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Maison à vendre à Dignac (16410) - Charente

150 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1349 m²

150 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1349 m²

215 500 € (HAI)

Référence : A21231ASO16

  • 150 m2
  • 1349 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison, 3 chambres, avec garage et piscine à 2 km des commodités

  • 150 m2
  • 1349 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison située dans un hameau de Dignac avec séjour, cuisine, 3 chambres, mezzanine, 2 salles de bains. Terrasses et jardin clôturé, piscine avec poolhouse et garage indépendant, à 20 min d'Angoulême et 2 km des commodités.
Cette propriété comprend une maison d'habitation offrant, en rez-de-chaussée :

- ENTRÉE 3,5 m²
- CUISINE EQUIPÉE 9,50 m²
- SALLE D'EAU - W.-C. et COIN BUANDERIE : 9,5 m²
- SALLE À MANGER : 42 m²
- SALON AVEC CHEMINÉE : 33 m²

- cave

À l'étage :
- MEZZANINE 17 m²
- 3 CHAMBRES (dont une avec placard) 12 - 11 - 12 m²
- SALLE DE BAINS / W.-C. 4 m²(avec baignoire)

Les extérieurs :

- Garage indépendant 41 m²
- Piscine 8 m X 4 m avec poolhouse.
Joli jardin paysager et clôturé.

Située au calme dans un hameau proche de DIGNAC à 2 km des commodités et 20 min d'Angoulême.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21231ASO16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Jolie maison située dans un hameau de Dignac avec séjour, cuisine, 3 chambres, mezzanine, 2 salles de bains. Terrasses et jardin clôturé, piscine avec poolhouse et garage indépendant, à 20 min d'Angoulême et 2 km des commodités.
Cette propriété comprend une maison d'habitation offrant, en rez-de-chaussée :

- ENTRÉE 3,5 m²
- CUISINE EQUIPÉE 9,50 m²
- SALLE D'EAU - W.-C. et COIN BUANDERIE : 9,5 m²
- SALLE À MANGER : 42 m²
- SALON AVEC CHEMINÉE : 33 m²

- cave

À l'étage :
- MEZZANINE 17 m²
- 3 CHAMBRES (dont une avec placard) 12 - 11 - 12 m²
- SALLE DE BAINS / W.-C. 4 m²(avec baignoire)

Les extérieurs :

- Garage indépendant 41 m²
- Piscine 8 m X 4 m avec poolhouse.
Joli jardin paysager et clôturé.

Située au calme dans un hameau proche de DIGNAC à 2 km des commodités et 20 min d'Angoulême.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Dignac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 215 500 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 205 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anne Sophie GODIER - Conseiller Leggett

Anne Sophie GODIER

Conseiller Leggett

siret : 823514864

Anne Sophie GODIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anne Sophie GODIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2350 € et 3210 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2350 € et 3210 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

215 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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