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Maison à vendre à Treffiagat (29730) - Finistère

215 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 416 m²

215 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 416 m²

625 400 € 559 995 € (HAI)

Référence : A20885VLA29

  • 215 m2
  • 416 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison familiale avec vue imprenable sur la mer atlantique et annexe indépendante.

  • 215 m2
  • 416 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous êtes à la recherche d'une vue sur la mer, celui-ci est à voir absolument ! Vous avez la plus belle vue sur la mer depuis le 1ᵉʳ et le 2ᵉ étage, qui ont tous deux des balcons permettant une vue encore meilleure ! Un joli port se trouve également à quelques centaines de mètres. Cette maison spacieuse offre un grand logement avec un salon à chaque étage, mais vous pouvez bien sûr l'arranger comme vous le souhaitez. Il y a aussi l'énorme bonus de l'annexe indépendante qui offre 2 chambres, une salle de douche et un salon avec un coin cuisine et encore cette vue imprenable bénéficiant également de son propre balcon. Idéal pour rendre visite à la famille et aux amis ou si vous souhaitez obtenir un revenu. Le logement se compose actuellement des éléments suivants
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée 11,1 m²
-Cuisine 12,5 m²
-Salle à manger 14,5 m²
-WC 2,5 m²
-Placard 2 m²
-Salle de bains 3,6 m²
-Buanderie 5,9 m²
-Salon 16,8 m²
Premier étage
-Palier 5 m²
-Chambres 14,1 et 15,1 m²
- Salon 26,1 m²
Deuxième étage
- Salon 14,4 m²
- Salle de bains 4,4 m²
-Chambre 11,9 m²
Annexe
Rez-de-chaussée
-Chambre 10,7 m²
Premier étage
-Salon avec coin cuisine 16,1 m²
- Chambre 8,8 m²
- Salle d'eau 2,7 m²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A20885VLA29

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Si vous êtes à la recherche d'une vue sur la mer, celui-ci est à voir absolument ! Vous avez la plus belle vue sur la mer depuis le 1ᵉʳ et le 2ᵉ étage, qui ont tous deux des balcons permettant une vue encore meilleure ! Un joli port se trouve également à quelques centaines de mètres. Cette maison spacieuse offre un grand logement avec un salon à chaque étage, mais vous pouvez bien sûr l'arranger comme vous le souhaitez. Il y a aussi l'énorme bonus de l'annexe indépendante qui offre 2 chambres, une salle de douche et un salon avec un coin cuisine et encore cette vue imprenable bénéficiant également de son propre balcon. Idéal pour rendre visite à la famille et aux amis ou si vous souhaitez obtenir un revenu. Le logement se compose actuellement des éléments suivants
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée 11,1 m²
-Cuisine 12,5 m²
-Salle à manger 14,5 m²
-WC 2,5 m²
-Placard 2 m²
-Salle de bains 3,6 m²
-Buanderie 5,9 m²
-Salon 16,8 m²
Premier étage
-Palier 5 m²
-Chambres 14,1 et 15,1 m²
- Salon 26,1 m²
Deuxième étage
- Salon 14,4 m²
- Salle de bains 4,4 m²
-Chambre 11,9 m²
Annexe
Rez-de-chaussée
-Chambre 10,7 m²
Premier étage
-Salon avec coin cuisine 16,1 m²
- Chambre 8,8 m²
- Salle d'eau 2,7 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Treffiagat

Département Finistère

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 65 405 €

Prix de vente HAI 559 995 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 530 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 653 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Vivien LANNIE - Conseiller Leggett

Vivien LANNIE

Conseiller Leggett

siret : 540028644

Vivien LANNIE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Vivien LANNIE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2220 € et 3060 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2220 € et 3060 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

559 995 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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