre Loft
Chambre 3 ou espace de rangement (mezzanine, hauteur sous plafond limitée)
2e MAS
Maison principale
Entrée principale au premier étage :
- Cuisine entièrement équipée avec four double Range Master et espace salle à manger.
- W.-C.
- Chambre parentale avec douche et W.-C., climatisation réversible
Demi étage :
Salon spacieux de 40 m² avec poêle à bois, donnant sur une terrasse plein sud, donnant sur des jardins avec vue sur les Pyrénées.
Deuxième étage :
- Une grande chambre familiale
- Une chambre double.
Les deux chambres sont climatisées et offrent une vue s'étendant jusqu'à la Méditerranée.
- Salle de bains familiale, avec baignoire sur pieds et W.-C.
Rez-de-chaussée : appartement indépendant T2
- Appartement indépendant spacieux et atypique avec climatisation
- Séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin
- Chambre avec douche et W.-C.
Extérieur :
- Terrasses orientées est et sud avec vue dégagée
- Piscine avec terrasse
- Un terrain arboré
- Garage et parking
- Grande cave/sous-sol sous la maison pour stockage
Tous ces 4 logements ont un compteur d'électricité, compteur d'eau et adresse individuelle donc possibilité de faire des locations de longue ou courte durée. Excellente rentabilité.
Cour partagée avec stationnement pour plusieurs voitures.
Aussi disponible en 2 lots sous les références A20242AHA66 et 20262AHA66.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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