305 m² - 12 pièces - 7 chbres - ext. 2108 m²
940 000 € 900 000 € (HAI)
Référence : A22062EHO95
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À 95660 Champagne-sur-Oise, avec des vues panoramiques, cette superbe maison bourgeoise est idéalement située pour les écoles, les magasins, le marché et les restaurants de L'Isle-Adam. La maison a une qualité unique et intemporelle avec des parquets en chêne, une cheminée en marbre et des moulures au plafond.
Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger 27 m², cuisine, salon et bureau 42 m², bureau, WC et arrière-cuisine.
Premier étage : chambre principale 26 m² et balcon, 3 autres chambres, salle de bains, salle d’eau et un WC.
Deuxième étage : 2 chambres et salon/salle de jeux 44 m², salle d’eau et WC.
Sous-sol : buanderie, atelier de potier, atelier, chambre froide et cave à vin.
Complexe piscine avec pool house, salle de douche, vestiaire, WC et local technique.
À l'extérieur : terrasse donnant sur le jardin avec arbres fruitiers.
Parking : 2 garages et parking par portail automatique.
Transport : liaisons ferroviaires directes avec Paris, et 30 minutes de l'aéroport de Paris CDG.
RDC (hauteur sous plafond 3,1 m)
ENTRÉE - 3,7 m² carrelage à motifs.
CUISINE - 15,5 m², carrelage, plaque de cuisson au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur. Accès à la terrasse du jardin par une double porte-fenêtre.
HALL - 12,3 m² parquet en chêne massif menant à un bel escalier d'époque.
SALLE À MANGER - 27,3 m² de parquet en chêne massif, accès à la terrasse du jardin par des portes-fenêtres doubles.
SALON - 25,6 m², cheminée en marbre, parquet en chêne massif à chevrons.
SALLE DE DESSIN - 16,8 m² de parquet en chêne massif à chevrons, poêle en céramique d'époque.
CHAMBRE D'AMIS/BUREAU - 10,54 m² de parquet en chêne massif.
CORRIDOR - 7,32 m², sol carrelé, placards du sol au plafond.
WC - 1,5 m² avec lavabo, sol carrelé.
Arrière-cuisine - sol carrelé, avec accès au jardin.
PREMIER ÉTAGE (hauteur sous plafond 2,9 m)
PALIER - 6,2 m².
WC - 2,6 m² avec lavabo et fenêtre avec verre cathédrale.
CORRIDOR - 4,1 m² placard de rangement.
CHAMBRE 1 - 16.8 m², placards encastrés.
CHAMBRE 2 - 25,6 m² de placards encastrés, avec portes-fenêtres donnant sur un balcon de 2,8 m² avec vue sur la vallée.
CHAMBRE 3 - 9,3 m² parquet en chêne massif.
CHAMBRE 4 - 19,2 m² de parquet en pin massif.
SALLE DE BAINS - 9,1 m² avec baignoire et douche séparée, robinetterie d'art, carrelage.
SALLE DE DOUCHE - 7,8 m², sol carrelé et placard de rangement.
DEUXIÈME ÉTAGE (hauteur sous plafond 2,8 m)
PALIER - 5,7 m², sol carrelé.
CHAMBRE 5 - 10,2 m² (16,4 m², espace total), moquette, poutres apparentes.
CHAMBRE 6 - 17,6 m² (19,3 m², surface totale), moquette, poutres apparentes.
SALON BAR/SALLE DE JEUX - 35,1 m² (44,4 m² de surface totale), cheminée, bar avec évier.
WC - 0,8 m², sol carrelé.
SALLE DE DOUCHE - 4,8 m² (5,7 m² au total).
SOUS-SOL
CELLIER - 4,4 m².
CHAUDIÈRE/BUANDERIE - 15 m² avec fenêtre, chaudière Frisquet à condensation.
ATELIER - 14,8 m² avec fenêtre.
ATELIER D'ARTISTE/POTERIE - 15 m².
CHAMBRE FROIDE - 15,2 m² équipement pour un fleuriste.
CORRIDORS - 28,4 m² avec accès à l'allée, larges couloirs avec espace de stockage.
COMPLEXE PISCINE
PISCINE - 60 m² piscine : 12 m x 5 m avec couverture rétractable 160 m².
POOL HOUSE - 43,5 m² comprenant un espace bar avec cheminée, un solarium et un espace barbecue extérieur.
SALLE TECHNIQUE - 4,8 m² pour le contrôle de l'eau de la piscine.
VESTIAIRE - 7,9 m² avec WC, lavabo, douche.
JARDIN
MAISON DE JARDIN - 16,45 m² pour ranger les outils et le matériel de jardinage.
GARAGES
GARAGE 1 - 13,6 m².
GARAGE 2 - 27 m².
Transport : Excellentes liaisons de transport, tant au niveau local qu'international.
En train : Ligne H, 52 minutes depuis la gare de Champagne-sur-Oise à Paris Gare du Nord (Eurostar, Thalys, Métro, RER et réseau ferré national). Ligne J à Paris Gare Saint-Lazare.
En voiture : À 5 minutes de l'autoroute A16 et du réseau autoroutier national.
En avion : 30 minutes de l'aéroport de Paris CDG en voiture.
*940 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 895 240 €.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A22062EHO95
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison familiale
Maison de Maître
Villa
Description
À 95660 Champagne-sur-Oise, avec des vues panoramiques, cette superbe maison bourgeoise est idéalement située pour les écoles, les magasins, le marché et les restaurants de L'Isle-Adam. La maison a une qualité unique et intemporelle avec des parquets en chêne, une cheminée en marbre et des moulures au plafond.
Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger 27 m², cuisine, salon et bureau 42 m², bureau, WC et arrière-cuisine.
Premier étage : chambre principale 26 m² et balcon, 3 autres chambres, salle de bains, salle d’eau et un WC.
Deuxième étage : 2 chambres et salon/salle de jeux 44 m², salle d’eau et WC.
Sous-sol : buanderie, atelier de potier, atelier, chambre froide et cave à vin.
Complexe piscine avec pool house, salle de douche, vestiaire, WC et local technique.
À l'extérieur : terrasse donnant sur le jardin avec arbres fruitiers.
Parking : 2 garages et parking par portail automatique.
Transport : liaisons ferroviaires directes avec Paris, et 30 minutes de l'aéroport de Paris CDG.
RDC (hauteur sous plafond 3,1 m)
ENTRÉE - 3,7 m² carrelage à motifs.
CUISINE - 15,5 m², carrelage, plaque de cuisson au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur. Accès à la terrasse du jardin par une double porte-fenêtre.
HALL - 12,3 m² parquet en chêne massif menant à un bel escalier d'époque.
SALLE À MANGER - 27,3 m² de parquet en chêne massif, accès à la terrasse du jardin par des portes-fenêtres doubles.
SALON - 25,6 m², cheminée en marbre, parquet en chêne massif à chevrons.
SALLE DE DESSIN - 16,8 m² de parquet en chêne massif à chevrons, poêle en céramique d'époque.
CHAMBRE D'AMIS/BUREAU - 10,54 m² de parquet en chêne massif.
CORRIDOR - 7,32 m², sol carrelé, placards du sol au plafond.
WC - 1,5 m² avec lavabo, sol carrelé.
Arrière-cuisine - sol carrelé, avec accès au jardin.
PREMIER ÉTAGE (hauteur sous plafond 2,9 m)
PALIER - 6,2 m².
WC - 2,6 m² avec lavabo et fenêtre avec verre cathédrale.
CORRIDOR - 4,1 m² placard de rangement.
CHAMBRE 1 - 16.8 m², placards encastrés.
CHAMBRE 2 - 25,6 m² de placards encastrés, avec portes-fenêtres donnant sur un balcon de 2,8 m² avec vue sur la vallée.
CHAMBRE 3 - 9,3 m² parquet en chêne massif.
CHAMBRE 4 - 19,2 m² de parquet en pin massif.
SALLE DE BAINS - 9,1 m² avec baignoire et douche séparée, robinetterie d'art, carrelage.
SALLE DE DOUCHE - 7,8 m², sol carrelé et placard de rangement.
DEUXIÈME ÉTAGE (hauteur sous plafond 2,8 m)
PALIER - 5,7 m², sol carrelé.
CHAMBRE 5 - 10,2 m² (16,4 m², espace total), moquette, poutres apparentes.
CHAMBRE 6 - 17,6 m² (19,3 m², surface totale), moquette, poutres apparentes.
SALON BAR/SALLE DE JEUX - 35,1 m² (44,4 m² de surface totale), cheminée, bar avec évier.
WC - 0,8 m², sol carrelé.
SALLE DE DOUCHE - 4,8 m² (5,7 m² au total).
SOUS-SOL
CELLIER - 4,4 m².
CHAUDIÈRE/BUANDERIE - 15 m² avec fenêtre, chaudière Frisquet à condensation.
ATELIER - 14,8 m² avec fenêtre.
ATELIER D'ARTISTE/POTERIE - 15 m².
CHAMBRE FROIDE - 15,2 m² équipement pour un fleuriste.
CORRIDORS - 28,4 m² avec accès à l'allée, larges couloirs avec espace de stockage.
COMPLEXE PISCINE
PISCINE - 60 m² piscine : 12 m x 5 m avec couverture rétractable 160 m².
POOL HOUSE - 43,5 m² comprenant un espace bar avec cheminée, un solarium et un espace barbecue extérieur.
SALLE TECHNIQUE - 4,8 m² pour le contrôle de l'eau de la piscine.
VESTIAIRE - 7,9 m² avec WC, lavabo, douche.
JARDIN
MAISON DE JARDIN - 16,45 m² pour ranger les outils et le matériel de jardinage.
GARAGES
GARAGE 1 - 13,6 m².
GARAGE 2 - 27 m².
Transport : Excellentes liaisons de transport, tant au niveau local qu'international.
En train : Ligne H, 52 minutes depuis la gare de Champagne-sur-Oise à Paris Gare du Nord (Eurostar, Thalys, Métro, RER et réseau ferré national). Ligne J à Paris Gare Saint-Lazare.
En voiture : À 5 minutes de l'autoroute A16 et du réseau autoroutier national.
En avion : 30 minutes de l'aéroport de Paris CDG en voiture.
*940 000 € honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 895 240 €.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 900 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 857 144 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 072 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Edward HOYLE
Conseiller Leggett
siret : 851659011
Edward HOYLE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Edward HOYLEMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Edward HOYLE
Conseiller Leggett
siret : 851659011
Edward sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Edward HOYLEQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €