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Maison à vendre à La Livinière (34210) - Hérault

90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 13 m²

90 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 13 m²

95 000 € 90 000 €

Référence : A21212MTD34

  • 90 m2
  • 13 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - La Livinière, charmante maison de village avec terrasse, au cœur des vignobles

  • 90 m2
  • 13 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Carcassonne à 20 min. La Livinière, charmante maison de village avec terrasse, au cœur des vignobles.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement dans la salle à manger avec la cuisine derrière et les escalier pour aller à l'étage. Une porte mène à l'atelier/rangement puis une pièce utilisée comme chambre additionnelle (sans fenêtre) avec sa salle d'eau attenante avec un espace buanderie.
À l'étage, un salon et une belle terrasse ensoleillée pour les apéritifs entre amis, et une chambre de bonne taille avec salle de bains attenante avec W.-C.. Au deuxième étage, une chambre avec placards, une salle de douche avec W.-C. et mezzanine (idéal pour le rangement des valises ou les jeux d'enfant). Carcassonne à 20 min. La Livinière, charmante maison de village avec terrasse, au cœur des vignobles.
2 chambres, 1 mezzanine, 3 salle de bains avec W.-C.
Entrée dans la salle à manger et la cuisine, avec atelier/rangement et une pièce actuellement utilisée comme chambre avec salle d'eau attenante.
À l'étage, salon ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée pour les apéritifs entre amis, chambre avec salle de bains attenante, W.-C. Au deuxième étage, chambre avec placards, salle de douche, W.-C et mezzanine.
Eau chaude : ballon
Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.
Menuiseries: simple vitrage


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21212MTD34

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Carcassonne à 20 min. La Livinière, charmante maison de village avec terrasse, au cœur des vignobles.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre directement dans la salle à manger avec la cuisine derrière et les escalier pour aller à l'étage. Une porte mène à l'atelier/rangement puis une pièce utilisée comme chambre additionnelle (sans fenêtre) avec sa salle d'eau attenante avec un espace buanderie.
À l'étage, un salon et une belle terrasse ensoleillée pour les apéritifs entre amis, et une chambre de bonne taille avec salle de bains attenante avec W.-C.. Au deuxième étage, une chambre avec placards, une salle de douche avec W.-C. et mezzanine (idéal pour le rangement des valises ou les jeux d'enfant). Carcassonne à 20 min. La Livinière, charmante maison de village avec terrasse, au cœur des vignobles.
2 chambres, 1 mezzanine, 3 salle de bains avec W.-C.
Entrée dans la salle à manger et la cuisine, avec atelier/rangement et une pièce actuellement utilisée comme chambre avec salle d'eau attenante.
À l'étage, salon ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée pour les apéritifs entre amis, chambre avec salle de bains attenante, W.-C. Au deuxième étage, chambre avec placards, salle de douche, W.-C et mezzanine.
Eau chaude : ballon
Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.
Menuiseries: simple vitrage


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Livinière

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 000 €

Prix de vente 90 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 562 €

Financement à partir de
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Isabelle Gauthier - Conseiller Leggett

Isabelle Gauthier

Conseiller Leggett

siret : 890 590 045

Isabelle Gauthier sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Isabelle Gauthier

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1180 € et 1640 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

90 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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