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Maison à vendre à Amfreville (50480) - Manche

200 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 787 m²

200 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 787 m²

267 500 € (HAI)

Référence : A21958JCO50

  • 200 m2
  • 787 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de caractère, 2 chambres, 4 salles de bains, studio 1 chambre, jardin de 787m² à Amfreville

  • 200 m2
  • 787 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété indépendante est située dans le village d'Amfreville, à seulement 6 km de la ville historique de Sainte-Mère-Eglise, des trains pour Paris depuis Carentan (19 km), une grande ville avec un port de plaisance et toutes les commodités, des ferries pour le Royaume-Uni et l'Irlande depuis Cherbourg (36 km).

Cette propriété est idéale comme maison familiale, avec un potentiel commercial, car il y a un studio d'une chambre attenant. Pas de vis-à-vis, avec un jardin derrière la maison. La propriété comprend :

Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée
Salon avec poêle à bois (pourrait être une chambre)
Bureau
Salle d'eau avec W.-C.
W.-C.
Cuisine aménagée (30 m²)

À l'étage :
Grand espace de vie (62 m²)
Deux chambres avec chacune leur salle de bains et W.-C.

Studio :

Rez-de-chaussée :
Salon

À l'étage :
Chambre
Salle d'eau avec W.-C.

Dépendance/chaufferie

Parking, jardin privatif, double vitrage partiel.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21958JCO50

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette propriété indépendante est située dans le village d'Amfreville, à seulement 6 km de la ville historique de Sainte-Mère-Eglise, des trains pour Paris depuis Carentan (19 km), une grande ville avec un port de plaisance et toutes les commodités, des ferries pour le Royaume-Uni et l'Irlande depuis Cherbourg (36 km).

Cette propriété est idéale comme maison familiale, avec un potentiel commercial, car il y a un studio d'une chambre attenant. Pas de vis-à-vis, avec un jardin derrière la maison. La propriété comprend :

Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée
Salon avec poêle à bois (pourrait être une chambre)
Bureau
Salle d'eau avec W.-C.
W.-C.
Cuisine aménagée (30 m²)

À l'étage :
Grand espace de vie (62 m²)
Deux chambres avec chacune leur salle de bains et W.-C.

Studio :

Rez-de-chaussée :
Salon

À l'étage :
Chambre
Salle d'eau avec W.-C.

Dépendance/chaufferie

Parking, jardin privatif, double vitrage partiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Amfreville

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Jill COUSIN

Conseiller Leggett

siret : 489315770

Jill COUSIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jill COUSIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4930 € et 6720 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4930 € et 6720 € pour 2021

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267 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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