166 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1883 m²
266 430 € 235 400 € (HAI)
Référence : A21690EB16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison de 4 chambres est située dans un cadre rural paisible, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Barbezieux, dans la région très prisée de la Charente, et de ses nombreuses commodités.
La propriété offre un logement spacieux sur deux étages avec 2 chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'augmenter l'espace de vie avec une chambre supplémentaire dans le grenier. Elle possède également de nombreux éléments d'origine tels que des poutres apparentes et des cheminées en pierre de Charentaise.
A l'arrière se trouve un beau jardin bien entretenu avec une grange de stockage, un grand hangar et une belle terrasse avec des portes menant à l'une des chambres. La propriété offre des vues exceptionnelles sur la campagne.
Rez-de-chaussée
- Salle à manger (26.4m2) avec cheminée d'apparat
- Cuisine (15.2m2)
- Chambre 1 (25m2)
- Chambre 2 (22m2)
- Salle de bain (7.75m2) avec douche, lavabo et WC
- WC séparé
Premier étage
- Chambre 3 (15m2)
- Grenier/ chambre 4 (7.82m2)
A l'extérieur
- Garage double attenant (32m2)
*Barbezieux à 10 minutes, Jonzac à 15 minutes, 1 heure de Bordeaux, 1 heure de la côte atlantique, 1 heure et demie de La Rochelle.
*Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement par fosse septique.
*TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A21690EB16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante maison de 4 chambres est située dans un cadre rural paisible, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Barbezieux, dans la région très prisée de la Charente, et de ses nombreuses commodités.
La propriété offre un logement spacieux sur deux étages avec 2 chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'augmenter l'espace de vie avec une chambre supplémentaire dans le grenier. Elle possède également de nombreux éléments d'origine tels que des poutres apparentes et des cheminées en pierre de Charentaise.
A l'arrière se trouve un beau jardin bien entretenu avec une grange de stockage, un grand hangar et une belle terrasse avec des portes menant à l'une des chambres. La propriété offre des vues exceptionnelles sur la campagne.
Rez-de-chaussée
- Salle à manger (26.4m2) avec cheminée d'apparat
- Cuisine (15.2m2)
- Chambre 1 (25m2)
- Chambre 2 (22m2)
- Salle de bain (7.75m2) avec douche, lavabo et WC
- WC séparé
Premier étage
- Chambre 3 (15m2)
- Grenier/ chambre 4 (7.82m2)
A l'extérieur
- Garage double attenant (32m2)
*Barbezieux à 10 minutes, Jonzac à 15 minutes, 1 heure de Bordeaux, 1 heure de la côte atlantique, 1 heure et demie de La Rochelle.
*Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement par fosse septique.
*TOUTES LES MESURES SONT APPROXIMATIVES.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 235 400 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 704 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Emily BERRY
Conseiller Leggett
siret : 842073868
Emily BERRY sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Emily BERRYMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Emily BERRY
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €