Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une belle propriété au cœur du quartier historique de Thouars. Des caves à vin anciennes à ses terrasses crénelées, cette propriété déborde de caractère élégant. Parquets, cheminées, boiseries et grandes fenêtres ouvrant sur la terrasse. Tout-à-l'égout, chauffage central au gaz de ville. Garage inclus.
Oasis de calme à quelques minutes des bars, restaurants, château et marché. Gare de Thouars (1,5 km) vers Saumur (TGV), Bressuire et trains de plage en été.
Cette propriété, construite en 1904, est un véritable trésor regorgeant de découvertes à faire à l'intérieur de la maison, de ses murs et de ses remarquables jardins.
Tout-à-l'égout, chauffage central, gaz de ville.
Accessible par une imposante porte d'entrée, la propriété comprend...
Au Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Boudoir [14m2]
- Salon [37m2] avec cheminée et portes donnant sur la terrasse
- Bureau [9m2]
- WC
- Salle à manger [16m2] avec portes donnant sur la terrasse
- Cuisine [13m2] avec porte donnant sur la terrasse
- Buanderie
Premier étage :
- Palier avec WC
- Chambres 1 et 2 [18m2, 20m2] avec cabinet d'eau partagé (lavabo uniquement)
- Chambre principale [35m2] avec salle de bains et WC
Deuxième étage :
- Palier avec porte donnant sur la terrasse du toit [15m2]
- Chambre 4 [13m2] avec salle de douche
- Chambre 5 [20m2] avec porte donnant sur la deuxième terrasse du toit et salle de douche
- Débarras
Sous-sol :
- 4 pièces [10m2, 12m2, 37m2, 6m2] donnant accès au
- Garage [40m2]
- Accès au jardin
- Caves voûtées en pierre sur deux niveaux
Extérieur :
- Trois portes vitrées de la maison s'ouvrent sur une large terrasse gravillonnée à deux niveaux offrant amplement d'espace pour manger et recevoir dans un cadre spectaculaire, tout en étant ombragé par un magnifique magnolia, des arbres matures et des arbustes.
- Des escaliers circulaires en pierre mènent aux jardins qui descendent en pente douce en plusieurs terrasses murées abritant une variété d'arbres fruitiers, d'arbustes et de vignes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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